Marché des maisons unifamiliales à Montréal-Est
Prix moyen de 522 219 $. 13 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 31 jours. Les unifamiliales se vendent à 103% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Montréal-Est
Prix moyen de 522 219 $. 13 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 31 jours. Les unifamiliales se vendent à 103% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Montréal-Est
Montréal-Est, ville autonome située dans l'est de l'agglomération montréalaise, possède une riche histoire industrielle qui façonne encore son paysage urbain. Son marché immobilier des propriétés unifamiliales connaît un dynamisme remarquable, attirant les acheteurs en quête d'accessibilité et de proximité avec le centre métropolitain.
Le parc résidentiel de Montréal-Est se compose principalement de maisons unifamiliales établies, allant des cottages traditionnels aux bungalows spacieux. Ces propriétés offrent généralement des terrains généreux et un cachet authentique, séduisant autant les familles que les investisseurs avisés recherchant une valeur refuge.
Le prix moyen des maisons unifamiliales atteint 522 219 $ à Montréal-Est, un niveau intermédiaire qui attire une clientèle variée. On recense 13 ventes au cours des 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 31 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. À 103 % du prix affiché, le marché penche légèrement en faveur des vendeurs.
Stratégiquement positionnée en bordure de l'île de Montréal, la ville bénéficie d'un accès direct aux principales artères autoroutières et aux axes de transport régionaux. Cette accessibilité exceptionnelle facilite les déplacements vers le centre-ville et les pôles d'emploi environnants, constituant un atout majeur pour les résidents.
Montréal-Est offre une qualité de vie appréciable avec ses services de proximité essentiels, ses espaces verts et son caractère communautaire distinctif. L'ambiance tranquille et résidentielle, combinée à la proximité des grands centres commerciaux et institutionnels, en fait un choix judicieux pour s'établir durablement.
Marché par type de maison unifamiliale
À Montréal-Est, les maisons unifamiliales se déclinent en 3 types de construction offrant des options variées aux acheteurs.
Catégorie phare du secteur, les maisons à étages totalisent 9 ventes pour un prix moyen de 456 539 $. Le délai de vente moyen de 30 jours souligne la forte demande.
Avec 3 ventes et un prix moyen de 568 333 $, les maisons de plain-pied représentent un segment actif. Le délai de vente s'établit à 40 jours.
Les maisons à paliers multiples représentent un segment restreint avec 1 vente au prix moyen de 975 000 $. Le délai de vente de 13 jours reflète ce marché ciblé.
Maison à étages
9 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison de plain-pied
3 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à paliers multiples
1 vente (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à Montréal-Est
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des unifamiliales
à Montréal-Est
Prix, tendances et perspectives
À 522 219 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Montréal-Est connaît une hausse significative de 77 %. L'élan haussier traduit la confiance des acheteurs.
Avec 13 transactions sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Le délai moyen de 31 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 103 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Montréal-Est ?
Montréal-Est se distingue par son caractère industriel et résidentiel unique, offrant un cadre de vie paisible à proximité du fleuve Saint-Laurent. Cette ville autonome préserve son identité distincte tout en bénéficiant de la proximité immédiate des grands axes et des ressources métropolitaines.
Idéalement située à l'est de l'île de Montréal, la ville offre un accès privilégié aux autoroutes et au réseau de transport en commun. Les résidents profitent d'une combinaison équilibrée entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux services essentiels, commerces et institutions du Grand Montréal.
Investir dans l'immobilier à Montréal-Est
Montréal-Est représente une opportunité stratégique avec un prix moyen de 522 219 $ et une croissance remarquable de 77. Ce marché dynamique attire les investisseurs grâce à sa proximité des infrastructures majeures et son développement industriel soutenu.
Les avantages d'investir à Montréal-Est :
- •Croissance annuelle exceptionnelle témoignant d'un marché en forte expansion
- •Prix atteignant 103 du prix demandé, signe d'une demande robuste
- •Délai de vente rapide de 31 jours favorisant la liquidité
- •Secteur industriel établi garantissant stabilité économique et emplois locaux
- •Accessibilité optimale via axes routiers majeurs desservant le Grand Montréal
Avec 13 transactions récentes, Montréal-Est confirme son statut de marché actif pour l'unifamiliale. La combinaison d'une croissance soutenue et d'un positionnement géographique stratégique en fait une destination privilégiée pour les investisseurs avisés.