Marché des maisons unifamiliales à Côte-Saint-Luc
Prix moyen de 1 116 714 $. 109 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 54 jours. Les unifamiliales se vendent à 96% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Côte-Saint-Luc
Prix moyen de 1 116 714 $. 109 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 54 jours. Les unifamiliales se vendent à 96% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Côte-Saint-Luc
Côte-Saint-Luc, ville de banlieue située sur l'île de Montréal, se distingue par son caractère résidentiel établi et sa communauté dynamique. Le marché immobilier des propriétés unifamiliales y affiche une vigueur remarquable, attirant des familles en quête de stabilité et de qualité de vie dans un environnement urbain mature.
Le parc résidentiel unifamilial de Côte-Saint-Luc propose une belle diversité architecturale, allant des bungalows classiques aux résidences de style cottage. Les propriétés se caractérisent par des terrains généreux et des aménagements soignés, reflétant le cachet établi de cette communauté résidentielle prisée.
Avec un prix moyen atteignant 1 116 714 $, les maisons unifamiliales à Côte-Saint-Luc illustrent le prestige de ce secteur exclusif. L'activité totalise 109 ventes sur la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 54 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. À 96 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
Idéalement positionnée sur l'île de Montréal, Côte-Saint-Luc bénéficie d'une accessibilité remarquable aux principaux axes routiers et au réseau de transport métropolitain. La proximité des centres d'emploi et des institutions montréalaises renforce l'attrait de ce secteur pour les acheteurs actifs.
Les résidents profitent d'un environnement résidentiel paisible doté de parcs, d'espaces verts et de services communautaires complets. La ville offre une qualité de vie recherchée, combinant tranquillité de banlieue et accès rapide aux commodités urbaines de la métropole montréalaise.
Marché par type de maison unifamiliale
L'offre de maisons unifamiliales à Côte-Saint-Luc comprend 3 catégories, reflétant la diversité architecturale du secteur.
Avec 48 ventes et un prix moyen de 916 948 $, les maisons de plain-pied représentent un segment actif. Le délai de vente s'établit à 41 jours.
Segment significatif du marché, les maisons à étages affichent 35 ventes pour un prix moyen de 1 407 306 $, avec un délai de vente de 68 jours.
Les maisons à paliers multiples occupent une place importante avec 33 ventes à un prix moyen de 987 776 $. Le délai de vente moyen est de 42 jours.
Maison de plain-pied
48 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
35 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à paliers multiples
33 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à Côte-Saint-Luc
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Le marché des unifamiliales
à Côte-Saint-Luc
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 1 116 714 $ et un recul de 3 %, le marché des maisons unifamiliales à Côte-Saint-Luc offre un contexte favorable à la négociation.
Avec 109 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Avec un délai moyen de 54 jours et un ratio de 96 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Côte-Saint-Luc ?
Côte-Saint-Luc se distingue par son caractère résidentiel paisible et sa forte identité communautaire. Cette ville de banlieue montréalaise, fondée en 1903, offre un environnement familial recherché avec ses parcs municipaux et ses espaces verts aménagés, créant un cadre de vie agréable à proximité de la métropole.
Stratégiquement située sur l'île de Montréal, Côte-Saint-Luc bénéficie d'une accessibilité remarquable aux principales voies autoroutières et au réseau de transport en commun. Les résidents profitent d'une offre complète de services incluant écoles, centres commerciaux et installations récréatives, assurant un quotidien pratique et confortable.
Investir dans l'immobilier à Côte-Saint-Luc
Côte-Saint-Luc présente un marché unifamilial haut de gamme avec un prix moyen de 1 116 714 $, soutenu par 109 transactions annuelles. La croissance de -3 et un délai de vente de 54 jours témoignent d'un secteur recherché.
Les avantages d'investir à Côte-Saint-Luc :
- •Ville établie avec forte demande pour les résidences unifamiliales
- •Appréciation soutenue favorisant la valorisation du patrimoine immobilier
- •Communauté stable avec services municipaux complets et proximité de Montréal
- •Ratio prix/demandé de 96 reflétant un marché équilibré
- •Secteur résidentiel prisé offrant qualité de vie et accessibilité
Le marché unifamilial de Côte-Saint-Luc combine stabilité et croissance, idéal pour un investissement à long terme. La dynamique actuelle offre des opportunités solides dans un environnement urbain mature et bien desservi.
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