Marché des maisons unifamiliales à Chambly
Prix moyen de 680 634 $. 260 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les unifamiliales se vendent à 100% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Chambly
Prix moyen de 680 634 $. 260 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les unifamiliales se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Chambly
Chambly, ville historique de la Montérégie nichée sur les rives du bassin de Chambly, se distingue par son fort militaire du XVIIe siècle et son patrimoine architectural remarquable. Le marché immobilier des propriétés unifamiliales y affiche une vigueur soutenue, attirant familles et professionnels en quête d'un cadre de vie alliant histoire et modernité.
Le parc résidentiel de Chambly offre une belle diversité de maisons unifamiliales, des cottages centenaires du Vieux-Chambly aux constructions contemporaines des secteurs récents. Les propriétés varient entre demeures patrimoniales restaurées, bungalows spacieux et maisons à étages sur grands terrains. Cette variété permet de répondre aux besoins de différents profils d'acheteurs recherchant authenticité ou modernité.
Chambly confirme son positionnement premium pour les maisons unifamiliales, avec un prix moyen de 680 634 $ et 260 ventes au cours de la dernière année.
Le délai de vente moyen de 21 jours témoigne d'un marché équilibré. Le ratio vente/demande de 100 % reflète un léger avantage pour les vendeurs.
Stratégiquement située près de l'autoroute 10 et du pont Jacques-Cartier, Chambly bénéficie d'un accès rapide à Montréal et aux pôles d'emploi de la Rive-Sud. Les différents secteurs résidentiels s'articulent autour du bassin de Chambly et du canal de Chambly, offrant des ambiances distinctes entre centre historique et quartiers familiaux périphériques.
La qualité de vie à Chambly séduit par son ambiance de villégiature permanente, ses nombreux parcs riverains et son patrimoine vivant. Les résidents profitent d'écoles réputées, de commerces de proximité et d'activités nautiques saisonnières. Le cachet historique du Vieux-Chambly et les installations récréatives créent un environnement recherché pour l'établissement familial.
Marché par type de maison unifamiliale
À Chambly, les maisons unifamiliales se déclinent en 4 types de construction offrant des options variées aux acheteurs.
Catégorie phare du secteur, les maisons à étages totalisent 147 ventes pour un prix moyen de 721 661 $. Le délai de vente moyen de 21 jours souligne la forte demande.
Avec 96 ventes et un prix moyen de 600 440 $, les maisons de plain-pied représentent un segment actif. Le délai de vente s'établit à 21 jours.
Les maisons à paliers multiples représentent un segment restreint avec 15 ventes au prix moyen de 623 000 $. Le délai de vente de 34 jours reflète ce marché ciblé.
Les maisons à un étage et demi constituent un segment de niche avec 2 ventes à un prix moyen de 700 500 $. Le délai de vente moyen atteint 3 jours.
Maison à étages
147 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison de plain-pied
96 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à paliers multiples
15 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Maison à un étage et demi
2 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Chambly
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des unifamiliales
à Chambly
Prix, tendances et perspectives
À 680 634 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Chambly connaît une correction de 4 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
L'activité transactionnelle atteint 260 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Le délai moyen de 21 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 100 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Chambly ?
Chambly séduit par son riche patrimoine historique, marqué par le fort de Chambly et le bassin de Chambly sur la rivière Richelieu. Cette ville de la Montérégie allie charme patrimonial et cadre de vie recherché, offrant un environnement familial prisé à proximité de Montréal.
Parfaitement desservie par l'autoroute 10 et la route 112, Chambly facilite les déplacements quotidiens vers la métropole. Les résidents profitent d'écoles, de services de proximité et d'espaces verts aménagés, créant un milieu de vie complet et dynamique pour les familles.
Investir dans l'immobilier à Chambly
Le marché des propriétés unifamiliales à Chambly présente un prix moyen de 680 634 $, soutenu par 260 transactions récentes. La croissance de -4 et un délai de vente de 21 jours témoignent d'un secteur recherché.
Les avantages d'investir à Chambly :
- •Forte demande pour les maisons unifamiliales près du bassin de Chambly
- •Proximité du fort historique et des quartiers patrimoniaux recherchés
- •Accès rapide à Montréal via l'autoroute 10 et le boulevard Fréchette
- •Secteur familial établi avec écoles et services de proximité
- •Ratio prix/demandé de 100 démontrant un marché équilibré
Chambly offre un environnement résidentiel prisé alliant histoire et qualité de vie, idéal pour les familles. L'activité soutenue du marché et la valorisation progressive des propriétés unifamiliales en font un choix d'investissement judicieux en Montérégie.