Marché des triplex à Saint-Lambert
Prix moyen de 1 080 833 $. 6 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 119 jours. Les triplex se vendent à 95% du prix demandé.
Marché des triplex à Saint-Lambert
Prix moyen de 1 080 833 $. 6 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 119 jours. Les triplex se vendent à 95% du prix demandé.
Aperçu du marché des triplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des triplex à Saint-Lambert
Ville patrimoniale de la Montérégie fondée au XIXe siècle, Saint-Lambert se distingue par son architecture victorienne et son cachet résidentiel prisé. Le marché des triplex y reflète la demande soutenue pour des immeubles de revenus dans ce secteur recherché de la Rive-Sud montréalaise.
Les triplex de Saint-Lambert se caractérisent par leur construction de qualité, souvent dans des bâtiments centenaires rénovés ou des constructions plus récentes respectant le patrimoine local. Ces immeubles de revenus offrent des opportunités d'investissement intéressantes avec leurs unités spacieuses et leur charme architectural distinctif.
Avec un prix moyen atteignant 1 080 833 $, les triplex à Saint-Lambert illustrent le prestige de ce secteur exclusif. L'activité totalise 6 ventes sur la dernière année.
Le délai de vente moyen de 119 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Les propriétés se vendent à 95 % du prix demandé, offrant une marge de négociation appréciable aux acheteurs.
Stratégiquement située face à Montréal avec accès au pont Victoria et au réseau de transport en commun, Saint-Lambert bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. Les triplex se retrouvent principalement dans les secteurs résidentiels établis, à proximité des artères commerciales et des stations de métro.
La qualité de vie à Saint-Lambert repose sur ses parcs, ses écoles réputées et son dynamisme commercial centré autour de la rue Victoria. Les propriétaires de triplex profitent d'un environnement urbain raffiné, alliant tranquillité résidentielle et proximité des services essentiels de cette ville à taille humaine.
Autres types de propriétés à Saint-Lambert
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des triplex
à Saint-Lambert
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des triplex à Saint-Lambert s'établit à 1 080 833 $, en recul de 19 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
On dénombre 6 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Avec un délai moyen de 119 jours et un ratio de 95 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Saint-Lambert ?
Saint-Lambert séduit par son riche patrimoine historique et son cadre de vie exceptionnel sur la Rive-Sud. Cette ville centenaire, reconnue pour son architecture distinctive et ses espaces verts généreux, offre un environnement résidentiel prisé qui valorise particulièrement les immeubles à revenus comme les triplex.
Stratégiquement située à proximité immédiate de Montréal avec accès direct au transport en commun, Saint-Lambert combine commodités urbaines et tranquillité. Ses écoles réputées, ses commerces de proximité et ses services complets en font un choix judicieux pour les investisseurs recherchant stabilité et potentiel locatif.
Investir dans l'immobilier à Saint-Lambert
Saint-Lambert présente des opportunités distinctives pour l'investissement en triplex, avec un prix moyen de 1 080 833 $ reflétant la qualité du secteur. Le délai de vente de 119 jours indique un marché où les acheteurs évaluent soigneusement leurs options.
Les avantages d'investir à Saint-Lambert :
- •Proximité immédiate de Montréal via le pont Victoria pour professionnels urbains
- •Quartiers résidentiels établis avec forte demande locative stable
- •Infrastructure de transport complète incluant stations de métro et trains de banlieue
- •Patrimoine architectural valorisant les propriétés de type plex historiques
- •Prix atteignant 95 du demandé, favorable aux négociations stratégiques
Les 6 transactions récentes témoignent d'un marché sélectif où les investisseurs privilégient la qualité. Cette ville de banlieue bien établie offre un potentiel de revenus locatifs intéressant grâce à son emplacement stratégique et ses services municipaux complets.