Marché des triplex à Montréal-Est
Prix moyen de 766 667 $. 3 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 54 jours. Les triplex se vendent à 97% du prix demandé.
Marché des triplex à Montréal-Est
Prix moyen de 766 667 $. 3 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 54 jours. Les triplex se vendent à 97% du prix demandé.
Aperçu du marché des triplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des triplex à Montréal-Est
Montréal-Est, ville autonome de la région métropolitaine, possède une identité industrielle forgée au début du XXe siècle. Son territoire stratégique en bordure du fleuve Saint-Laurent a façonné son développement urbain unique. Le marché des triplex y reflète cette évolution historique, offrant des opportunités d'investissement dans un secteur établi.
Les triplex de Montréal-Est se distinguent par leur architecture fonctionnelle typique de l'époque industrielle. Ces immeubles à revenus attirent les investisseurs recherchant des propriétés abordables avec un bon potentiel locatif. Le parc immobilier combine bâtiments d'origine et rénovations récentes, répondant à diverses stratégies d'investissement.
Le prix moyen des triplex s'établit à 766 667 $ à Montréal-Est, reflétant un secteur haut de gamme avec 3 ventes réalisées récemment.
Les propriétés se vendent en moyenne en 54 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. À 97 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
La ville bénéficie d'un accès direct aux principales artères montréalaises et à la route transcanadienne. Sa position géographique permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les pôles d'emploi de l'est de l'île. Les réseaux de transport en commun desservent efficacement le territoire, facilitant les déplacements quotidiens des résidents.
Montréal-Est offre une qualité de vie résidentielle dans un environnement de proximité. Les services essentiels, commerces et institutions scolaires répondent aux besoins des familles locataires. Le caractère paisible du secteur, combiné à son accessibilité urbaine, séduit une clientèle diversifiée recherchant un équilibre entre tranquillité et commodités.
Autres types de propriétés à Montréal-Est
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des triplex
à Montréal-Est
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des triplex à Montréal-Est s'établit à 766 667 $, en recul de 28 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Avec 3 transactions sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Les propriétés se vendent en 54 jours en moyenne, à 97 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
Estimez la valeur de votre propriété à Montréal-Est
Vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre propriété située à Montréal-Est ? pour obtenir gratuitement un rapport d'évaluation personnalisé, basé sur les dernières ventes enregistrées dans votre secteur et les propriétés comparables. Découvrez également la Cote OpenHouse, un indice de désirabilité et de position concurrentielle de votre propriété dans son marché réel.
Pourquoi investir à Montréal-Est ?
Montréal-Est se distingue par son caractère industriel historique et sa proximité avec le fleuve Saint-Laurent. Cette ville offre un environnement paisible tout en bénéficiant d'une situation stratégique dans l'est de l'agglomération montréalaise, idéale pour les investisseurs en triplex recherchant un secteur à fort potentiel.
Parfaitement desservie par les axes autoroutiers et située à quelques minutes du centre-ville de Montréal, la ville offre un accès facile aux services essentiels et aux emplois. Son marché immobilier présente des opportunités intéressantes pour les propriétaires de immeubles locatifs cherchant rentabilité et accessibilité.
Investir dans l'immobilier à Montréal-Est
Les triplex de Montréal-Est représentent une opportunité d'investissement accessible avec un prix moyen de 766 667 $. La proximité du port et des zones industrielles assure une demande locative constante pour ce type de propriété.
Les avantages d'investir à Montréal-Est :
- •Rendement locatif attractif grâce aux trois unités de revenus
- •Secteur industriel dynamique garantissant un bassin de locataires stable
- •Délai de vente de 54 jours facilitant la liquidité
- •Prix atteignant 97 du prix demandé, reflétant un marché réaliste
- •Infrastructure de transport majeure attirant travailleurs et familles
Malgré un ajustement de -28 reflétant une correction du marché, les triplex offrent une stabilité d'investissement intéressante. La position stratégique de Montréal-Est comme pôle industriel et de transport assure une demande locative durable pour les investisseurs avisés.