Marché immobilier à Léry
Prix moyen de 363 530 $. 99 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 90 jours. Les propriétés se vendent à 100% du prix demandé.
Marché immobilier à Léry
Prix moyen de 363 530 $. 99 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 90 jours. Les propriétés se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Léry
Léry, charmante ville de la Montérégie située sur les rives du lac Saint-Louis, possède un riche patrimoine historique remontant au régime seigneurial français. Son caractère résidentiel paisible et sa proximité de l'eau en font un secteur recherché pour les familles et professionnels. Le marché immobilier local témoigne d'une stabilité appréciée des acheteurs en quête de tranquillité.
Le parc immobilier de Léry se compose principalement de maisons unifamiliales offrant des terrains généreux et des aménagements soignés. On y trouve également des propriétés riveraines prisées pour leur accès privilégié au lac Saint-Louis. Cette diversité architecturale reflète l'évolution résidentielle de la municipalité au fil des décennies.
Le prix moyen des propriétés s'établit à 363 530 $ à Léry, reflétant un marché équilibré avec 99 ventes au cours de la dernière année.
Le délai de vente moyen de 90 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 100 % reflète un léger avantage pour les vendeurs.
Léry bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès facile aux principaux axes routiers de la région métropolitaine. La proximité de Châteauguay et des ponts Mercier et Honoré-Mercier facilite les déplacements vers Montréal. Cette accessibilité renforce l'attrait de la ville pour les navetteurs recherchant un environnement résidentiel calme.
La qualité de vie à Léry s'articule autour d'un environnement naturel exceptionnel avec ses berges et espaces verts. Les résidents profitent d'un cadre sécuritaire, de services municipaux de proximité et d'une ambiance de village. Cette atmosphère conviviale combinée aux attraits nautiques fait de Léry un milieu de vie prisé en Montérégie.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Léry se compose de 3 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Les unifamiliales à Léry affichent un prix moyen de 618 715 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 24 ventes. Le délai de vente de 62 jours et un ratio de 100 % soulignent la demande.
À 442 643 $ en moyenne, les copropriétés représentent un segment abordable à Léry avec 4 ventes et un délai de 82 jours.
Les duplex à Léry atteignent un prix moyen de 556 667 $ avec 3 ventes. Le délai de vente de 12 jours et le ratio de 117 % traduisent un marché bien établi.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
24 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
4 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
3 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Le marché immobilier
à Léry
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 363 530 $ et un recul de 22 %, le marché immobilier à Léry offre un contexte favorable à la négociation.
Le marché enregistre 99 transactions au cours des 12 derniers mois, une activité modérée qui reflète un secteur stable. Ce volume assure une bonne visibilité aux vendeurs.
Malgré un délai de vente moyen de 90 jours, le ratio de 100 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Léry ?
Léry séduit par son caractère résidentiel paisible en bordure du fleuve Saint-Laurent. Fondée en 1692 et riche d'un patrimoine historique remontant au Régime français, cette petite ville de la Montérégie offre un cadre de vie champêtre à proximité des grands centres urbains.
Stratégiquement située près de l'autoroute 30 et à quelques minutes de Châteauguay, Léry combine tranquillité et accessibilité. Les résidents profitent d'un environnement familial avec accès rapide aux services essentiels, aux commerces et aux pôles d'emploi de la région métropolitaine.
Investir dans l'immobilier à Léry
Léry présente un marché immobilier intéressant avec un prix moyen de 363 530 $ et 99 transactions récentes. Cette petite ville de la Montérégie offre un cadre de vie paisible à proximité des grands centres urbains.
Les avantages d'investir à Léry :
- •Emplacement stratégique en bordure du fleuve Saint-Laurent
- •Délai de vente modéré de 90 jours favorisant les négociations
- •Marché accessible avec un prix médian de 100 du prix demandé
- •Communauté résidentielle établie avec infrastructures complètes
- •Proximité des voies de transport vers Montréal et Châteauguay
Le marché de Léry convient aux investisseurs recherchant la stabilité dans un secteur résidentiel de banlieue. La tranquillité du cadre riverain combinée à l'accessibilité des prix crée des opportunités durables pour l'investissement locatif et familial.