Marché immobilier à Le Vieux-Longueuil
Prix moyen de 323 380 $. 3994 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 39 jours. Les propriétés se vendent à 100% du prix demandé.
Marché immobilier à Le Vieux-Longueuil
Prix moyen de 323 380 $. 3994 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 39 jours. Les propriétés se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Le Vieux-Longueuil
Le Vieux-Longueuil constitue le cœur historique de Longueuil, fondé en 1657 par Charles Le Moyne. Ce quartier patrimonial de la Montérégie préserve un riche héritage architectural tout en affichant un marché immobilier dynamique et recherché. Son caractère unique attire autant les familles que les professionnels en quête d'authenticité.
Le parc immobilier se distingue par sa remarquable diversité, allant des maisons ancestrales patrimoniales aux condos modernes. Les propriétés centenaires côtoient harmonieusement les nouvelles constructions résidentielles. Cette offre variée répond aux besoins d'une clientèle multigénérationnelle exigeante.
Avec un prix moyen de 323 380 $, les propriétés à Le Vieux-Longueuil offrent une porte d'entrée intéressante pour les acheteurs. Le secteur a enregistré 3 994 ventes sur les 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 39 jours témoigne d'un marché équilibré. Les propriétés se vendent à 100 % du prix demandé, signe d'un marché bien équilibré.
Stratégiquement situé face à Montréal, le secteur bénéficie d'un accès privilégié au métro Longueuil-Université-de-Sherbrooke et aux ponts Jacques-Cartier et tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine. Les principales artères facilitent les déplacements régionaux. Cette connectivité exceptionnelle en fait un choix prisé des navetteurs.
Le quartier offre une qualité de vie enviable avec le parc de la Cité-de-Longueuil, la cathédrale Saint-Antoine-de-Padoue et une foule de commerces de proximité. Les institutions culturelles et éducatives enrichissent le quotidien des résidents. Cette effervescence urbaine combine harmonieusement patrimoine et modernité.
Comprendre les types de propriétés
À Le Vieux-Longueuil, l'offre immobilière se décline en 5 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
Les copropriétés à Le Vieux-Longueuil se positionnent à un prix moyen de 417 465 $, avec 529 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 37 jours et un ratio de 99 % reflètent un segment équilibré.
Segment prisé, les unifamiliales à Le Vieux-Longueuil se négocient à 667 873 $ en moyenne avec 475 ventes et un délai de 28 jours.
Les triplex à Le Vieux-Longueuil culminent à un prix moyen de 861 984 $ avec 133 ventes. Le délai de vente de 42 jours et un ratio de 99 % confirment le prestige de ce segment.
Segment prisé, les duplex à Le Vieux-Longueuil se négocient à 696 717 $ en moyenne avec 76 ventes et un délai de 32 jours.
Les quadruplex à Le Vieux-Longueuil culminent à un prix moyen de 1 043 742 $ avec 33 ventes. Le délai de vente de 36 jours et un ratio de 98 % confirment le prestige de ce segment.
Marché par type de propriété
Copropriété
529 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Unifamiliale
475 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Triplex
133 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Duplex
76 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
33 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à Le Vieux-Longueuil
Prix, tendances et perspectives
À 323 380 $ en moyenne, le marché immobilier à Le Vieux-Longueuil connaît une correction de 12 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
L'activité transactionnelle atteint 3 994 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Le délai de vente moyen de 39 jours et le ratio de 100 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Le Vieux-Longueuil ?
Le Vieux-Longueuil séduit par son riche patrimoine historique et son caractère distinctif au cœur de la Rive-Sud. Fondé en 1657, ce quartier emblématique offre un cadre de vie paisible où l'architecture d'époque côtoie harmonieusement les commodités modernes, créant une atmosphère urbaine unique et recherchée.
Idéalement situé à proximité du métro et des axes routiers majeurs, Le Vieux-Longueuil facilite les déplacements vers Montréal et les environs. Le secteur bénéficie d'une offre complète de services incluant écoles, commerces de proximité, parcs et installations récréatives, répondant aux besoins des familles comme des professionnels.
Investir dans l'immobilier à Le Vieux-Longueuil
Le Vieux-Longueuil présente un potentiel d'investissement solide avec un prix moyen de 323 380 $ et 3 994 transactions démontrant une activité soutenue. Le quartier historique bénéficie d'une croissance de -12, reflétant l'attrait grandissant pour ce secteur établi.
Les avantages d'investir à Le Vieux-Longueuil :
- •Quartier historique avec patrimoine architectural distinctif et identité forte
- •Proximité immédiate du métro et accès rapide vers Montréal
- •Délai de vente de 39 jours témoignant d'une demande constante
- •Prix atteignant 100 du demandé, signe d'un marché équilibré
- •Infrastructure complète avec services, commerces et institutions établis
Le Vieux-Longueuil combine avantageusement caractère historique et dynamisme urbain, créant des opportunités diversifiées pour les investisseurs. La forte croissance annuelle et le volume d'activité confirment la solidité et la pérennité de ce marché prisé.