Marché des duplex à Saint-Lambert
Prix moyen de 1 006 000 $. 5 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 107 jours. Les duplex se vendent à 94% du prix demandé.
Marché des duplex à Saint-Lambert
Prix moyen de 1 006 000 $. 5 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 107 jours. Les duplex se vendent à 94% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Saint-Lambert
Saint-Lambert, ville historique de la Montérégie située sur la Rive-Sud de Montréal, se distingue par son cachet patrimonial et son architecture résidentielle recherchée. Le marché des duplex y reflète un positionnement haut de gamme, attirant investisseurs et propriétaires-occupants en quête d'un milieu de vie établi.
Les duplex de Saint-Lambert incarnent le charme architectural qui a forgé la réputation de la ville, avec des propriétés d'époque rénovées côtoyant des constructions plus récentes. Cette diversité offre des opportunités pour différents profils d'acheteurs, des amateurs de patrimoine aux investisseurs cherchant des revenus locatifs stables.
Avec un prix moyen atteignant 1 006 000 $, les duplex à Saint-Lambert illustrent le prestige de ce secteur exclusif. L'activité totalise 5 ventes sur la dernière année.
Le délai de vente moyen de 107 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Les propriétés se vendent à 94 % du prix demandé, offrant une marge de négociation appréciable aux acheteurs.
La proximité du pont Victoria et l'accès au réseau de transport en commun vers Montréal positionnent Saint-Lambert comme un secteur privilégié pour les navetteurs. Les quartiers résidentiels bordés d'arbres matures offrent un cadre paisible tout en conservant une excellente connectivité métropolitaine.
La qualité de vie à Saint-Lambert repose sur ses espaces verts, ses services de proximité et son dynamisme communautaire. Les commerces du centre-ville, les institutions éducatives reconnues et l'ambiance de quartier établi contribuent à l'attrait durable de cette municipalité prisée de la Montérégie.
Autres types de propriétés à Saint-Lambert
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des duplex
à Saint-Lambert
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des duplex à Saint-Lambert s'établit à 1 006 000 $, en recul de 5 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
On dénombre 5 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Avec un délai moyen de 107 jours et un ratio de 94 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Saint-Lambert ?
Saint-Lambert séduit par son patrimoine architectural distinctif et sa qualité de vie exceptionnelle en Montérégie. Fondée au XIXe siècle, cette ville offre un cadre résidentiel paisible avec ses rues bordées d'arbres matures et ses bâtiments patrimoniaux, créant une atmosphère unique recherchée par les familles.
Stratégiquement située sur la Rive-Sud, Saint-Lambert bénéficie d'une accessibilité remarquable au centre-ville de Montréal grâce au réseau de transport en commun. Les résidents profitent d'écoles réputées, de parcs verdoyants et d'une offre commerciale diversifiée le long de l'avenue Victoria, répondant à tous les besoins quotidiens.
Investir dans l'immobilier à Saint-Lambert
Le marché des duplex à Saint-Lambert présente un potentiel d'investissement substantiel avec un prix moyen de 1 006 000 $. La croissance annuelle de -5 confirme l'attractivité grandissante de cette ville de la Montérégie pour les investisseurs.
Les avantages d'investir à Saint-Lambert :
- •Proximité immédiate de Montréal via le pont Victoria pour les locataires
- •Quartiers résidentiels prisés avec patrimoine architectural distinctif
- •Infrastructure de transport bien développée incluant la ligne Verte du métro
- •Demande locative soutenue grâce aux écoles et services de qualité
- •Rentabilité accrue avec deux unités génératrices de revenus
Avec 5 transactions récentes et un délai moyen de 107 jours, le marché démontre une activité mesurée favorable aux investisseurs avisés. Les duplex de Saint-Lambert combinent valorisation patrimoniale et rendement locatif dans un secteur recherché.