Marché des quadruplex à L'Ancienne-Lorette
Prix moyen de 674 500 $. 4 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 5 jours. Les quadruplex se vendent à 101% du prix demandé.
Marché des quadruplex à L'Ancienne-Lorette
Prix moyen de 674 500 $. 4 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 5 jours. Les quadruplex se vendent à 101% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à L'Ancienne-Lorette
L'Ancienne-Lorette, ville historique de la région de Québec, tire son nom de la chapelle Notre-Dame-de-Lorette fondée par les Jésuites au XVIIe siècle. Ce patrimoine religieux et culturel façonne encore aujourd'hui l'identité de cette municipalité dynamique. Le marché des quadruplex y attire les investisseurs cherchant des rendements solides dans un secteur établi.
Les quadruplex de L'Ancienne-Lorette offrent une diversité architecturale allant des bâtiments rénovés aux constructions plus récentes. Ces immeubles de rapport séduisent par leur potentiel locatif stable et leur gestion accessible. La demande pour ce type de propriété demeure soutenue auprès des investisseurs expérimentés comme des nouveaux acheteurs.
Le prix moyen des quadruplex s'établit à 674 500 $ à L'Ancienne-Lorette, reflétant un secteur haut de gamme avec 4 ventes réalisées récemment.
Le délai de vente moyen de 5 jours reflète un marché où les propriétés trouvent preneur quasi instantanément. Le ratio vente/demande de 101 % reflète un léger avantage pour les vendeurs.
Idéalement située à proximité immédiate de Québec, L'Ancienne-Lorette bénéficie d'un accès facile aux grands axes routiers et aux services de transport en commun. Cette accessibilité privilégiée facilite les déplacements vers le centre-ville et les zones d'emploi. Les différents secteurs résidentiels offrent des environnements variés adaptés aux besoins des locataires.
La qualité de vie à L'Ancienne-Lorette repose sur une offre complète de services de proximité, incluant écoles, commerces et installations récréatives. Les espaces verts et le caractère résidentiel paisible attirent les familles et professionnels. Cette combinaison d'attributs assure un bassin locatif stable et diversifié pour les propriétaires de quadruplex.
Autres types de propriétés à L'Ancienne-Lorette
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des quadruplex
à L'Ancienne-Lorette
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des quadruplex à L'Ancienne-Lorette atteint 674 500 $, en progression de 9 % sur un an. Une croissance modérée qui traduit un marché sain et stable.
Avec 4 transactions sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Avec un délai moyen de 5 jours et un ratio vente/demande de 101 %, le marché se caractérise par une forte pression à la hausse. La rapidité d'exécution est un atout pour les acheteurs.
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Pourquoi investir à L'Ancienne-Lorette ?
L'Ancienne-Lorette se distingue par son riche patrimoine historique lié à la mission huronne-wendat fondée au XVIIe siècle. Cette ville de banlieue offre un cadre de vie paisible où histoire et modernité se côtoient harmonieusement, créant un environnement résidentiel recherché pour les investisseurs en multiplex.
Stratégiquement située en périphérie immédiate de Québec, L'Ancienne-Lorette bénéficie d'une excellente accessibilité via les axes routiers majeurs. La proximité des commerces, services municipaux, écoles et infrastructures de transport facilite la location et assure une forte demande locative pour les quadruplex.
Investir dans l'immobilier à L'Ancienne-Lorette
Les quadruplex à L'Ancienne-Lorette constituent une opportunité remarquable avec un prix moyen de 674 500 $. La rapidité des transactions, avec seulement 5 jours sur le marché, témoigne d'une demande soutenue pour ce type d'immeuble à revenus.
Les avantages d'investir à L'Ancienne-Lorette :
- •Marché dynamique où les propriétés atteignent 101 du prix demandé
- •Délai de vente exceptionnel de 5 jours favorisant la liquidité
- •Proximité de Québec offrant un bassin constant de locataires potentiels
- •Infrastructure de transport bien établie facilitant l'accès aux quartiers urbains
- •Rendements locatifs optimisés grâce à quatre unités de revenus
L'Ancienne-Lorette combine avantageusement accessibilité urbaine et qualité de vie résidentielle pour les locataires. Cette ville de la Capitale-Nationale représente un choix stratégique pour diversifier un portefeuille immobilier avec des actifs performants et recherchés.