Marché des duplex à Sorel-Tracy
Prix moyen de 317 887 $. 45 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 62 jours. Les duplex se vendent à 97% du prix demandé.
Marché des duplex à Sorel-Tracy
Prix moyen de 317 887 $. 45 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 62 jours. Les duplex se vendent à 97% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Sorel-Tracy
Sorel-Tracy, ville industrielle située au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Richelieu en Montérégie, bénéficie d'une riche histoire maritime et manufacturière. Le marché des duplex y connaît un dynamisme soutenu, porté par une demande stable d'investisseurs et de propriétaires-occupants. Cette vitalité s'explique par l'attractivité croissante de cette ville riveraine au cachet authentique.
Le parc immobilier de duplex à Sorel-Tracy se compose majoritairement de bâtiments centenaires au charme traditionnel et de constructions plus récentes répondant aux normes actuelles. Les duplex patrimoniaux des quartiers anciens côtoient des propriétés modernisées offrant un excellent potentiel de revenus. Cette diversité architecturale permet de répondre aux besoins variés des investisseurs et résidents.
Le prix moyen des duplex à Sorel-Tracy s'établit à 317 887 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 45 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 62 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. À 97 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
Les duplex se concentrent principalement dans les secteurs établis, bénéficiant d'une proximité immédiate aux services essentiels et aux artères commerciales. L'accès autoroutier facilite les déplacements vers Montréal et la Rive-Sud, rendant le secteur attrayant pour les travailleurs régionaux. La position stratégique au bord du fleuve ajoute une valeur distinctive à plusieurs propriétés.
La qualité de vie à Sorel-Tracy se distingue par un rythme paisible, des espaces verts riverains et une vie communautaire active. Les services de proximité, incluant écoles, commerces et institutions de santé, assurent un quotidien pratique aux résidents. L'environnement riverain unique offre un cadre de vie recherché par les familles et investisseurs avisés.
Autres types de propriétés à Sorel-Tracy
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des duplex
à Sorel-Tracy
Prix, tendances et perspectives
Le marché des duplex à Sorel-Tracy enregistre un prix moyen de 317 887 $, soit une augmentation de 57 %. Cette forte croissance reflète une demande soutenue.
Avec 45 transactions sur la dernière année, l'activité transactionnelle reste soutenue dans ce segment. Un rythme qui permet un marché ordonné.
Le délai de vente moyen de 62 jours et le ratio de 97 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Sorel-Tracy ?
Sorel-Tracy séduit par son riche patrimoine industriel et maritime, héritier d'une tradition métallurgique historique. Située au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Richelieu, cette ville dynamique offre un cadre de vie paisible et accessible, idéal pour les familles recherchant authenticité et proximité avec la nature.
La ville bénéficie d'infrastructures complètes avec ses écoles, centres de santé et commerces de proximité. Son positionnement stratégique sur l'autoroute 30 facilite les déplacements vers Montréal et Trois-Rivières. Les services municipaux modernes et les nombreux parcs créent un environnement accueillant pour les résidents.
Investir dans l'immobilier à Sorel-Tracy
Le marché des duplex à Sorel-Tracy présente des opportunités attractives avec un prix moyen de 317 887 $ et une croissance de 57. Cette ville industrielle de la Montérégie offre un excellent potentiel locatif pour les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à Sorel-Tracy :
- •Prix d'entrée compétitifs comparés aux grands centres urbains régionaux
- •Délai de vente de 62 jours témoignant d'un marché actif
- •Forte demande locative liée au secteur industriel et maritime
- •Emplacement stratégique au confluent du fleuve et de la rivière Richelieu
- •Rendements locatifs intéressants dans une ville en développement
Avec 45 transactions récentes et un ratio prix-demandé de 97, le marché des duplex démontre une stabilité encourageante. Sorel-Tracy représente une option judicieuse pour diversifier un portefeuille immobilier en Montérégie.