Marché immobilier à Maniwaki
Prix moyen de 112 083 $. 106 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 93 jours. Les propriétés se vendent à 93% du prix demandé.
Marché immobilier à Maniwaki
Prix moyen de 112 083 $. 106 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 93 jours. Les propriétés se vendent à 93% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Maniwaki
Maniwaki, chef-lieu de la MRC de la Vallée-de-la-Gatineau en Outaouais, se distingue par son riche patrimoine culturel algonquin et son histoire forestière. Située sur les rives de la rivière Gatineau, cette ville offre un marché immobilier accessible qui attire les familles et les amateurs de nature. L'équilibre entre tranquillité rurale et services urbains caractérise cette communauté dynamique.
Le parc immobilier de Maniwaki propose une belle diversité de propriétés, allant des maisons unifamiliales traditionnelles aux bungalows spacieux. Les résidences en bordure de rivière côtoient les habitations du centre-ville, offrant des options variées pour tous les budgets. Les terrains plus vastes permettent également l'accès à la propriété pour ceux qui recherchent plus d'espace.
À 112 083 $ en moyenne, Maniwaki se distingue par l'accessibilité de son marché des propriétés. L'activité transactionnelle s'élève à 106 ventes sur la dernière année.
Le délai de vente moyen de 93 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Les propriétés se vendent à 93 % du prix demandé, offrant une marge de négociation appréciable aux acheteurs.
La ville bénéficie d'un accès direct par la route 105, facilitant les déplacements vers Gatineau et la région de la capitale nationale. Le centre-ville regroupe les principaux services et commerces à proximité des secteurs résidentiels. Les quartiers périphériques offrent un cadre champêtre tout en restant bien connectés aux commodités essentielles.
Maniwaki séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, combinant la beauté naturelle de la forêt laurentienne et les activités de plein air quatre saisons. Les services éducatifs, de santé et communautaires répondent aux besoins des résidents, tandis que la proximité des lacs et sentiers enrichit le quotidien. Cette atmosphère conviviale fait de Maniwaki un milieu de vie recherché en Outaouais.
Comprendre les types de propriétés
À Maniwaki, l'offre immobilière se décline en 4 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
Les unifamiliales à Maniwaki affichent un prix moyen de 196 816 $ avec 25 ventes enregistrées. Le délai de vente moyen de 77 jours et un ratio de 92 % en font un segment accessible et actif.
Avec un prix moyen de 220 000 $, les duplex offrent une entrée abordable sur le marché de Maniwaki. On comptabilise 3 ventes pour un délai moyen de 80 jours.
Les triplex à Maniwaki se positionnent à un prix moyen de 450 000 $, avec 2 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 9 jours et un ratio de 97 % reflètent un segment équilibré.
À 480 000 $ en moyenne, les quadruplex représentent un segment abordable à Maniwaki avec 1 vente et un délai de 11 jours.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
25 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
3 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
2 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à Maniwaki
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 112 083 $ et un recul de 31 %, le marché immobilier à Maniwaki offre un contexte favorable à la négociation.
Avec 106 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Avec un délai moyen de 93 jours et un ratio de 93 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Maniwaki ?
Maniwaki, porte d'entrée de la Haute-Gatineau, séduit par son authenticité et sa proximité avec la nature. Ancienne capitale de la drave, la ville conserve un riche patrimoine forestier tout en offrant une qualité de vie paisible, prisée par les familles et amateurs de plein air.
La ville dispose d'infrastructures complètes incluant écoles, services de santé et commerces de proximité. Son accessibilité par la route 105 facilite les déplacements régionaux, tandis que ses nombreux parcs et installations récréatives enrichissent le quotidien des résidents.
Investir dans l'immobilier à Maniwaki
Avec un prix moyen accessible de 112 083 $ et une base de 106 transactions, Maniwaki représente une opportunité d'entrée de marché abordable dans l'Outaouais. Le délai de vente de 93 jours témoigne d'un marché stable propice à l'investissement réfléchi.
Les avantages d'investir à Maniwaki :
- •Prix d'entrée exceptionnellement bas comparé aux grands centres urbains québécois
- •Ville en tant que chef-lieu de la Vallée-de-la-Gatineau avec services essentiels
- •Secteur forestier historique offrant une économie locale établie depuis 1849
- •Proximité des attraits naturels attirant touristes et villégiateurs régulièrement
- •Marché stable permettant une analyse approfondie avant l'acquisition immobilière
Les investisseurs avisés trouveront à Maniwaki un marché accessible où les propriétés se négocient à 93 du prix demandé. Cette stabilité, combinée au patrimoine historique de cette ville fondée au XIXe siècle, crée des conditions favorables pour un investissement durable.
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