Marché des duplex à Côte-Saint-Luc
Prix moyen de 1 180 000 $. 4 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 52 jours. Les duplex se vendent à 95% du prix demandé.
Marché des duplex à Côte-Saint-Luc
Prix moyen de 1 180 000 $. 4 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 52 jours. Les duplex se vendent à 95% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Côte-Saint-Luc
Côte-Saint-Luc, ville de banlieue située sur l'île de Montréal, se distingue par son caractère résidentiel affirmé et sa forte identité communautaire. Le marché des duplex y reflète cette stabilité, attirant des investisseurs et propriétaires-occupants recherchant un milieu de vie établi et bien structuré.
Les duplex de Côte-Saint-Luc présentent une architecture variée, allant des constructions d'après-guerre aux bâtiments rénovés plus récents. Ces propriétés offrent des opportunités d'investissement locatif intéressantes tout en permettant d'occuper une partie du logement, une formule appréciée dans ce secteur résidentiel mature.
Avec un prix moyen atteignant 1 180 000 $, les duplex à Côte-Saint-Luc illustrent le prestige de ce secteur exclusif. L'activité totalise 4 ventes sur la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 52 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. À 95 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
La ville bénéficie d'un excellent accès aux axes routiers majeurs et au réseau de transport collectif montréalais, facilitant les déplacements vers le centre-ville. Les différents secteurs de Côte-Saint-Luc sont bien desservis, offrant une connectivité appréciée des résidents et contribuant à l'attrait immobilier du territoire.
Côte-Saint-Luc propose une qualité de vie remarquable avec ses nombreux parcs, centres communautaires et services de proximité bien développés. La ville maintient une forte vitalité communautaire et offre un environnement sécuritaire, prisé des familles et des investisseurs recherchant un secteur résidentiel stable et bien établi.
Autres types de propriétés à Côte-Saint-Luc
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des duplex
à Côte-Saint-Luc
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 1 180 000 $ et un recul de 9 %, le marché des duplex à Côte-Saint-Luc offre un contexte favorable à la négociation.
Le marché enregistre 4 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Avec un délai moyen de 52 jours et un ratio de 95 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Côte-Saint-Luc ?
Côte-Saint-Luc se distingue par sa communauté dynamique et multiculturelle, reconnue pour son excellence en services municipaux et sa qualité de vie exceptionnelle. Cette ville résidentielle offre un environnement sécuritaire et convivial, idéal pour les familles recherchant stabilité et tranquillité tout en profitant de la proximité des grands centres urbains.
Parfaitement desservie par un réseau de transport efficace et des axes routiers majeurs, Côte-Saint-Luc propose un accès rapide aux commerces, écoles renommées et centres de santé. Les nombreux parcs, installations récréatives et services de proximité créent un cadre de vie complet où confort et accessibilité se conjuguent harmonieusement.
Investir dans l'immobilier à Côte-Saint-Luc
Le marché des duplex à Côte-Saint-Luc présente un positionnement haut de gamme avec un prix moyen de 1 180 000 $. Malgré un contexte d'ajustement marqué par une variation de -9, le secteur conserve un attrait distinctif pour les investisseurs avertis.
Les avantages d'investir à Côte-Saint-Luc :
- •Ville établie avec une forte identité communautaire et stabilité résidentielle
- •Prix de transaction atteignant 95 du prix demandé, témoignant du réalisme du marché
- •Délai de vente de 52 jours permettant une évaluation approfondie des opportunités
- •Potentiel de revenus locatifs élevés dans un secteur prisé de la région montréalaise
- •Proximité des infrastructures urbaines et accessibilité aux axes de transport majeurs
Avec 4 transactions récentes, le marché des duplex à Côte-Saint-Luc offre des occasions sélectives pour bâtir un patrimoine immobilier de qualité. Les investisseurs patients peuvent tirer profit de la correction actuelle pour acquérir dans un environnement résidentiel prisé et mature.