Marché des duplex à Montréal-Est
Prix moyen de 498 483 $. 6 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 13 jours. Les duplex se vendent à 97% du prix demandé.
Marché des duplex à Montréal-Est
Prix moyen de 498 483 $. 6 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 13 jours. Les duplex se vendent à 97% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Montréal-Est
Montréal-Est, ville autonome de la région métropolitaine, se distingue par son patrimoine industriel et son caractère résidentiel en pleine transformation. Le marché des duplex y affiche une vitalité remarquable, attirant investisseurs et propriétaires-occupants en quête de rentabilité et de proximité avec le centre-ville.
Les duplex de Montréal-Est offrent une diversité architecturale intéressante, allant des bâtiments patrimoniaux rénovés aux constructions plus récentes. Ces propriétés séduisent particulièrement les acheteurs recherchant des revenus locatifs complémentaires tout en bénéficiant d'un cadre de vie abordable et bien desservi.
Le prix moyen des duplex s'établit à 498 483 $ à Montréal-Est, reflétant un marché équilibré avec 6 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 13 jours, confirmant un marché dynamique. À 97 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
Située en bordure du fleuve Saint-Laurent, Montréal-Est bénéficie d'un accès direct aux principales artères et au réseau autoroutier métropolitain. La proximité des infrastructures de transport facilite les déplacements vers le centre-ville et les pôles d'emploi avoisinants, renforçant l'attractivité du secteur.
La ville offre un environnement familial avec ses parcs riverains, ses services de proximité et ses commerces locaux. Les résidents apprécient la tranquillité d'un milieu de vie à dimension humaine, tout en profitant des avantages d'une localisation stratégique dans la grande région montréalaise.
Autres types de propriétés à Montréal-Est
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des duplex
à Montréal-Est
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des duplex à Montréal-Est s'établit à 498 483 $, en recul de 26 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Avec 6 transactions sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Avec 13 jours de délai moyen et un ratio de 97 %, le marché concilie rapidité des transactions et justesse des prix.
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Pourquoi investir à Montréal-Est ?
Montréal-Est se distingue par son caractère industriel historique et sa proximité immédiate avec le fleuve Saint-Laurent. Cette petite ville offre un environnement résidentiel tranquille tout en bénéficiant des avantages de l'agglomération montréalaise, idéal pour les investisseurs en duplex recherchant un équilibre entre rentabilité et qualité de vie.
Parfaitement desservie par les axes routiers majeurs comme l'autoroute 25 et la rue Sherbrooke, Montréal-Est offre un accès rapide au centre-ville de Montréal et aux services essentiels. La ville propose écoles, parcs et commerces de proximité, créant un environnement pratique pour les locataires et propriétaires de duplex.
Investir dans l'immobilier à Montréal-Est
Le marché des duplex à Montréal-Est présente des opportunités intéressantes avec un prix moyen de 498 483 $ et un délai de vente rapide de 13 jours. Cette ville de banlieue offre un potentiel d'investissement locatif solide dans un secteur bien établi.
Les avantages d'investir à Montréal-Est :
- •Croissance du marché de -26 démontrant un secteur en expansion
- •Proximité des grands axes routiers facilitant l'accès aux pôles d'emploi montréalais
- •Prix concurrentiel comparé aux quartiers centraux de la métropole
- •Délai de vente de 13 jours témoignant d'une demande soutenue
- •Secteur industriel historique offrant stabilité économique et emplois locaux
Les duplex à Montréal-Est constituent un choix judicieux pour les investisseurs recherchant rendement et stabilité. Avec des transactions atteignant 97 du prix demandé, le marché reflète un équilibre favorable entre acheteurs et vendeurs dans cette ville stratégiquement positionnée.
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