Marché immobilier à Rawdon
Prix moyen de 225 959 $. 894 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 67 jours. Les propriétés se vendent à 96% du prix demandé.
Marché immobilier à Rawdon
Prix moyen de 225 959 $. 894 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 67 jours. Les propriétés se vendent à 96% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Rawdon
Rawdon, municipalité pittoresque de Lanaudière fondée au début du XIXe siècle, se distingue par son caractère champêtre et son riche patrimoine naturel. Ce territoire reconnu pour ses lacs, ses cascades et ses paysages vallonnés attire une clientèle diversifiée en quête de tranquillité. Le marché immobilier local reflète cette dualité entre villégiature et résidence permanente.
Le parc immobilier de Rawdon propose une remarquable diversité, allant des chalets rustiques en bordure de lac aux résidences familiales en milieu villageois. Les propriétés riveraines dominent l'offre, complétées par des maisons unifamiliales et des terrains boisés. Cette variété répond aux besoins des acheteurs locaux comme des villégiateurs saisonniers.
Avec un prix moyen de 225 959 $, les propriétés à Rawdon offrent une porte d'entrée intéressante pour les acheteurs. Le secteur a enregistré 894 ventes sur les 12 derniers mois.
Avec un délai de vente moyen de 67 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. À 96 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
La municipalité s'articule autour du noyau villageois et de secteurs résidentiels dispersés le long des nombreux plans d'eau. L'accès se fait principalement par les routes régionales connectant Rawdon à Joliette et aux Laurentides. Cette accessibilité facilite les déplacements vers les pôles urbains tout en préservant le caractère champêtre des lieux.
Rawdon offre une qualité de vie appréciée grâce à ses espaces naturels, ses sentiers récréatifs et ses chutes réputées. Les services de proximité incluent commerces essentiels, écoles et installations communautaires répondant aux besoins quotidiens. L'environnement paisible et la proximité de la nature constituent les principaux attraits pour les résidents.
Comprendre les types de propriétés
À Rawdon, l'offre immobilière se décline en 5 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
Les unifamiliales à Rawdon se positionnent à un prix moyen de 463 330 $, avec 197 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 49 jours et un ratio de 97 % reflètent un segment équilibré.
À 478 440 $ en moyenne, les duplex représentent un segment abordable à Rawdon avec 10 ventes et un délai de 56 jours.
Les copropriétés à Rawdon affichent un prix moyen de 258 125 $ avec 4 ventes enregistrées. Le délai de vente moyen de 42 jours et un ratio de 96 % en font un segment accessible et actif.
Avec un prix moyen de 512 500 $ et 4 ventes, les quadruplex à Rawdon occupent un segment intermédiaire dynamique. Le délai moyen est de 10 jours.
Les triplex à Rawdon culminent à un prix moyen de 837 500 $ avec 2 ventes. Le délai de vente de 44 jours et un ratio de 96 % confirment le prestige de ce segment.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
197 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
10 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Copropriété
4 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Quadruplex
4 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Triplex
2 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché immobilier
à Rawdon
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Rawdon s'établit à 225 959 $, en recul de 81 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
L'activité transactionnelle atteint 894 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Avec un délai moyen de 67 jours et un ratio de 96 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Rawdon ?
Rawdon séduit par son caractère multiculturel historique et son patrimoine naturel exceptionnel. Fondée au 19e siècle par des colons irlandais, écossais et loyalistes, la municipalité a su préserver son charme d'antan tout en offrant un cadre de vie paisible en pleine nature lanaudoise.
La municipalité bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à la route 125 qui la relie rapidement aux centres urbains. Les résidents profitent de services complets, d'écoles de qualité et de nombreux commerces de proximité, combinant ainsi tranquillité champêtre et commodités essentielles du quotidien.
Investir dans l'immobilier à Rawdon
Rawdon présente un marché immobilier accessible avec un prix moyen de 225 959 $, idéal pour diversifier son portefeuille. Cette municipalité de Lanaudière combine nature et potentiel de croissance avec 894 transactions recensées.
Les avantages d'investir à Rawdon :
- •Prix d'entrée attractif comparativement aux grands centres urbains
- •Demande soutenue avec un délai moyen de vente de 67 jours
- •Attraits naturels favorisant la location saisonnière et touristique
- •Proximité des axes routiers facilitant l'accès aux pôles d'emploi
- •Potentiel d'appréciation dans un secteur en développement résidentiel
Les investisseurs profitent d'un ratio prix-demande de 96, témoignant d'un marché équilibré. Rawdon représente une opportunité stratégique pour ceux qui recherchent un secteur naturel à fort potentiel locatif.