Marché des maisons unifamiliales à Varennes
Prix moyen de 721 162 $. 136 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les unifamiliales se vendent à 101% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Varennes
Prix moyen de 721 162 $. 136 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les unifamiliales se vendent à 101% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Varennes
Fondée en 1672 sur les rives du fleuve Saint-Laurent, Varennes possède un riche patrimoine historique qui façonne encore aujourd'hui son caractère distinctif. Cette ville de la Montérégie attire les familles par son cadre de vie paisible et sa proximité avec les grands centres urbains. Le marché des propriétés unifamiliales y connaît une demande soutenue.
Le parc résidentiel de Varennes se compose principalement de maisons unifamiliales de styles variés, allant des propriétés ancestrales aux constructions contemporaines. Les secteurs en développement proposent des résidences neuves avec des aménagements modernes, tandis que les quartiers établis offrent des demeures de caractère prisées par les acheteurs.
Le marché des maisons unifamiliales à Varennes s'inscrit dans un segment prisé avec un prix moyen de 721 162 $. L'activité transactionnelle atteint 136 ventes sur les 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 21 jours témoigne d'un marché équilibré. Le ratio vente/demande de 101 % reflète un léger avantage pour les vendeurs.
Stratégiquement située en bordure du fleuve et à proximité de l'autoroute 30, Varennes bénéficie d'une accessibilité remarquable vers Montréal et la Rive-Sud. Les routes régionales facilitent les déplacements quotidiens, faisant de cette ville un choix privilégié pour les navetteurs. Le Vieux-Varennes, avec son cachet patrimonial, demeure particulièrement recherché.
La ville offre un environnement familial avec des écoles, des parcs et des infrastructures sportives de qualité. Son bord de l'eau aménagé, ses espaces verts et son cœur historique enrichissent la qualité de vie des résidents. La proximité des commerces et services complète l'attrait de ce secteur résidentiel apprécié.
Marché par type de maison unifamiliale
À Varennes, les maisons unifamiliales se déclinent en 4 types de construction offrant des options variées aux acheteurs.
Les maisons à étages captent la majorité des transactions avec 76 ventes et un prix moyen de 815 322 $. Le délai de vente de 22 jours témoigne de leur popularité.
Avec 52 ventes et un prix moyen de 597 362 $, les maisons de plain-pied représentent un segment actif. Le délai de vente s'établit à 21 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à paliers multiples totalisent 7 ventes pour un prix moyen de 662 971 $, avec un délai de 18 jours.
Les maisons à un étage et demi constituent un segment de niche avec 1 vente à un prix moyen de 410 000 $. Le délai de vente moyen atteint 40 jours.
Maison à étages
76 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison de plain-pied
52 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à paliers multiples
7 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Maison à un étage et demi
1 vente (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Varennes
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des unifamiliales
à Varennes
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 721 162 $ et un recul de 5 %, le marché des maisons unifamiliales à Varennes offre un contexte favorable à la négociation.
Avec 136 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Le délai moyen de 21 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 101 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
Estimez la valeur de votre propriété à Varennes
Vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre propriété située à Varennes ? pour obtenir gratuitement un rapport d'évaluation personnalisé, basé sur les dernières ventes enregistrées dans votre secteur et les propriétés comparables. Découvrez également la Cote OpenHouse, un indice de désirabilité et de position concurrentielle de votre propriété dans son marché réel.
Pourquoi investir à Varennes ?
Varennes séduit par son riche patrimoine historique remontant à 1672 et son cadre de vie paisible en bordure du fleuve Saint-Laurent. Cette ville de la Montérégie allie charme patrimonial et modernité, offrant un environnement familial recherché à proximité de la métropole.
Bien desservie par l'autoroute 30 et la route 132, Varennes propose un accès rapide aux pôles d'emploi tout en garantissant des services complets. Les familles apprécient ses écoles, parcs et installations récréatives, créant un milieu de vie équilibré et dynamique.
Investir dans l'immobilier à Varennes
Le marché des propriétés unifamiliales à Varennes présente des caractéristiques intéressantes pour les investisseurs, avec un prix moyen de 721 162 $ et 136 transactions réalisées. La proximité de Montréal et le caractère patrimonial de cette ville de la Montérégie en font un secteur recherché.
Les avantages d'investir à Varennes :
- •Localisation stratégique à proximité immédiate de la métropole montréalaise
- •Délai de vente rapide de 21 jours témoignant d'une demande constante
- •Patrimoine historique et cadre de vie attrayant pour les familles
- •Accès aux services et infrastructures d'une ville établie
- •Prix atteignant 101 du montant demandé, signe d'un marché actif
Varennes offre un équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine qui séduit acquéreurs et investisseurs. Cette stabilité, combinée à l'activité soutenue du marché, positionne favorablement les propriétés unifamiliales pour un investissement à moyen et long terme.