Marché des triplex à Côte-Saint-Luc
Prix moyen de 1 169 667 $. 3 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 57 jours. Les triplex se vendent à 96% du prix demandé.
Marché des triplex à Côte-Saint-Luc
Prix moyen de 1 169 667 $. 3 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 57 jours. Les triplex se vendent à 96% du prix demandé.
Aperçu du marché des triplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des triplex à Côte-Saint-Luc
Côte-Saint-Luc, ville de banlieue dynamique située sur l'île de Montréal, se distingue par son caractère résidentiel affirmé et sa forte identité communautaire. Le marché des triplex y reflète une demande soutenue pour des immeubles de revenus bien entretenus, prisés tant par les investisseurs que par les propriétaires-occupants.
Les triplex de Côte-Saint-Luc offrent généralement des configurations spacieuses avec balcons et espaces de stationnement, typiques de l'architecture résidentielle montréalaise. Ces immeubles de revenus attirent une clientèle recherchant qualité de construction et potentiel locatif dans un environnement paisible et verdoyant.
Avec un prix moyen atteignant 1 169 667 $, les triplex à Côte-Saint-Luc illustrent le prestige de ce secteur exclusif. L'activité totalise 3 ventes sur la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 57 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. À 96 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
La ville bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux grands axes routiers qui la traversent et la proximité du métro de Montréal. Les secteurs résidentiels bien établis offrent des rues tranquilles bordées d'arbres, créant un cadre de vie recherché pour les familles et professionnels.
Côte-Saint-Luc propose une qualité de vie exceptionnelle avec ses nombreux parcs, centres communautaires et services de proximité variés. La ville offre écoles réputées, commerces diversifiés et installations récréatives complètes, consolidant son attrait pour les investisseurs immobiliers avisés.
Autres types de propriétés à Côte-Saint-Luc
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Le marché des triplex
à Côte-Saint-Luc
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 1 169 667 $ et un recul de 30 %, le marché des triplex à Côte-Saint-Luc offre un contexte favorable à la négociation.
Le marché enregistre 3 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Avec un délai moyen de 57 jours et un ratio de 96 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Côte-Saint-Luc ?
Côte-Saint-Luc se distingue par son caractère résidentiel paisible et sa communauté dynamique. Cette ville autonome de l'ouest de l'île de Montréal offre un cadre de vie sécuritaire et familial, avec une atmosphère conviviale et des espaces verts bien aménagés qui favorisent la qualité de vie.
Idéalement située, Côte-Saint-Luc bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle aux axes routiers majeurs et aux services essentiels. La ville propose écoles réputées, centres commerciaux, installations récréatives et services de santé à proximité, créant un environnement urbain complet et pratique pour les résidents.
Investir dans l'immobilier à Côte-Saint-Luc
Les triplex de Côte-Saint-Luc représentent une opportunité d'investissement premium avec un prix moyen de 1 169 667 $. Le délai de vente de 57 jours témoigne d'un marché sélectif privilégiant la qualité.
Les avantages d'investir à Côte-Saint-Luc :
- •Ville établie avec infrastructure mature et services municipaux complets
- •Forte proportion de locataires assurant une demande locative stable
- •Proximité des axes autoroutiers facilitant l'accès au centre-ville de Montréal
- •Communauté résidentielle recherchée offrant un cadre de vie prisé
- •Ratio prix-demandé à 96 reflétant un marché équilibré
Malgré un ajustement de -30 des prix, les triplex de Côte-Saint-Luc conservent leur attrait pour les investisseurs avisés. Le marché offre actuellement des conditions favorables pour acquérir des propriétés de revenus dans une municipalité bien établie.