Marché immobilier à Shawinigan
Prix moyen de 164 120 $. 2211 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 47 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Marché immobilier à Shawinigan
Prix moyen de 164 120 $. 2211 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 47 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Shawinigan
Shawinigan, ville industrielle emblématique de la Mauricie, s'est développée grâce à son potentiel hydroélectrique exceptionnel sur la rivière Saint-Maurice. Ce patrimoine industriel unique façonne aujourd'hui un marché immobilier accessible et stable, attirant familles et premiers acheteurs dans un cadre urbain authentique.
Le parc résidentiel shawiniganais se caractérise par une belle diversité de propriétés, des cottages centenaires aux bungalows de banlieue. Les maisons unifamiliales dominent l'offre, complétées par des duplex et triplex recherchés pour leur potentiel locatif. Les copropriétés et résidences récentes s'ajoutent progressivement au paysage urbain.
À 164 120 $ en moyenne, Shawinigan se distingue par l'accessibilité de son marché des propriétés. L'activité transactionnelle s'élève à 2 211 ventes sur la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 47 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. À 98 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
La ville s'étend sur plusieurs secteurs distincts issus des fusions municipales, chacun conservant son caractère propre. L'accessibilité routière par la route 155 et la proximité de l'autoroute 55 facilitent les déplacements régionaux. Le réseau urbain relie efficacement les différents quartiers et services.
Shawinigan offre une qualité de vie appréciable avec ses parcs riverains, institutions culturelles et commodités complètes. Les services éducatifs et de santé répondent aux besoins des résidents dans tous les secteurs. L'environnement naturel exceptionnel et les activités récréatives enrichissent le quotidien des shawiniganais.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Shawinigan se compose de 5 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Avec un prix moyen de 323 615 $, les unifamiliales offrent une entrée abordable sur le marché de Shawinigan. On comptabilise 465 ventes pour un délai moyen de 32 jours.
Les duplex à Shawinigan affichent un prix moyen de 247 736 $ avec 70 ventes enregistrées. Le délai de vente moyen de 43 jours et un ratio de 98 % en font un segment accessible et actif.
Avec un prix moyen de 315 103 $, les triplex offrent une entrée abordable sur le marché de Shawinigan. On comptabilise 39 ventes pour un délai moyen de 56 jours.
Les quadruplex à Shawinigan se positionnent à un prix moyen de 370 079 $, avec 38 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 43 jours et un ratio de 99 % reflètent un segment équilibré.
Avec un prix moyen de 347 108 $, les copropriétés offrent une entrée abordable sur le marché de Shawinigan. On comptabilise 13 ventes pour un délai moyen de 73 jours.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
465 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
70 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
39 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
38 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Copropriété
13 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Le marché immobilier
à Shawinigan
Prix, tendances et perspectives
À 164 120 $ en moyenne, le marché immobilier à Shawinigan connaît une hausse significative de 55 %. L'élan haussier traduit la confiance des acheteurs.
L'activité transactionnelle atteint 2 211 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Avec un délai moyen de 47 jours et un ratio de 98 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Shawinigan ?
Shawinigan se distingue par son riche patrimoine industriel lié à l'hydroélectricité et son développement historique unique en Mauricie. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses paysages naturels bordant la rivière Saint-Maurice, combinant charme patrimonial et cadre de vie paisible à prix abordables.
La ville bénéficie d'une localisation stratégique entre Trois-Rivières et la Haute-Mauricie, avec un accès direct à la route 55. Les résidents profitent d'une gamme complète de services incluant établissements scolaires, centres de santé et installations récréatives, le tout dans un environnement où le marché immobilier demeure particulièrement accessible.
Investir dans l'immobilier à Shawinigan
Shawinigan, berceau de l'hydroélectricité québécoise et ville en transformation, présente des opportunités d'investissement accessibles avec un prix moyen de 164 120 $. Le marché diversifié et la revitalisation urbaine créent un environnement propice pour les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à Shawinigan :
- •Prix d'entrée attractifs favorisant l'acquisition de propriétés multiples
- •Délai de vente de 47 jours témoignant d'un marché fluide
- •Patrimoine industriel et culturel stimulant le développement touristique
- •Infrastructure établie avec services et transport bien développés
- •Potentiel de croissance lié aux projets de revitalisation du centre-ville
Avec 2 211 transactions enregistrées, Shawinigan démontre une activité soutenue malgré les ajustements de marché. Le ratio de 98 entre prix de vente et prix demandé témoigne d'un environnement favorable aux négociations stratégiques pour les investisseurs.
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