Marché des quadruplex à Chambly
Prix moyen de 783 750 $. 4 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 91% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Chambly
Prix moyen de 783 750 $. 4 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 91% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Chambly
Chambly, ville historique de la Montérégie nichée en bordure du bassin de Chambly et de la rivière Richelieu, séduit par son riche patrimoine militaire incarné par le fort de Chambly. Ce caractère patrimonial unique confère un attrait distinctif au marché immobilier des quadruplex, prisés pour leur potentiel locatif dans un environnement recherché.
Le parc immobilier de quadruplex à Chambly offre une belle diversité architecturale, allant des bâtiments récents aux propriétés à revenu plus anciennes nécessitant des rénovations. Ces immeubles attirent autant les investisseurs chevronnés que les propriétaires-occupants cherchant à optimiser leur investissement tout en bénéficiant du cadre de vie chamblyien.
Chambly confirme son positionnement premium pour les quadruplex, avec un prix moyen de 783 750 $ et 4 ventes au cours de la dernière année.
Le délai de vente moyen de 21 jours témoigne d'un marché équilibré. Le ratio de 91 % du prix affiché traduit un marché favorable à la négociation.
Située à proximité de l'autoroute 10 et desservie par les routes 112 et 223, Chambly offre un accès stratégique vers Montréal et les régions environnantes. Cette accessibilité exceptionnelle renforce l'attrait des quadruplex auprès des locataires qui valorisent la mobilité tout en privilégiant un milieu de vie au cachet historique.
La qualité de vie à Chambly se distingue par ses nombreux parcs, ses pistes cyclables le long du canal de Chambly et son animation culturelle. Les services de proximité, écoles, commerces et installations récréatives créent un environnement propice à la location résidentielle, assurant aux propriétaires de quadruplex une demande locative soutenue.
Autres types de propriétés à Chambly
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Le marché des quadruplex
à Chambly
Prix, tendances et perspectives
À 783 750 $ en moyenne, le marché des quadruplex à Chambly connaît une correction de 11 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
On dénombre 4 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Le délai de vente moyen de 21 jours et le ratio de 91 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Chambly ?
Chambly séduit par son riche patrimoine historique, notamment son fort emblématique classé lieu historique national. Nichée sur les rives du bassin de Chambly et traversée par la rivière Richelieu, la ville offre un cadre de vie exceptionnel alliant histoire, nature et tranquillité, idéal pour les familles et investisseurs.
Stratégiquement située à proximité de l'autoroute 10 et du réseau de transport régional, Chambly facilite les déplacements vers Montréal et la Rive-Sud. La ville propose des services complets, écoles de qualité, parcs riverains et un secteur commercial dynamique, garantissant un quotidien pratique et agréable.
Investir dans l'immobilier à Chambly
L'investissement en quadruplex à Chambly s'avère particulièrement attractif avec une croissance de -11 qui témoigne d'un marché robuste. La proximité du bassin de Chambly et du fort historique enrichit l'attrait locatif du secteur.
Les avantages d'investir à Chambly :
- •Rendement locatif optimisé grâce à quatre unités de revenus distinctes
- •Patrimoine historique valorisant l'attractivité résidentielle de la ville
- •Délai de vente moyen de 21 jours démontrant la liquidité du marché
- •Position stratégique dans la couronne sud de Montréal favorisant la demande
- •Prix atteignant 91 du prix demandé, signe d'un marché équilibré
Les quadruplex chamblysiens combinent rentabilité immédiate et potentiel d'appréciation à long terme. Avec 4 transactions récentes et un prix moyen de 783 750 $, ce segment offre des opportunités concrètes aux investisseurs avisés.
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