Marché immobilier à L'Assomption
Prix moyen de 334 674 $. 948 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 50 jours. Les propriétés se vendent à 100% du prix demandé.
Marché immobilier à L'Assomption
Prix moyen de 334 674 $. 948 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 50 jours. Les propriétés se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à L'Assomption
L'Assomption, ville historique de Lanaudière fondée en 1717, se distingue par son riche patrimoine architectural et son caractère authentique. Le marché immobilier local bénéficie de cette identité culturelle forte, attirant des acheteurs en quête d'un milieu de vie empreint d'histoire et de charme.
Le parc immobilier de L'Assomption présente une belle diversité allant des propriétés ancestrales du Vieux-L'Assomption aux constructions récentes dans les nouveaux développements résidentiels. Les copropriétés, maisons unifamiliales et jumelés composent un éventail varié répondant aux besoins de différents profils d'acheteurs.
Le marché des propriétés à L'Assomption demeure accessible avec un prix moyen de 334 674 $. On y recense 948 ventes au cours des 12 derniers mois, témoignant d'un secteur actif et abordable.
Les propriétés se vendent en moyenne en 50 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio vente/demande de 100 % reflète un léger avantage pour les vendeurs.
La ville profite d'une localisation stratégique avec un accès direct à l'autoroute 40, facilitant les déplacements vers Montréal et les régions avoisinantes. Les différents secteurs de la municipalité offrent des ambiances distinctes, du centre historique aux quartiers résidentiels plus récents en périphérie.
L'Assomption propose une qualité de vie enviable avec ses services de proximité complets, ses institutions éducatives reconnues et ses nombreux espaces verts. La rivière L'Assomption et le caractère champêtre environnant ajoutent un attrait naturel apprécié des résidents actuels et futurs.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de L'Assomption se compose de 5 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Avec un prix moyen de 569 476 $ et 224 ventes, les unifamiliales à L'Assomption occupent un segment intermédiaire dynamique. Le délai moyen est de 40 jours.
Les copropriétés à L'Assomption se positionnent à un prix moyen de 395 100 $, avec 60 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 47 jours et un ratio de 100 % reflètent un segment équilibré.
Segment prisé, les triplex à L'Assomption se négocient à 774 250 $ en moyenne avec 8 ventes et un délai de 42 jours.
Les quadruplex à L'Assomption affichent un prix moyen de 769 667 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 3 ventes. Le délai de vente de 43 jours et un ratio de 102 % soulignent la demande.
Avec un prix moyen de 535 000 $ et 2 ventes, les duplex à L'Assomption occupent un segment intermédiaire dynamique. Le délai moyen est de 27 jours.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
224 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
60 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Triplex
8 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
3 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Duplex
2 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Le marché immobilier
à L'Assomption
Prix, tendances et perspectives
À 334 674 $ en moyenne, le marché immobilier à L'Assomption connaît une hausse significative de 26 %. L'élan haussier traduit la confiance des acheteurs.
Le marché totalise 948 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Le délai moyen de 50 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 100 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à L'Assomption ?
L'Assomption, ville historique de Lanaudière fondée au XVIIe siècle, séduit par son riche patrimoine architectural et son cadre de vie paisible en bordure de la rivière L'Assomption. Son église majestueuse et ses bâtiments centenaires témoignent d'une histoire culturelle remarquable, créant un environnement résidentiel authentique et recherché.
Stratégiquement située à proximité de l'autoroute 40, la ville offre un accès rapide aux grands centres urbains tout en préservant une atmosphère familiale. Avec ses écoles, parcs, services de proximité et son dynamisme économique croissant, L'Assomption combine harmonieusement tranquillité résidentielle et commodités modernes pour les familles et professionnels.
Investir dans l'immobilier à L'Assomption
L'Assomption présente un potentiel d'investissement solide avec un prix moyen de 334 674 $, accessible comparativement aux grands centres. La croissance de 26 témoigne d'un marché en pleine expansion qui attire investisseurs et familles.
Les avantages d'investir à L'Assomption :
- •Croissance démographique soutenue dans la région de Lanaudière favorisant la demande locative
- •Prix d'entrée attractifs permettant une diversification de portefeuille immobilier
- •Délai de vente de 50 jours confirmant un marché actif et liquide
- •Proximité des axes autoroutiers facilitant l'accès à l'emploi et aux services
- •Patrimoine historique et cadre de vie recherché par les jeunes familles
Avec 948 transactions réalisées, L'Assomption confirme son statut de marché dynamique. Les investisseurs y trouvent un équilibre optimal entre accessibilité, rendement potentiel et qualité de vie recherchée par les locataires.