Marché des quadruplex à L'Île-Perrot
Prix moyen de 698 000 $. 4 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 68 jours. Les quadruplex se vendent à 93% du prix demandé.
Marché des quadruplex à L'Île-Perrot
Prix moyen de 698 000 $. 4 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 68 jours. Les quadruplex se vendent à 93% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à L'Île-Perrot
L'Île-Perrot, située dans la région de la Montérégie, tire son nom de l'officier François-Marie Perrot qui reçut cette île en seigneurie au 17e siècle. Ce secteur insulaire au caractère historique distinct attire aujourd'hui les investisseurs immobiliers en quête de quadruplex dans un environnement patrimonial et paisible.
Le marché des quadruplex à L'Île-Perrot se distingue par son offre de propriétés à revenus établies dans un cadre résidentiel recherché. Ces immeubles multifamiliaux représentent des opportunités d'investissement locatif prisées pour leur potentiel de rendement et leur positionnement géographique avantageux.
Avec un prix moyen de 698 000 $, les quadruplex à L'Île-Perrot confirment l'attrait de ce secteur recherché. On comptabilise 4 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 68 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio de 93 % du prix affiché traduit un marché favorable à la négociation.
L'accessibilité de L'Île-Perrot constitue un atout majeur, avec sa proximité aux axes routiers régionaux facilitant les déplacements vers les centres urbains environnants. Cette connectivité renforce l'attrait du secteur pour les locataires et investisseurs recherchant un équilibre entre tranquillité insulaire et accessibilité métropolitaine.
La qualité de vie à L'Île-Perrot se caractérise par son ambiance champêtre et ses espaces verts naturels qui préservent le caractère historique de l'île. Les services de proximité, commerces locaux et institutions éducatives contribuent à créer un milieu de vie complet et attractif pour les résidents de tous âges.
Autres types de propriétés à L'Île-Perrot
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Le marché des quadruplex
à L'Île-Perrot
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 698 000 $ et un recul de 27 %, le marché des quadruplex à L'Île-Perrot offre un contexte favorable à la négociation.
Avec 4 transactions sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Le délai de vente moyen de 68 jours et le ratio de 93 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à L'Île-Perrot ?
L'Île-Perrot offre un cadre de vie paisible en bordure du lac Saint-Louis, alliant patrimoine historique et nature préservée. Cette ville de la Montérégie séduit par son caractère insulaire unique, ses espaces verts et son environnement résidentiel recherché, idéal pour les investisseurs en quadruplex.
Stratégiquement située près de Montréal, L'Île-Perrot bénéficie d'un accès facilité par l'autoroute 20 et propose une gamme complète de services de proximité. Les écoles, commerces et installations récréatives répondent aux besoins des locataires, garantissant un taux d'occupation intéressant pour les propriétaires de multiplex.
Investir dans l'immobilier à L'Île-Perrot
Les quadruplex à L'Île-Perrot présentent des opportunités stratégiques avec un prix moyen de 698 000 $. Le délai de commercialisation de 68 jours révèle un marché équilibré pour les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à L'Île-Perrot :
- •Ville insulaire recherchée de la Montérégie avec cadre naturel distinctif
- •Proximité autoroutière facilitant l'accès aux pôles d'emploi régionaux
- •Ratio prix-demandé de 93 indiquant une négociation favorable
- •Potentiel de revenus locatifs dans un secteur résidentiel établi
- •Marché ajusté offrant des points d'entrée intéressants pour investisseurs
Avec 4 transactions enregistrées, le marché des quadruplex offre une fenêtre d'acquisition pour bâtir un portefeuille locatif. La position géographique de L'Île-Perrot combine tranquillité insulaire et accessibilité, atout majeur pour la rentabilité locative.