Marché des triplex à L'Ancienne-Lorette
Prix moyen de 606 250 $. 4 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 20 jours. Les triplex se vendent à 96% du prix demandé.
Marché des triplex à L'Ancienne-Lorette
Prix moyen de 606 250 $. 4 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 20 jours. Les triplex se vendent à 96% du prix demandé.
Aperçu du marché des triplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des triplex à L'Ancienne-Lorette
L'Ancienne-Lorette, ville historique de la Capitale-Nationale située à proximité immédiate de Québec, possède un riche patrimoine remontant à l'époque de la Nouvelle-France. Le marché des triplex y reflète un dynamisme soutenu, attirant investisseurs et propriétaires-occupants en quête de revenus locatifs stables dans un secteur prisé.
Les triplex disponibles à L'Ancienne-Lorette présentent une belle diversité architecturale, allant des constructions traditionnelles aux bâtiments plus récents. Ces propriétés à revenus offrent généralement des logements bien entretenus, parfaitement adaptés aux familles et jeunes professionnels recherchant la proximité des services urbains.
Le prix moyen des triplex s'établit à 606 250 $ à L'Ancienne-Lorette, reflétant un secteur haut de gamme avec 4 ventes réalisées récemment.
Le marché affiche un délai de vente moyen de 20 jours, signe d'une demande solide. Le ratio de 96 % du prix affiché traduit un marché favorable à la négociation.
Stratégiquement positionnée près des principaux axes routiers menant à Québec, L'Ancienne-Lorette bénéficie d'une accessibilité remarquable. Les secteurs résidentiels se distinguent par leur tranquillité tout en demeurant à quelques minutes des grands pôles d'emploi et commerciaux de la région métropolitaine.
La ville offre une qualité de vie appréciable avec ses parcs, ses services de proximité et son caractère convivial. Les résidents profitent d'un environnement paisible combinant charme historique et commodités modernes, créant un cadre idéal pour l'investissement immobilier locatif.
Autres types de propriétés à L'Ancienne-Lorette
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des triplex
à L'Ancienne-Lorette
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des triplex à L'Ancienne-Lorette s'établit à 606 250 $, en recul de 33 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Avec 4 transactions sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Avec 20 jours de délai moyen et un ratio de 96 %, le marché concilie rapidité des transactions et justesse des prix.
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Pourquoi investir à L'Ancienne-Lorette ?
L'Ancienne-Lorette séduit par son riche patrimoine huron-wendat et son caractère résidentiel paisible. Cette ville de la Capitale-Nationale offre un cadre de vie familial où histoire et modernité se côtoient harmonieusement, créant un environnement recherché pour les investisseurs en triplex.
Stratégiquement située en banlieue de Québec, L'Ancienne-Lorette bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers et aux services de la capitale. La proximité des commerces, écoles et infrastructures récréatives en fait un secteur prisé pour l'investissement locatif résidentiel, offrant un excellent potentiel de rendement.
Investir dans l'immobilier à L'Ancienne-Lorette
Le marché des triplex à L'Ancienne-Lorette présente des opportunités malgré un contexte d'ajustement, avec un prix moyen de 606 250 $. La liquidité rapide de 20 jours témoigne d'une demande soutenue pour ce type de propriété.
Les avantages d'investir à L'Ancienne-Lorette :
- •Proximité immédiate de Québec offrant un bassin locatif constant
- •Délai de vente de 20 jours reflétant une forte attractivité
- •Prix d'acquisition ajusté favorisant l'entrée sur le marché
- •Infrastructure mature avec accès autoroutier stratégique
- •Demande locative stable dans cette ville de banlieue établie
Avec des transactions à 96 du prix demandé, le marché offre des conditions de négociation avantageuses. Cette période d'ajustement crée des opportunités d'acquisition intéressantes pour les investisseurs avisés visant la rentabilité locative à long terme.
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