Marché des triplex à Aéroport
Prix moyen de 811 667 $. 3 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 12 jours. Les triplex se vendent à 96% du prix demandé.
Marché des triplex à Aéroport
Prix moyen de 811 667 $. 3 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 12 jours. Les triplex se vendent à 96% du prix demandé.
Aperçu du marché des triplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des triplex à Aéroport
Le quartier Aéroport, situé dans l'arrondissement Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge, tire son nom de la proximité de l'aéroport international Jean-Lesage. Ce secteur résidentiel et commercial connaît une dynamique immobilière soutenue, particulièrement pour les immeubles à revenus. Les investisseurs y trouvent un potentiel locatif intéressant grâce à sa localisation stratégique.
Le parc immobilier du quartier Aéroport se distingue par une offre variée incluant des triplex recherchés pour leur rentabilité. Ces propriétés à revenus attirent les investisseurs qui apprécient le caractère accessible du secteur. L'architecture résidentielle combine bâtiments récents et constructions établies offrant des opportunités diversifiées.
Avec un prix moyen atteignant 811 667 $, les triplex à Aéroport illustrent le prestige de ce secteur exclusif. L'activité totalise 3 ventes sur la dernière année.
Le marché affiche un délai de vente moyen de 12 jours, signe d'une demande solide. Les propriétés se vendent à 96 % du prix demandé, offrant une marge de négociation appréciable aux acheteurs.
Le quartier Aéroport bénéficie d'un accès direct à l'autoroute Félix-Leclerc et au boulevard Wilfrid-Hamel, facilitant les déplacements vers le centre-ville. Sa proximité avec l'aéroport international Jean-Lesage constitue un atout majeur pour les résidents et locataires. Le réseau de transport en commun dessert efficacement l'ensemble du secteur.
Les résidents profitent d'une gamme complète de services incluant commerces, restaurants et centres de services. Le quartier offre un cadre de vie pratique avec plusieurs parcs et espaces verts à proximité. Cette combinaison d'accessibilité et de commodités renforce l'attrait locatif des propriétés à revenus du secteur.
Autres types de propriétés à Aéroport
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Le marché des triplex
à Aéroport
Prix, tendances et perspectives
À 811 667 $ en moyenne, le marché des triplex à Aéroport connaît une correction de 14 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
Le marché enregistre 3 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Avec 12 jours de délai moyen et un ratio de 96 %, le marché concilie rapidité des transactions et justesse des prix.
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Pourquoi investir à Aéroport ?
Le quartier de l'Aéroport se distingue par sa position stratégique dans l'arrondissement Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge. Ce secteur offre un cadre de vie pratique pour les investisseurs en triplex, alliant tranquillité résidentielle et proximité des axes de transport majeurs.
L'accessibilité exceptionnelle via l'autoroute Duplessis et le boulevard Wilfrid-Hamel facilite les déplacements quotidiens. Les futurs propriétaires profitent de la proximité des commerces, services essentiels et du dynamisme économique du secteur, créant un environnement favorable pour les investissements locatifs.
Investir dans l'immobilier à Aéroport
Le secteur de l'Aéroport présente des opportunités solides pour l'investissement en triplex, avec une croissance remarquable de -14 qui témoigne d'un marché en forte expansion. Les propriétés atteignent un prix moyen de 811 667 $, reflétant la qualité du secteur.
Les avantages d'investir à Aéroport :
- •Proximité de l'aéroport international Jean-Lesage favorisant la demande locative
- •Croissance annuelle exceptionnelle démontrant un potentiel d'appréciation élevé
- •Délai de vente rapide de 12 jours indiquant une forte liquidité
- •Secteur recherché par les professionnels et voyageurs fréquents
- •Infrastructure de transport complète facilitant les déplacements quotidiens
L'investissement en triplex dans ce quartier stratégique offre un équilibre optimal entre rendement locatif et appréciation du capital. Avec 3 transactions récentes et des prix atteignant 96 du prix demandé, le marché démontre sa vitalité et son attractivité continue.