
Marché immobilier à Saint-Hubert
Prix moyen de 327 118 $. 3498 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 37 jours. Les propriétés se vendent à 100% du prix demandé.
Marché immobilier à Saint-Hubert
Prix moyen de 327 118 $. 3498 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 37 jours. Les propriétés se vendent à 100% du prix demandé.

Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Saint-Hubert
Ancien quartier autonome devenu arrondissement de Longueuil, Saint-Hubert se distingue par son riche héritage aéronautique et son développement urbain soutenu. Ce secteur stratégique de la Rive-Sud bénéficie d'une localisation privilégiée entre Montréal et la couronne montérégienne. Le marché immobilier y affiche un dynamisme remarquable, porté par une forte demande résidentielle.
Le parc immobilier de Saint-Hubert offre une diversité appréciable, allant des maisons unifamiliales de style bungalow aux copropriétés modernes. Les secteurs résidentiels établis côtoient des développements plus récents, répondant aux besoins variés des acheteurs. Cette mixité architecturale reflète l'évolution urbanistique progressive du territoire.
Saint-Hubert présente un marché des propriétés accessible, avec un prix moyen de 327 118 $ et 3 498 ventes enregistrées sur 12 mois.
Avec un délai de vente moyen de 37 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. À 100 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
Saint-Hubert profite d'une accessibilité exceptionnelle grâce aux autoroutes 30 et 116, facilitant les déplacements vers Montréal et les régions environnantes. Le réseau de transport en commun du RTL dessert efficacement l'ensemble du territoire. La proximité de l'aéroport de Montréal-Saint-Hubert constitue un atout additionnel pour les résidents.
La qualité de vie se démarque par l'abondance d'espaces verts, de parcs récréatifs et d'infrastructures sportives bien développées. Les services de proximité, incluant écoles, commerces et installations culturelles, répondent aux besoins quotidiens des familles. L'équilibre entre urbanité et verdure fait de Saint-Hubert un milieu de vie recherché.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de Saint-Hubert comprend 5 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
Les unifamiliales à Saint-Hubert affichent un prix moyen de 607 633 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 599 ventes. Le délai de vente de 35 jours et un ratio de 100 % soulignent la demande.
À 383 263 $ en moyenne, les copropriétés représentent un segment abordable à Saint-Hubert avec 421 ventes et un délai de 33 jours.
Les duplex à Saint-Hubert affichent un prix moyen de 700 262 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 57 ventes. Le délai de vente de 25 jours et un ratio de 101 % soulignent la demande.
Positionnées dans le haut de gamme, les triplex à Saint-Hubert atteignent 995 200 $ en moyenne avec 51 ventes et un délai de 50 jours.
Les quadruplex à Saint-Hubert culminent à un prix moyen de 834 000 $ avec 5 ventes. Le délai de vente de 21 jours et un ratio de 96 % confirment le prestige de ce segment.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
599 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
421 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
57 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
51 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
5 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à Saint-Hubert

Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Saint-Hubert s'établit à 327 118 $, en recul de 65 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Le marché totalise 3 498 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Les propriétés se vendent en 37 jours en moyenne, à 100 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Saint-Hubert ?
Saint-Hubert se distingue par son riche patrimoine aéronautique et militaire, abritant notamment l'aéroport de Saint-Hubert et la base des Forces canadiennes. Ancien territoire agricole transformé en pôle urbain dynamique, ce secteur offre un équilibre unique entre histoire industrielle et cadre de vie moderne, attirant familles et professionnels.
Excellente accessibilité via les autoroutes 20, 30 et le boulevard Cousineau, proximité des services commerciaux du Dix30, écoles primaires et secondaires variées, parcs et espaces verts abondants. Le secteur bénéficie d'infrastructures matures tout en conservant un caractère résidentiel apprécié, avec des commodités complètes à proximité.
Investir dans l'immobilier à Saint-Hubert
Saint-Hubert présente un marché immobilier attrayant avec un prix moyen de 327 118 $ et une croissance annuelle de -65, témoignant d'un secteur en pleine expansion. La forte activité avec 3 498 transactions démontre l'intérêt soutenu des investisseurs.
Les avantages d'investir à Saint-Hubert :
- •Proximité de l'aéroport de Montréal favorisant accessibilité et développement économique
- •Secteur résidentiel établi avec infrastructures complètes et services diversifiés
- •Croissance démographique continue alimentant la demande locative
- •Délai de vente de 37 jours reflétant un marché dynamique
- •Diversité de propriétés offrant opportunités pour tous profils d'investisseurs
Le ratio prix-demande de 100 confirme la stabilité du marché et la justesse des évaluations immobilières. Saint-Hubert combine avantages stratégiques et potentiel de croissance, en faisant une destination privilégiée pour l'investissement immobilier dans la région métropolitaine.