Marché immobilier à Châteauguay
Prix moyen de 332 512 $. 1566 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 38 jours. Les propriétés se vendent à 99% du prix demandé.
Marché immobilier à Châteauguay
Prix moyen de 332 512 $. 1566 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 38 jours. Les propriétés se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Châteauguay
Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent en Montérégie, Châteauguay est une ville historique fondée au début du dix-septième siècle. Son riche patrimoine, marqué par la bataille de Châteauguay de 1813, côtoie un marché immobilier dynamique qui attire familles et professionnels cherchant un cadre de vie paisible près de Montréal.
Le parc immobilier de Châteauguay offre une belle diversité allant des maisons unifamiliales traditionnelles aux copropriétés modernes. Les secteurs résidentiels se distinguent par leurs propriétés spacieuses avec terrains, tandis que les développements récents proposent des unités contemporaines adaptées aux différents besoins.
À 332 512 $ en moyenne, Châteauguay se distingue par l'accessibilité de son marché des propriétés. L'activité transactionnelle s'élève à 1 566 ventes sur la dernière année.
Le délai de vente moyen de 38 jours témoigne d'un marché équilibré. Le ratio vente/demande de 99 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
La ville bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce aux autoroutes 30 et 132, facilitant les déplacements vers Montréal et la Montérégie. Les différents secteurs résidentiels, du centre-ville historique aux quartiers périphériques, offrent chacun leur caractère distinct et leur proximité aux services essentiels.
Châteauguay propose une qualité de vie enviable avec ses nombreux parcs, ses installations sportives et son réseau d'écoles primaires et secondaires. La proximité du fleuve, les commerces de quartier et les services municipaux complets font de cette ville un milieu de vie équilibré pour tous les âges.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de Châteauguay comprend 4 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
Les unifamiliales à Châteauguay atteignent un prix moyen de 549 874 $ avec 409 ventes. Le délai de vente de 34 jours et le ratio de 100 % traduisent un marché bien établi.
À 378 615 $ en moyenne, les copropriétés représentent un segment abordable à Châteauguay avec 70 ventes et un délai de 29 jours.
Les duplex à Châteauguay atteignent un prix moyen de 555 353 $ avec 17 ventes. Le délai de vente de 49 jours et le ratio de 99 % traduisent un marché bien établi.
Segment prisé, les triplex à Châteauguay se négocient à 686 222 $ en moyenne avec 9 ventes et un délai de 42 jours.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
409 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
70 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
17 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
9 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché immobilier
à Châteauguay
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Châteauguay s'établit à 332 512 $, en recul de 36 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
L'activité transactionnelle atteint 1 566 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Avec un délai moyen de 38 jours et un ratio de 99 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Châteauguay ?
Châteauguay séduit par son riche patrimoine historique et sa qualité de vie exceptionnelle. Ville fondée en 1673, elle offre un cadre paisible en bordure du fleuve Saint-Laurent, combinant charme patrimonial et développement urbain moderne, idéal pour les familles et professionnels.
Stratégiquement située en Montérégie, Châteauguay bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce aux autoroutes 30 et 132. Les résidents profitent d'une offre complète de services, d'établissements scolaires reconnus, de centres commerciaux et d'espaces verts aménagés pour un quotidien équilibré.
Investir dans l'immobilier à Châteauguay
Châteauguay représente une opportunité d'investissement stratégique avec un prix moyen de 332 512 $ et une croissance de -36. Le marché dynamique, soutenu par 1 566 transactions, témoigne d'une demande soutenue dans cette ville de la Montérégie.
Les avantages d'investir à Châteauguay :
- •Proximité immédiate de Montréal via l'autoroute 30 et les routes 132 et 138
- •Secteur historique attractif fondé en 1673, riche patrimoine culturel
- •Délai de vente compétitif de 38 jours reflétant la liquidité du marché
- •Ratio prix-demande de 99 démontrant un équilibre favorable
- •Infrastructure complète avec services municipaux et transport en commun Roussillon
La position géographique stratégique de Châteauguay sur la rive sud, combinée à son développement urbain continu et son accessibilité exceptionnelle, en fait un choix judicieux pour les investisseurs. Le marché offre un équilibre optimal entre rendement potentiel et stabilité à long terme.