Marché des maisons unifamiliales à L'Ancienne-Lorette
Prix moyen de 505 038 $. 201 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 10 jours. Les unifamiliales se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à L'Ancienne-Lorette
Prix moyen de 505 038 $. 201 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 10 jours. Les unifamiliales se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à L'Ancienne-Lorette
L'Ancienne-Lorette, ville chargée d'histoire dans la région de la Capitale-Nationale, tire ses origines du village huron-wendat fondé au XVIIe siècle. Ce patrimoine unique confère au secteur une identité distinctive qui attire les familles en quête d'authenticité. Le marché immobilier unifamilial y affiche un dynamisme remarquable, porté par une demande soutenue.
Le parc résidentiel unifamilial se distingue par sa grande diversité architecturale, alliant propriétés d'époque et constructions contemporaines. Les bungalows, cottages et maisons à étages répondent aux attentes variées des acheteurs. Cette mixité crée un environnement résidentiel équilibré et recherché.
Le prix moyen des maisons unifamiliales atteint 505 038 $ à L'Ancienne-Lorette, un niveau intermédiaire qui attire une clientèle variée. On recense 201 ventes au cours des 12 derniers mois.
Le marché affiche un délai de vente moyen de 10 jours, signe d'une demande solide. Le ratio de 107 % du prix affiché traduit une forte compétition entre acheteurs.
Stratégiquement située en bordure de Québec, L'Ancienne-Lorette bénéficie d'un accès privilégié aux grands axes routiers et aux services de transport en commun. La proximité de l'autoroute Duplessis et du réseau urbain facilite les déplacements quotidiens. Cette accessibilité optimale constitue un atout majeur pour les navetteurs.
Le secteur offre une qualité de vie enviable grâce à ses nombreux services de proximité, écoles, parcs et installations récréatives. L'équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine séduit particulièrement les jeunes familles. Le caractère convivial et l'esprit communautaire renforcent l'attrait du milieu de vie.
Marché par type de maison unifamiliale
Le paysage immobilier de L'Ancienne-Lorette compte 4 types de maisons unifamiliales, offrant un choix adapté à différents profils d'acheteurs.
Les maisons de plain-pied captent la majorité des transactions avec 113 ventes et un prix moyen de 461 156 $. Le délai de vente de 9 jours témoigne de leur popularité.
Les maisons à étages occupent une place importante avec 71 ventes à un prix moyen de 580 060 $. Le délai de vente moyen est de 11 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à paliers multiples totalisent 12 ventes pour un prix moyen de 483 833 $, avec un délai de 7 jours.
Avec 4 ventes, les maisons à un étage et demi occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 475 375 $. Le temps de vente moyen est de 6 jours.
Maison de plain-pied
113 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
71 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à paliers multiples
12 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Maison à un étage et demi
4 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à L'Ancienne-Lorette
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des unifamiliales
à L'Ancienne-Lorette
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à L'Ancienne-Lorette s'établit à 505 038 $, en recul de 1 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Le marché totalise 201 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Avec un délai moyen de 10 jours et un ratio vente/demande de 107 %, le marché se caractérise par une forte pression à la hausse. La rapidité d'exécution est un atout pour les acheteurs.
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Pourquoi investir à L'Ancienne-Lorette ?
L'Ancienne-Lorette séduit par son riche patrimoine historique, notamment son église de la Mission huronne-wendat et ses vestiges coloniaux qui témoignent d'un passé fascinant. Cette ville de la Capitale-Nationale offre un cadre de vie paisible tout en conservant une proximité stratégique avec les services urbains.
Bénéficiant d'un accès direct aux grands axes routiers et d'une offre complète de services de proximité, L'Ancienne-Lorette combine praticité et qualité de vie. Les familles apprécient ses écoles, ses parcs et ses commerces, créant un environnement résidentiel recherché où il fait bon vivre.
Investir dans l'immobilier à L'Ancienne-Lorette
Le marché des propriétés unifamiliales à L'Ancienne-Lorette présente un potentiel d'investissement remarquable avec un prix moyen de 505 038 $. La rapidité des transactions, avec seulement 10 jours d'attente, témoigne d'une demande soutenue.
Les avantages d'investir à L'Ancienne-Lorette :
- •Croissance stable du marché à -1, garantissant une valorisation progressive
- •Ventes dépassant 107 du prix demandé, preuve d'un marché compétitif
- •Proximité de Québec offrant accessibilité aux services et emplois
- •Secteur historique enrichi par le patrimoine de la mission huronne-wendate
- •Dynamisme confirmé par 201 transactions annuelles
L'Ancienne-Lorette combine l'attractivité d'une ville de banlieue bien établie avec un marché immobilier performant. Ces conditions favorables en font une destination de choix pour les investisseurs recherchant stabilité et potentiel de rendement.