Marché des maisons unifamiliales à L'Ancienne-Lorette
Prix moyen de 510 177 $. 211 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 9 jours. Les unifamiliales se vendent à 108% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à L'Ancienne-Lorette
Prix moyen de 510 177 $. 211 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 9 jours. Les unifamiliales se vendent à 108% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à L'Ancienne-Lorette
L'Ancienne-Lorette, ville chargée d'histoire dans la région de la Capitale-Nationale, tire ses origines du village huron-wendat fondé au XVIIe siècle. Ce patrimoine unique confère au secteur une identité distinctive qui attire les familles en quête d'authenticité. Le marché immobilier unifamilial y affiche un dynamisme remarquable, porté par une demande soutenue.
Le parc résidentiel unifamilial se distingue par sa grande diversité architecturale, alliant propriétés d'époque et constructions contemporaines. Les bungalows, cottages et maisons à étages répondent aux attentes variées des acheteurs. Cette mixité crée un environnement résidentiel équilibré et recherché.
Le prix moyen des maisons unifamiliales atteint 510 177 $ à L'Ancienne-Lorette, un niveau intermédiaire qui attire une clientèle variée. On recense 211 ventes au cours des 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 9 jours reflète un marché où les propriétés trouvent preneur quasi instantanément. Le ratio de 108 % du prix affiché traduit une forte compétition entre acheteurs.
Stratégiquement située en bordure de Québec, L'Ancienne-Lorette bénéficie d'un accès privilégié aux grands axes routiers et aux services de transport en commun. La proximité de l'autoroute Duplessis et du réseau urbain facilite les déplacements quotidiens. Cette accessibilité optimale constitue un atout majeur pour les navetteurs.
Le secteur offre une qualité de vie enviable grâce à ses nombreux services de proximité, écoles, parcs et installations récréatives. L'équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine séduit particulièrement les jeunes familles. Le caractère convivial et l'esprit communautaire renforcent l'attrait du milieu de vie.
Marché par type de maison unifamiliale
Le paysage immobilier de L'Ancienne-Lorette compte 4 types de maisons unifamiliales, offrant un choix adapté à différents profils d'acheteurs.
Les maisons de plain-pied captent la majorité des transactions avec 120 ventes et un prix moyen de 469 456 $. Le délai de vente de 8 jours témoigne de leur popularité.
Les maisons à étages occupent une place importante avec 75 ventes à un prix moyen de 584 790 $. Le délai de vente moyen est de 11 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à paliers multiples totalisent 13 ventes pour un prix moyen de 470 692 $, avec un délai de 9 jours.
Avec 3 ventes, les maisons à un étage et demi occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 446 500 $. Le temps de vente moyen est de 5 jours.
Maison de plain-pied
120 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
75 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à paliers multiples
13 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Maison à un étage et demi
3 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à L'Ancienne-Lorette
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des unifamiliales
à L'Ancienne-Lorette
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 510 177 $, le marché des maisons unifamiliales à L'Ancienne-Lorette affiche une progression de 20 % sur un an. Un dynamisme remarquable qui confirme l'attrait du secteur.
Le marché totalise 211 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Avec un délai moyen de 9 jours et un ratio vente/demande de 108 %, le marché se caractérise par une forte pression à la hausse. La rapidité d'exécution est un atout pour les acheteurs.
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Pourquoi investir à L'Ancienne-Lorette ?
L'Ancienne-Lorette séduit par son riche patrimoine historique, notamment son église de la Mission huronne-wendat et ses vestiges coloniaux qui témoignent d'un passé fascinant. Cette ville de la Capitale-Nationale offre un cadre de vie paisible tout en conservant une proximité stratégique avec les services urbains.
Bénéficiant d'un accès direct aux grands axes routiers et d'une offre complète de services de proximité, L'Ancienne-Lorette combine praticité et qualité de vie. Les familles apprécient ses écoles, ses parcs et ses commerces, créant un environnement résidentiel recherché où il fait bon vivre.
Investir dans l'immobilier à L'Ancienne-Lorette
Le marché des propriétés unifamiliales à L'Ancienne-Lorette présente un potentiel d'investissement remarquable avec un prix moyen de 510 177 $. La rapidité des transactions, avec seulement 9 jours d'attente, témoigne d'une demande soutenue.
Les avantages d'investir à L'Ancienne-Lorette :
- •Croissance stable du marché à 20, garantissant une valorisation progressive
- •Ventes dépassant 108 du prix demandé, preuve d'un marché compétitif
- •Proximité de Québec offrant accessibilité aux services et emplois
- •Secteur historique enrichi par le patrimoine de la mission huronne-wendate
- •Dynamisme confirmé par 211 transactions annuelles
L'Ancienne-Lorette combine l'attractivité d'une ville de banlieue bien établie avec un marché immobilier performant. Ces conditions favorables en font une destination de choix pour les investisseurs recherchant stabilité et potentiel de rendement.
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