Marché des triplex à Varennes
Prix moyen de 748 133 $. 3 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 38 jours. Les triplex se vendent à 98% du prix demandé.
Marché des triplex à Varennes
Prix moyen de 748 133 $. 3 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 38 jours. Les triplex se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché des triplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des triplex à Varennes
Varennes, ville historique de la Montérégie située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, offre un cadre patrimonial riche et un environnement résidentiel recherché. Le marché des triplex y reflète un secteur immobilier stable, attirant investisseurs et propriétaires-occupants à la recherche de revenus locatifs durables.
Les triplex de Varennes se distinguent par leur diversité architecturale, allant des bâtiments patrimoniaux rénovés aux constructions contemporaines. Ces propriétés à revenus multiples séduisent par leur potentiel de rentabilité et leur adaptation aux besoins multigénérationnels, offrant flexibilité et stabilité financière aux acquéreurs avisés.
Le marché des triplex à Varennes s'inscrit dans un segment prisé avec un prix moyen de 748 133 $. L'activité transactionnelle atteint 3 ventes sur les 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 38 jours témoigne d'un marché équilibré. Le ratio vente/demande de 98 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
Stratégiquement positionnée près des principaux axes routiers donnant accès à Montréal et la région métropolitaine, Varennes bénéficie d'une accessibilité remarquable. Les secteurs résidentiels bien établis permettent aux investisseurs de cibler des emplacements prisés, alliant tranquillité de banlieue et proximité des services urbains essentiels.
La qualité de vie à Varennes repose sur un réseau complet de services de proximité, d'écoles et d'espaces verts le long du fleuve. Les résidents apprécient le caractère paisible de cette ville de la couronne sud, combinant charme historique et commodités modernes pour un quotidien équilibré et agréable.
Autres types de propriétés à Varennes
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des triplex
à Varennes
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 748 133 $ et un recul de 6 %, le marché des triplex à Varennes offre un contexte favorable à la négociation.
Le marché enregistre 3 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Avec un délai moyen de 38 jours et un ratio de 98 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
Estimez la valeur de votre propriété à Varennes
Vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre propriété située à Varennes ? pour obtenir gratuitement un rapport d'évaluation personnalisé, basé sur les dernières ventes enregistrées dans votre secteur et les propriétés comparables. Découvrez également la Cote OpenHouse, un indice de désirabilité et de position concurrentielle de votre propriété dans son marché réel.
Pourquoi investir à Varennes ?
Varennes séduit par son riche patrimoine historique remontant à la Nouvelle-France et sa position stratégique en bordure du fleuve Saint-Laurent. Cette ville de la Montérégie offre un cadre de vie paisible où histoire et modernité se côtoient harmonieusement, créant un environnement recherché pour les familles et investisseurs.
Située à proximité immédiate de Montréal, Varennes bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle via les routes principales. La ville propose des services complets incluant écoles, commerces et installations récréatives, garantissant un quotidien pratique tout en préservant un caractère résidentiel attrayant pour l'investissement en triplex.
Investir dans l'immobilier à Varennes
Le marché du triplex à Varennes présente des opportunités intéressantes malgré un ajustement du prix moyen à 748 133 $. Avec un délai de vente de 38 jours, ce segment permet d'évaluer sereinement chaque acquisition.
Les avantages d'investir à Varennes :
- •Proximité du fleuve Saint-Laurent et accès au corridor routier stratégique
- •Ville historique en croissance démographique constante depuis les années 1960
- •Revenus locatifs soutenus grâce à l'attractivité résidentielle de Varennes
- •Ratio prix/demandé de 98 indiquant des négociations équilibrées
- •Infrastructure développée avec services municipaux et accès autoroutier
Les triplex à Varennes combinent stabilité d'une ville établie et potentiel patrimonial dans la Montérégie. L'évolution actuelle du marché, avec 3 transactions récentes, offre une fenêtre d'opportunité pour les investisseurs avisés recherchant un équilibre entre rendement et qualité de vie.