Marché des triplex à Sorel-Tracy
Prix moyen de 452 909 $. 11 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 54 jours. Les triplex se vendent à 98% du prix demandé.
Marché des triplex à Sorel-Tracy
Prix moyen de 452 909 $. 11 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 54 jours. Les triplex se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché des triplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des triplex à Sorel-Tracy
Sorel-Tracy, ville industrielle de la Montérégie située au confluent du Saint-Laurent et de la rivière Richelieu, possède un riche patrimoine maritime et manufacturier. Le marché du triplex y attire les investisseurs grâce à une demande locative stable et un environnement urbain bien établi.
Les triplex de Sorel-Tracy se concentrent principalement dans les quartiers centraux, offrant des bâtiments de construction variée allant des immeubles patrimoniaux aux structures plus récentes. Ces propriétés à revenus séduisent par leur potentiel locatif et leur accessibilité pour les investisseurs débutants comme expérimentés.
Le prix moyen des triplex s'établit à 452 909 $ à Sorel-Tracy, reflétant un marché équilibré avec 11 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 54 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. À 98 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
La ville bénéficie d'un accès direct aux autoroutes régionales facilitant les déplacements vers la Rive-Sud et Trois-Rivières. Le réseau de transport local et la proximité des services essentiels rendent les quartiers résidentiels particulièrement pratiques pour les locataires.
Sorel-Tracy offre une qualité de vie appréciable avec ses parcs riverains, son centre-ville commercial et ses institutions scolaires complètes. La présence d'entreprises manufacturières et du port assurent une économie dynamique, favorisant un bassin locatif diversifié et constant.
Autres types de propriétés à Sorel-Tracy
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des triplex
à Sorel-Tracy
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 452 909 $ et un recul de 39 %, le marché des triplex à Sorel-Tracy offre un contexte favorable à la négociation.
Avec 11 transactions sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Le délai de vente moyen de 54 jours et le ratio de 98 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Sorel-Tracy ?
Sorel-Tracy, ville industrielle et portuaire au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Richelieu, offre un cadre de vie authentique en Montérégie. Son riche patrimoine maritime et son histoire métallurgique créent une atmosphère distinctive, idéale pour investir dans un triplex à prix accessible.
La ville profite d'une position stratégique avec un accès aux grands axes routiers et une proximité aux services essentiels. Son marché immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs en multipropriétés, combinant accessibilité financière et potentiel locatif dans une communauté riveraine dynamique.
Investir dans l'immobilier à Sorel-Tracy
Le marché des triplex à Sorel-Tracy présente des opportunités d'acquisition avec un prix moyen de 452 909 $. Malgré un contexte d'ajustement avec -39 de variation, le secteur demeure accessible pour les investisseurs.
Les avantages d'investir à Sorel-Tracy :
- •Prix d'entrée compétitifs pour maximiser le rendement locatif potentiel
- •Délai de vente de 54 jours indiquant un marché stable
- •Position stratégique au confluent du fleuve favorisant l'attractivité régionale
- •Tissu industriel historique assurant une demande locative diversifiée
- •Coûts d'acquisition ajustés permettant des marges de valorisation intéressantes
Avec des transactions à 98 du prix demandé, le marché offre un pouvoir de négociation favorable. Les 11 ventes récentes confirment l'intérêt pour ce segment de propriétés multigénérationnelles dans cette ville portuaire de la Montérégie.