Marché des maisons unifamiliales à L'Île-Perrot
Prix moyen de 562 385 $. 80 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 42 jours. Les unifamiliales se vendent à 99% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à L'Île-Perrot
Prix moyen de 562 385 $. 80 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 42 jours. Les unifamiliales se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à L'Île-Perrot
L'Île-Perrot, située dans la région de la Montérégie, se distingue par son riche patrimoine historique remontant à la Nouvelle-France. Cette ville insulaire attire une clientèle familiale recherchant un cadre de vie paisible à proximité des grands centres urbains. Le marché des propriétés unifamiliales connaît une dynamique soutenue, porté par l'attrait de ses espaces verts et son caractère résidentiel.
Le parc immobilier unifamilial de L'Île-Perrot présente une belle diversité architecturale, allant des résidences patrimoniales aux constructions contemporaines. Les propriétés offrent généralement des terrains spacieux, particulièrement prisés par les familles. L'offre s'adapte à différents budgets, avec des maisons de caractère et des constructions plus récentes.
Avec un prix moyen de 562 385 $, les maisons unifamiliales à L'Île-Perrot reflètent un marché établi et dynamique. On y dénombre 80 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 42 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 99 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
L'accessibilité de L'Île-Perrot constitue un atout majeur, desservie par des axes routiers stratégiques qui facilitent les déplacements vers Montréal et la Rive-Sud. Le territoire insulaire se compose de secteurs résidentiels bien établis, chacun avec son identité propre. Cette connectivité renforce l'attrait pour les travailleurs cherchant un environnement champêtre sans sacrifier la proximité urbaine.
La qualité de vie à L'Île-Perrot repose sur un équilibre entre nature et services de proximité essentiels. Les résidents profitent d'espaces naturels, de parcs et d'installations récréatives qui favorisent un mode de vie actif. Les écoles, commerces et services complètent l'offre locale, créant un milieu de vie complet et recherché.
Marché par type de maison unifamiliale
Le marché des maisons unifamiliales à L'Île-Perrot se répartit en 4 catégories distinctes, chacune avec ses caractéristiques propres.
Les maisons à étages occupent une place importante avec 37 ventes à un prix moyen de 588 957 $. Le délai de vente moyen est de 48 jours.
Les maisons de plain-pied comptent 32 ventes au prix moyen de 509 047 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 37 jours.
Avec 9 ventes, les maisons à paliers multiples occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 655 322 $. Le temps de vente moyen est de 45 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à un étage et demi totalisent 2 ventes pour un prix moyen de 506 000 $, avec un délai de 9 jours.
Maison à étages
37 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison de plain-pied
32 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à paliers multiples
9 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Maison à un étage et demi
2 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à L'Île-Perrot
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des unifamiliales
à L'Île-Perrot
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 562 385 $ et un recul de 14 %, le marché des maisons unifamiliales à L'Île-Perrot offre un contexte favorable à la négociation.
Avec 80 transactions sur la dernière année, l'activité transactionnelle reste soutenue dans ce segment. Un rythme qui permet un marché ordonné.
Le délai de vente moyen de 42 jours et le ratio de 99 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à L'Île-Perrot ?
L'Île-Perrot séduit par son caractère insulaire unique et son riche patrimoine historique. Fondée au XVIIe siècle, cette ville offre un cadre de vie paisible en bordure du lac Saint-Louis, alliant charme champêtre et proximité des services. Un environnement idéal pour les familles recherchant tranquillité et qualité de vie.
Stratégiquement située à l'ouest de Montréal, L'Île-Perrot bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes 20 et 40, facilitant les déplacements quotidiens. La ville propose écoles, parcs et commerces de proximité, combinant avantages d'une communauté résidentielle et accessibilité urbaine. Un emplacement privilégié pour investir dans l'immobilier.
Investir dans l'immobilier à L'Île-Perrot
L'Île-Perrot présente des opportunités solides pour l'investissement en propriétés unifamiliales. Avec 80 transactions et un prix moyen de 562 385 $, le marché offre un cadre attrayant pour les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à L'Île-Perrot :
- •Localisation stratégique en Montérégie avec excellent potentiel de valorisation
- •Délai de vente de 42 jours démontrant une demande soutenue
- •Prix médian stable favorisant la planification d'investissement à long terme
- •Cadre résidentiel recherché attirant familles et jeunes professionnels
- •Rapport prix-demande de 99 reflétant un marché équilibré
Le secteur des unifamiliales à L'Île-Perrot combine stabilité et potentiel de croissance. Les conditions actuelles du marché créent un environnement favorable pour bâtir un portefeuille immobilier durable en Montérégie.