Marché des maisons unifamiliales à Saint-Lambert
Prix moyen de 1 362 381 $. 135 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 44 jours. Les unifamiliales se vendent à 99% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Lambert
Prix moyen de 1 362 381 $. 135 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 44 jours. Les unifamiliales se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Lambert
Située sur la Rive-Sud de Montréal, Saint-Lambert se distingue par son riche patrimoine architectural et son caractère résidentiel prisé. Cette ville de la Montérégie attire une clientèle exigeante en quête de propriétés unifamiliales dans un environnement établi et recherché.
Le parc immobilier unifamilial de Saint-Lambert se compose principalement de résidences de prestige, allant des maisons patrimoniales centenaires aux constructions contemporaines. Les propriétés varient entre cottages anglais, bungalows spacieux et imposantes demeures à étages offrant cachet et élégance.
Avec un prix moyen atteignant 1 362 381 $, les maisons unifamiliales à Saint-Lambert illustrent le prestige de ce secteur exclusif. L'activité totalise 135 ventes sur la dernière année.
Le délai de vente moyen de 44 jours témoigne d'un marché équilibré. Les propriétés se vendent à 99 % du prix demandé, signe d'un marché bien équilibré.
La proximité du pont Victoria assure un accès rapide au centre-ville de Montréal, tandis que les principales artères facilitent les déplacements régionaux. Le réseau de transport en commun, incluant le service de train de banlieue, constitue un atout majeur pour les résidents actifs.
Saint-Lambert offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses parcs verdoyants, son animation commerciale sur la rue Victoria et ses établissements d'enseignement réputés. La ville conjugue tranquillité résidentielle, proximité des services et vie communautaire dynamique prisée des familles.
Marché par type de maison unifamiliale
Le paysage immobilier de Saint-Lambert compte 4 types de maisons unifamiliales, offrant un choix adapté à différents profils d'acheteurs.
Catégorie phare du secteur, les maisons à étages totalisent 80 ventes pour un prix moyen de 1 457 133 $. Le délai de vente moyen de 46 jours souligne la forte demande.
Les maisons de plain-pied occupent une place importante avec 41 ventes à un prix moyen de 1 179 773 $. Le délai de vente moyen est de 30 jours.
Les maisons à paliers multiples représentent un segment restreint avec 13 ventes au prix moyen de 1 362 615 $. Le délai de vente de 121 jours reflète ce marché ciblé.
Avec 1 vente, les maisons à un étage et demi occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 1 257 000 $. Le temps de vente moyen est de 6 jours.
Maison à étages
80 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison de plain-pied
41 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à paliers multiples
13 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Maison à un étage et demi
1 vente (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Saint-Lambert
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des unifamiliales
à Saint-Lambert
Prix, tendances et perspectives
À 1 362 381 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Saint-Lambert connaît une hausse significative de 34 %. L'élan haussier traduit la confiance des acheteurs.
L'activité transactionnelle atteint 135 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Avec un délai moyen de 44 jours et un ratio de 99 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Saint-Lambert ?
Saint-Lambert séduit par son riche patrimoine architectural et sa qualité de vie exceptionnelle. Fondée au XIXe siècle, cette ville de la Montérégie a su préserver son caractère historique tout en offrant un cadre résidentiel paisible aux familles. Son développement urbain harmonieux crée un environnement recherché où il fait bon vivre.
La ville bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à sa proximité avec Montréal et son réseau de transport efficace. Les résidents profitent d'écoles réputées, de parcs verdoyants et de commerces de proximité. Cette combinaison d'infrastructures modernes et de services complets fait de Saint-Lambert un choix privilégié pour acquérir une propriété unifamiliale.
Investir dans l'immobilier à Saint-Lambert
Saint-Lambert représente une opportunité d'investissement privilégiée avec un prix moyen de 1 362 381 $ pour les propriétés unifamiliales. La croissance annuelle de 34 témoigne d'un marché en forte appréciation, reflétant l'attrait constant pour cette ville de la Montérégie.
Les avantages d'investir à Saint-Lambert :
- •Emplacement stratégique sur la Rive-Sud de Montréal avec accès rapide au centre-ville
- •Patrimoine architectural distinctif valorisant les propriétés unifamiliales
- •Délai de vente moyen de 44 jours démontrant une demande soutenue
- •Ratio prix/demandé de 99 confirmant un marché équilibré et prévisible
- •Infrastructures de transport développées incluant le lien vers Montréal
Avec 135 transactions récentes, Saint-Lambert confirme son statut de marché actif et recherché. L'équilibre entre qualité de vie résidentielle et proximité urbaine assure un potentiel d'appréciation durable pour les investisseurs avisés.