Marché des duplex à L'Île-Perrot
Prix moyen de 506 375 $. 4 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 19 jours. Les duplex se vendent à 97% du prix demandé.
Marché des duplex à L'Île-Perrot
Prix moyen de 506 375 $. 4 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 19 jours. Les duplex se vendent à 97% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à L'Île-Perrot
L'Île-Perrot, ville de la Montérégie située sur l'île éponyme au confluent du lac Saint-Louis et du lac des Deux Montagnes, possède un riche patrimoine historique remontant à la seigneurie de Perrot. Le marché des duplex y reflète cette identité insulaire prisée, avec une demande soutenue pour ces propriétés génératrices de revenus.
Les duplex de L'Île-Perrot se déclinent en plusieurs configurations, allant des bâtiments traditionnels aux constructions plus contemporaines. Ces propriétés attirent tant les investisseurs que les propriétaires-occupants souhaitant réduire leurs coûts d'habitation. L'architecture locale marie charme historique et fonctionnalité moderne.
Avec un prix moyen de 506 375 $, les duplex à L'Île-Perrot reflètent un marché établi et dynamique. On y dénombre 4 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 19 jours, confirmant un marché dynamique. Le ratio de 97 % du prix affiché traduit un marché favorable à la négociation.
La position insulaire de L'Île-Perrot offre un cadre résidentiel recherché tout en maintenant une excellente accessibilité vers les grands centres urbains via les ponts et axes routiers. Les différents secteurs de la ville présentent des caractères distincts, certains plus champêtres, d'autres davantage résidentiels.
Les résidents de L'Île-Perrot profitent d'un environnement paisible combinant nature insulaire et commodités complètes. Les écoles, commerces et services de proximité assurent une qualité de vie appréciable. L'accès au fleuve et aux espaces verts contribue à l'attrait durable de cette municipalité montérégienne.
Autres types de propriétés à L'Île-Perrot
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des duplex
à L'Île-Perrot
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 506 375 $, le marché des duplex à L'Île-Perrot évolue dans un contexte de stabilité, avec une variation de 3 %.
Avec 4 transactions sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Les propriétés se vendent en 19 jours en moyenne, à 97 % du prix demandé. Un marché rapide mais où les prix restent proches des attentes.
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Pourquoi investir à L'Île-Perrot ?
L'Île-Perrot offre un cadre de vie paisible sur une île historique de la Montérégie, où le caractère insulaire préserve une atmosphère champêtre unique. Ce territoire insulaire combine tranquillité résidentielle et proximité des services, créant un environnement prisé des familles recherchant qualité de vie et douceur de vivre.
Stratégiquement située à l'ouest de Montréal, la ville bénéficie d'un accès privilégié aux autoroutes majeures facilitant les déplacements quotidiens. Les résidents profitent d'écoles, de commerces de proximité et de nombreux espaces verts, tout en demeurant à distance raisonnable des grands centres urbains pour le travail et les loisirs.
Investir dans l'immobilier à L'Île-Perrot
Le marché du duplex à L'Île-Perrot présente des opportunités intéressantes avec un prix moyen de 506 375 $. Malgré un ajustement de 3, la liquidité rapide de 19 jours témoigne d'une demande constante.
Les avantages d'investir à L'Île-Perrot :
- •Localisation stratégique entre Montréal et la Montérégie favorisant l'attraction locative
- •Revenus de location stables dans une municipalité résidentielle recherchée
- •Transactions à 97 du prix demandé reflétant un marché réaliste
- •Délai d'écoulement de 19 jours assurant une bonne liquidité patrimoniale
- •Cadre insulaire paisible attirant familles et professionnels
Avec seulement 4 transactions récentes, le marché du duplex demeure exclusif et sélectif. Les investisseurs avisés peuvent profiter de cette correction temporaire pour acquérir un actif générateur de revenus dans un secteur prisé.