Marché immobilier à Les Coteaux
Prix moyen de 258 322 $. 387 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 59 jours. Les propriétés se vendent à 100% du prix demandé.
Marché immobilier à Les Coteaux
Prix moyen de 258 322 $. 387 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 59 jours. Les propriétés se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Les Coteaux
Située dans la MRC de Vaudreuil-Soulanges en Montérégie, Les Coteaux offre un cadre de vie paisible en bordure du fleuve Saint-Laurent. Cette municipalité à caractère résidentiel bénéficie d'une position stratégique entre Valleyfield et la région métropolitaine, attirant familles et acheteurs en quête de tranquillité. Le marché immobilier local se distingue par son accessibilité et son dynamisme soutenu.
Le parc immobilier de Les Coteaux se compose principalement de maisons unifamiliales détachées, de plain-pied et à étages, prisées par les jeunes familles. Des propriétés de type bungalow et cottage côtoient quelques copropriétés récentes. La diversité architecturale répond aux besoins variés des acquéreurs recherchant un environnement résidentiel établi.
À 258 322 $ en moyenne, Les Coteaux se distingue par l'accessibilité de son marché des propriétés. L'activité transactionnelle s'élève à 387 ventes sur la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 59 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. À 100 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
Les Coteaux profite d'un accès direct à la route 338 et se situe à proximité de l'autoroute 20, facilitant les déplacements vers Montréal et l'Ontario. Le territoire bien desservi permet aux résidents de rejoindre rapidement les centres d'emploi régionaux. Les différents secteurs résidentiels offrent un cadre champêtre avec vue sur les paysages environnants.
La municipalité propose une qualité de vie appréciable avec ses services de proximité, écoles primaires et installations récréatives. Les familles bénéficient d'un environnement sécuritaire et convivial, propice à l'établissement durable. La proximité du fleuve et des espaces verts enrichit le quotidien des résidents en quête d'équilibre.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Les Coteaux se compose de 5 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
À 480 574 $ en moyenne, les unifamiliales représentent un segment abordable à Les Coteaux avec 63 ventes et un délai de 47 jours.
Les copropriétés à Les Coteaux affichent un prix moyen de 317 427 $ avec 55 ventes enregistrées. Le délai de vente moyen de 61 jours et un ratio de 100 % en font un segment accessible et actif.
Segment prisé, les triplex à Les Coteaux se négocient à 710 500 $ en moyenne avec 4 ventes et un délai de 122 jours.
Les duplex à Les Coteaux se positionnent à un prix moyen de 412 000 $, avec 2 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 18 jours et un ratio de 102 % reflètent un segment équilibré.
Segment prisé, les quadruplex à Les Coteaux se négocient à 647 500 $ en moyenne avec 1 vente et un délai de 9 jours.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
63 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
55 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Triplex
4 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Duplex
2 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à Les Coteaux
Prix, tendances et perspectives
À 258 322 $ en moyenne, le marché immobilier à Les Coteaux connaît une hausse significative de 32 %. L'élan haussier traduit la confiance des acheteurs.
L'activité transactionnelle atteint 387 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Le délai de vente moyen de 59 jours et le ratio de 100 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Les Coteaux ?
Les Coteaux, municipalité de la Montérégie fondée en 1897, offre un cadre de vie paisible en bordure du fleuve Saint-Laurent. Son patrimoine historique et ses paysages naturels séduisent les familles recherchant la tranquillité à proximité des grands centres urbains.
Stratégiquement située près de l'autoroute 20, Les Coteaux garantit un accès rapide à Montréal et aux services régionaux. La municipalité propose écoles, commerces de proximité et installations récréatives, offrant un équilibre idéal entre vie champêtre et commodités modernes pour tous les résidents.
Investir dans l'immobilier à Les Coteaux
Les Coteaux présente un potentiel d'investissement solide avec un prix moyen de 258 322 $ et une croissance annuelle de 32. Le marché actif comptabilise 387 transactions, démontrant un intérêt soutenu des acheteurs.
Les avantages d'investir à Les Coteaux :
- •Prix d'entrée accessible comparativement aux grands centres urbains régionaux
- •Proximité de la frontière ontarienne offrant des opportunités d'emploi variées
- •Délai de vente de 59 jours témoignant d'une demande équilibrée
- •Ratio prix de vente-demande de 100 reflétant un marché réaliste
- •Municipalité de la Montérégie bénéficiant d'un cadre champêtre attrayant
Cette ville riveraine du fleuve Saint-Laurent combine accessibilité financière et qualité de vie recherchée par les familles. Les investisseurs profitent d'un marché en progression stable, idéal pour la valorisation immobilière à moyen terme.