Marché immobilier à Mercier
Prix moyen de 379 123 $. 492 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 40 jours. Les propriétés se vendent à 99% du prix demandé.
Marché immobilier à Mercier
Prix moyen de 379 123 $. 492 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 40 jours. Les propriétés se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Mercier
Située dans la MRC de Roussillon en Montérégie, Mercier est une municipalité agricole au riche patrimoine rural. Son territoire vallonné et ses terres fertiles façonnent son identité depuis sa fondation au XIXe siècle. Le marché immobilier local attire les familles recherchant un cadre champêtre à proximité des centres urbains.
Le parc résidentiel de Mercier se compose principalement de propriétés unifamiliales avec terrain, reflétant le caractère rural de la municipalité. Les maisons de ferme rénovées côtoient des constructions récentes offrant confort moderne et espace généreux. Cette diversité répond aux besoins variés des acheteurs en quête de tranquillité.
Mercier offre un rapport qualité-prix intéressant pour les propriétés, avec un prix moyen de 379 123 $ et 492 ventes sur la dernière année.
Le délai de vente moyen de 40 jours témoigne d'un marché équilibré. Le ratio vente/demande de 99 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
Mercier bénéficie d'un accès direct à la route 132, facilitant les déplacements vers Châteauguay et la région métropolitaine. La proximité du pont Honoré-Mercier constitue un atout majeur pour les navetteurs. Les secteurs résidentiels se concentrent autour du noyau villageois et le long des routes principales.
La qualité de vie à Mercier repose sur son environnement champêtre préservé et son ambiance de village. Les résidents profitent de services essentiels locaux tout en accédant rapidement aux commodités urbaines environnantes. Les espaces verts naturels et les paysages agricoles contribuent au charme distinctif de cette communauté montérégienne.
Comprendre les types de propriétés
À Mercier, l'offre immobilière se décline en 4 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
Les unifamiliales à Mercier affichent un prix moyen de 626 293 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 131 ventes. Le délai de vente de 35 jours et un ratio de 99 % soulignent la demande.
À 388 885 $ en moyenne, les copropriétés représentent un segment abordable à Mercier avec 20 ventes et un délai de 39 jours.
Les triplex à Mercier culminent à un prix moyen de 802 500 $ avec 3 ventes. Le délai de vente de 7 jours et un ratio de 99 % confirment le prestige de ce segment.
Avec un prix moyen de 500 000 $ et 1 vente, les duplex à Mercier occupent un segment intermédiaire dynamique. Le délai moyen est de 15 jours.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
131 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
20 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Triplex
3 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Duplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Le marché immobilier
à Mercier
Prix, tendances et perspectives
À 379 123 $ en moyenne, le marché immobilier à Mercier connaît une correction de 75 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
L'activité transactionnelle atteint 492 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Le délai de vente moyen de 40 jours et le ratio de 99 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Mercier ?
Mercier séduit par son caractère champêtre et agricole au cœur de la Montérégie. Cette ville offre un cadre de vie paisible avec ses vastes espaces verts et son patrimoine rural, tout en bénéficiant d'une proximité stratégique avec les grands centres urbains.
La ville dispose d'infrastructures essentielles répondant aux besoins quotidiens des résidents. Son réseau routier facilite les déplacements vers Montréal et la Rive-Sud, tandis que ses services de proximité assurent un confort de vie apprécié des familles et des professionnels.
Investir dans l'immobilier à Mercier
Mercier présente des opportunités d'investissement attrayantes avec un prix moyen de 379 123 $ et une croissance de -75. Ce marché de la Montérégie combine accessibilité et potentiel de valorisation.
Les avantages d'investir à Mercier :
- •Marché actif avec 492 transactions confirmant la demande soutenue
- •Liquidité favorable démontrée par un délai de vente de 40 jours
- •Proximité du pôle économique montréalais via la route 132
- •Vocation agricole régionale assurant un cadre de vie préservé
- •Prix atteignant 99 du demandé, témoignant d'un marché équilibré
La position stratégique de Mercier en Montérégie offre un équilibre recherché entre valorisation patrimoniale et qualité de vie. Les indicateurs de marché confirment le dynamisme de cette municipalité pour les investisseurs avisés.