Marché des duplex à Chambly
Prix moyen de 634 875 $. 8 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 9 jours. Les duplex se vendent à 101% du prix demandé.
Marché des duplex à Chambly
Prix moyen de 634 875 $. 8 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 9 jours. Les duplex se vendent à 101% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Chambly
Chambly, ville historique de la Montérégie fondée en 1665, s'impose comme un secteur recherché pour les duplex. Située sur les rives du bassin de Chambly et du Richelieu, elle conjugue patrimoine militaire prestigieux et dynamisme immobilier soutenu. Le marché des duplex y connaît une vigueur remarquable, attirant investisseurs et propriétaires occupants.
Le parc immobilier de duplex à Chambly présente une diversité intéressante, alliant propriétés d'époque restaurées dans le Vieux-Chambly et constructions récentes dans les secteurs en développement. Ces bâtiments offrent des configurations variées adaptées tant à l'investissement locatif qu'à l'occupation par le propriétaire. Les duplex combinent charme architectural et potentiel de revenus.
Chambly confirme son positionnement premium pour les duplex, avec un prix moyen de 634 875 $ et 8 ventes au cours de la dernière année.
Le délai de vente moyen de 9 jours reflète un marché où les propriétés trouvent preneur quasi instantanément. Le ratio vente/demande de 101 % reflète un léger avantage pour les vendeurs.
La ville bénéficie d'un positionnement stratégique avec accès direct à la route 112 et proximité de l'autoroute 10, facilitant les déplacements vers Montréal et la Rive-Sud. Le réseau de transport en commun dessert efficacement les principaux secteurs résidentiels. Cette accessibilité renforce l'attrait pour les duplex auprès d'une clientèle diversifiée.
Chambly offre une qualité de vie exceptionnelle avec son Fort-Chambly classé lieu historique national, ses espaces verts aménagés le long du canal et une vie culturelle animée. Les services de proximité, écoles réputées et commerces variés répondent aux besoins quotidiens. Cette combinaison patrimoine-modernité séduit particulièrement les acheteurs de duplex.
Autres types de propriétés à Chambly
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des duplex
à Chambly
Prix, tendances et perspectives
À 634 875 $ en moyenne, le marché des duplex à Chambly demeure stable avec une variation de 1 % sur un an.
On dénombre 8 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Un délai de vente moyen de 9 jours et un ratio de 101 % du prix demandé confirment un marché où la demande surpasse nettement l'offre. Les acheteurs doivent se positionner rapidement.
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Pourquoi investir à Chambly ?
Chambly séduit par son riche patrimoine historique, incarné par le Fort-Chambly et ses bâtiments centenaires. Cette ville de la Montérégie offre un cadre de vie paisible en bordure du bassin de Chambly, alliant charme historique et développement résidentiel moderne, idéal pour les investisseurs en duplex.
Stratégiquement située près des axes autoroutiers majeurs, Chambly facilite l'accès à Montréal et la Rive-Sud. La ville propose écoles, commerces de proximité et services diversifiés, attirant familles et professionnels. Cette accessibilité optimale garantit un fort potentiel locatif pour les duplex.
Investir dans l'immobilier à Chambly
Le marché des duplex à Chambly présente un potentiel d'investissement solide avec un prix moyen de 634 875 $. La croissance annuelle de 1 et un délai de vente de seulement 9 jours confirment la vitalité de ce secteur.
Les avantages d'investir à Chambly :
- •Ville historique en Montérégie recherchée par les locataires et acheteurs
- •Proximité du bassin de Chambly et des attraits patrimoniaux valorisant les propriétés
- •Demande locative soutenue grâce à l'attrait résidentiel de la municipalité
- •Transactions rapides avec prix atteignant 101 du montant demandé
- •Secteur bénéficiant d'infrastructures établies et d'accès routiers facilitant les déplacements
Les 8 transactions récentes témoignent de l'intérêt constant pour les duplex chamblyens. Cette combinaison de croissance soutenue et de liquidité rapide positionne Chambly comme un choix stratégique pour les investisseurs immobiliers avisés.