Marché des duplex à Varennes
Prix moyen de 534 300 $. 5 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 7 jours. Les duplex se vendent à 101% du prix demandé.
Marché des duplex à Varennes
Prix moyen de 534 300 $. 5 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 7 jours. Les duplex se vendent à 101% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Varennes
Varennes, ville historique de la Montérégie située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, possède un riche patrimoine remontant à la Nouvelle-France. Son développement s'appuie sur une position stratégique entre Montréal et la région de Sorel-Tracy. Le marché des duplex y reflète l'attrait croissant pour cette municipalité dynamique.
Les duplex de Varennes se déclinent entre propriétés de construction récente dans les nouveaux développements et bâtiments plus établis dans les secteurs centraux. Cette diversité architecturale offre des occasions variées aux investisseurs et propriétaires-occupants. Le parc immobilier combine charme traditionnel et modernité.
Le marché des duplex à Varennes se positionne dans un segment intermédiaire avec un prix moyen de 534 300 $. Le secteur totalise 5 ventes sur les 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 7 jours reflète un marché où les propriétés trouvent preneur quasi instantanément. Le ratio vente/demande de 101 % reflète un léger avantage pour les vendeurs.
La ville bénéficie d'un accès direct à l'autoroute 30 et d'une proximité avantageuse avec le pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine. Les différents secteurs résidentiels sont bien desservis par un réseau routier efficace. Cette connectivité facilite les déplacements vers Montréal et les pôles d'emploi régionaux.
Varennes offre une qualité de vie familiale avec ses parcs riverains, ses services de proximité et son cadre naturel en bordure du fleuve. Les résidents profitent d'écoles, de commerces locaux et d'installations récréatives variées. Le caractère patrimonial du Vieux-Varennes ajoute un cachet distinct à cette communauté accueillante.
Autres types de propriétés à Varennes
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des duplex
à Varennes
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 534 300 $ et un recul de 6 %, le marché des duplex à Varennes offre un contexte favorable à la négociation.
Le marché enregistre 5 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Les propriétés trouvent preneur en 7 jours en moyenne, à 101 % du prix affiché. Ces indicateurs traduisent un marché très compétitif, favorable aux vendeurs.
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Pourquoi investir à Varennes ?
Varennes séduit par son riche patrimoine historique qui remonte à 1672, offrant un cadre de vie authentique en bordure du fleuve Saint-Laurent. Cette ville de la Montérégie combine charme d'antan et tranquillité résidentielle, attirant les familles en quête d'un environnement paisible.
Stratégiquement située à proximité de Montréal via la route 132 et l'autoroute 30, Varennes propose un accès facile aux grands centres tout en préservant son caractère champêtre. Les résidents profitent d'écoles, de parcs riverains et de services de proximité dans un cadre familial recherché.
Investir dans l'immobilier à Varennes
Le marché des duplex à Varennes présente des opportunités intéressantes avec un prix moyen de 534 300 $. La rapidité des transactions, avec un délai de 7 jours, témoigne d'un secteur recherché par les investisseurs.
Les avantages d'investir à Varennes :
- •Ville historique en Montérégie offrant qualité de vie et proximité de Montréal
- •Délai de vente rapide de 7 jours favorisant la liquidité du marché
- •Position stratégique le long du fleuve Saint-Laurent attirant familles et professionnels
- •Marché stable avec 5 transactions récentes démontrant l'intérêt soutenu
- •Prix atteignant 101 du montant demandé, reflétant un marché équilibré
Varennes combine patrimoine historique et développement résidentiel dans un environnement riverain prisé. Les duplex y constituent un investissement pertinent pour générer des revenus locatifs dans une municipalité en croissance de la couronne sud.