Marché des maisons unifamiliales à Aéroport
Prix moyen de 463 975 $. 123 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 14 jours. Les unifamiliales se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Aéroport
Prix moyen de 463 975 $. 123 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 14 jours. Les unifamiliales se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Aéroport
Le quartier Aéroport, situé dans l'arrondissement Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge, s'est développé autour de l'Aéroport international Jean-Lesage. Ce secteur résidentiel en expansion offre un marché immobilier dynamique dominé par les propriétés unifamiliales. La proximité des infrastructures aéroportuaires façonne le caractère unique de ce quartier en pleine croissance.
Le parc immobilier se distingue par une grande diversité de maisons unifamiliales, incluant des propriétés de plain-pied, à étages et à paliers multiples. Les maisons mobiles représentent également une option accessible pour les acheteurs. Cette variété architecturale répond aux besoins d'une clientèle diversifiée recherchant confort et accessibilité.
Avec un prix moyen de 463 975 $, les maisons unifamiliales à Aéroport se situent dans un segment abordable et familial. Le secteur a généré 123 ventes récemment.
Le marché affiche un délai de vente moyen de 14 jours, signe d'une demande solide. Les acheteurs paient en moyenne 107 % du prix demandé, confirmant une surenchère active dans le secteur.
Le quartier bénéficie d'un accès privilégié aux autoroutes et au réseau de transport en commun du RTC. La proximité immédiate de l'aéroport international constitue un atout majeur pour les voyageurs fréquents. Les grands axes routiers facilitent les déplacements vers les centres commerciaux et d'affaires de la région.
Les résidents profitent d'une qualité de vie appréciable avec des services de proximité variés et accessibles. Le secteur offre un environnement paisible tout en demeurant proche des commodités urbaines de Sainte-Foy. Les familles et professionnels apprécient cet équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité stratégique.
Marché par type de maison unifamiliale
Le paysage immobilier de Aéroport compte 4 types de maisons unifamiliales, offrant un choix adapté à différents profils d'acheteurs.
Les maisons de plain-pied comptent 53 ventes au prix moyen de 443 966 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 8 jours.
Les maisons à étages occupent une place importante avec 31 ventes à un prix moyen de 569 097 $. Le délai de vente moyen est de 23 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à paliers multiples totalisent 8 ventes pour un prix moyen de 446 913 $, avec un délai de 8 jours.
Avec 2 ventes, les maisons à un étage et demi occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 587 500 $. Le temps de vente moyen est de 20 jours.
Maison de plain-pied
53 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
31 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à paliers multiples
8 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Maison à un étage et demi
2 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Aéroport
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des unifamiliales
à Aéroport
Prix, tendances et perspectives
À 463 975 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Aéroport connaît une hausse significative de 33 %. L'élan haussier traduit la confiance des acheteurs.
Avec 123 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Avec un délai moyen de 14 jours et un ratio vente/demande de 107 %, le marché se caractérise par une forte pression à la hausse. La rapidité d'exécution est un atout pour les acheteurs.
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Pourquoi investir à Aéroport ?
Le quartier Aéroport offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de l'aéroport international Jean-Lesage, facilitant les déplacements pour les professionnels mobiles. Son caractère résidentiel combine accessibilité et tranquillité, attirant familles et travailleurs recherchant un équilibre entre vie urbaine et sérénité.
Stratégiquement situé dans l'arrondissement Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge, le secteur bénéficie d'excellentes infrastructures routières et de proximité avec commerces, écoles et services essentiels. Les transports en commun desservent efficacement le quartier, permettant un accès rapide au centre-ville de Québec et aux pôles d'emploi régionaux.
Investir dans l'immobilier à Aéroport
Le quartier Aéroport présente un marché résidentiel attractif avec un prix moyen de 463 975 $ et une croissance annuelle de 33. La proximité des infrastructures aéroportuaires et des axes routiers majeurs renforce le potentiel d'investissement unifamilial.
Les avantages d'investir à Aéroport :
- •Accessibilité exceptionnelle grâce à l'infrastructure de transport établie
- •Délai de vente rapide de 14 jours témoignant d'une forte demande
- •Diversité de l'offre unifamiliale pour différents budgets d'investissement
- •Secteur en développement bénéficiant de la croissance urbaine continue
- •Prix atteignant 107 du montant demandé, signe d'un marché sain
Avec 123 transactions réalisées, le quartier Aéroport confirme son dynamisme pour l'investissement résidentiel. La combinaison d'une localisation stratégique et d'une appréciation soutenue en fait une opportunité prometteuse pour les investisseurs immobiliers.