Marché immobilier à Châteauguay
Prix moyen de 350 157 $. 1813 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 37 jours. Les propriétés se vendent à 99% du prix demandé.
Marché immobilier à Châteauguay
Prix moyen de 350 157 $. 1813 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 37 jours. Les propriétés se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Châteauguay
Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent en Montérégie, Châteauguay est une ville historique fondée au début du dix-septième siècle. Son riche patrimoine, marqué par la bataille de Châteauguay de 1813, côtoie un marché immobilier dynamique qui attire familles et professionnels cherchant un cadre de vie paisible près de Montréal.
Le parc immobilier de Châteauguay offre une belle diversité allant des maisons unifamiliales traditionnelles aux copropriétés modernes. Les secteurs résidentiels se distinguent par leurs propriétés spacieuses avec terrains, tandis que les développements récents proposent des unités contemporaines adaptées aux différents besoins.
À 350 157 $ en moyenne, le marché des propriétés à Châteauguay combine accessibilité et qualité de vie. L'activité atteint 1 813 ventes sur les 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 37 jours témoigne d'un marché équilibré. Le ratio vente/demande de 99 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
La ville bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce aux autoroutes 30 et 132, facilitant les déplacements vers Montréal et la Montérégie. Les différents secteurs résidentiels, du centre-ville historique aux quartiers périphériques, offrent chacun leur caractère distinct et leur proximité aux services essentiels.
Châteauguay propose une qualité de vie enviable avec ses nombreux parcs, ses installations sportives et son réseau d'écoles primaires et secondaires. La proximité du fleuve, les commerces de quartier et les services municipaux complets font de cette ville un milieu de vie équilibré pour tous les âges.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de Châteauguay comprend 5 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
Les unifamiliales à Châteauguay atteignent un prix moyen de 547 446 $ avec 458 ventes. Le délai de vente de 33 jours et le ratio de 99 % traduisent un marché bien établi.
À 400 595 $ en moyenne, les copropriétés représentent un segment abordable à Châteauguay avec 84 ventes et un délai de 36 jours.
Les duplex à Châteauguay atteignent un prix moyen de 561 389 $ avec 18 ventes. Le délai de vente de 44 jours et le ratio de 99 % traduisent un marché bien établi.
Avec un prix moyen de 543 118 $ et 17 ventes, les triplex à Châteauguay occupent un segment intermédiaire dynamique. Le délai moyen est de 45 jours.
Les quadruplex à Châteauguay se positionnent à un prix moyen de 378 000 $, avec 9 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 25 jours et un ratio de 100 % reflètent un segment équilibré.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
458 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
84 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
18 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
17 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
9 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à Châteauguay
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Châteauguay atteint 350 157 $, en progression de 5 % sur un an. Une croissance modérée qui traduit un marché sain et stable.
L'activité transactionnelle atteint 1 813 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Avec un délai moyen de 37 jours et un ratio de 99 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Châteauguay ?
Châteauguay séduit par son riche patrimoine historique et sa qualité de vie exceptionnelle. Ville fondée en 1673, elle offre un cadre paisible en bordure du fleuve Saint-Laurent, combinant charme patrimonial et développement urbain moderne, idéal pour les familles et professionnels.
Stratégiquement située en Montérégie, Châteauguay bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce aux autoroutes 30 et 132. Les résidents profitent d'une offre complète de services, d'établissements scolaires reconnus, de centres commerciaux et d'espaces verts aménagés pour un quotidien équilibré.
Investir dans l'immobilier à Châteauguay
Châteauguay représente une opportunité d'investissement stratégique avec un prix moyen de 350 157 $ et une croissance de 5. Le marché dynamique, soutenu par 1 813 transactions, témoigne d'une demande soutenue dans cette ville de la Montérégie.
Les avantages d'investir à Châteauguay :
- •Proximité immédiate de Montréal via l'autoroute 30 et les routes 132 et 138
- •Secteur historique attractif fondé en 1673, riche patrimoine culturel
- •Délai de vente compétitif de 37 jours reflétant la liquidité du marché
- •Ratio prix-demande de 99 démontrant un équilibre favorable
- •Infrastructure complète avec services municipaux et transport en commun Roussillon
La position géographique stratégique de Châteauguay sur la rive sud, combinée à son développement urbain continu et son accessibilité exceptionnelle, en fait un choix judicieux pour les investisseurs. Le marché offre un équilibre optimal entre rendement potentiel et stabilité à long terme.
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