Marché des quadruplex à Saint-Sauveur
Prix moyen de 662 269 $. 13 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 57 jours. Les quadruplex se vendent à 101% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Saint-Sauveur
Prix moyen de 662 269 $. 13 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 57 jours. Les quadruplex se vendent à 101% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Saint-Sauveur
Le quartier Saint-Sauveur, situé dans l'arrondissement de La Cité-Limoilou à Québec, se distingue par son riche patrimoine historique et son caractère ouvrier authentique. Ce secteur en pleine revitalisation attire désormais les investisseurs immobiliers grâce à son emplacement stratégique et son dynamisme culturel renouvelé.
Le marché des quadruplex à Saint-Sauveur offre des opportunités d'investissement variées, allant des immeubles patrimoniaux rénovés aux propriétés à rénover. Cette diversité permet aux investisseurs de choisir des projets correspondant à leur budget et leurs objectifs de rendement locatif.
À 662 269 $ en moyenne, Saint-Sauveur se distingue comme un secteur prisé pour les quadruplex. Le marché a enregistré 13 ventes sur les 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 57 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Les propriétés se vendent à 101 % du prix demandé, indiquant une légère surenchère.
Saint-Sauveur bénéficie d'une accessibilité remarquable avec la proximité du centre-ville de Québec et des principaux axes routiers. Le quartier est également bien desservi par le réseau de transport en commun RTC, facilitant les déplacements quotidiens des locataires.
La qualité de vie s'améliore continuellement grâce aux nombreux projets de revitalisation, aux commerces de proximité et aux espaces verts aménagés. Les services locaux, écoles et installations communautaires créent un environnement favorable pour les familles et renforcent l'attrait locatif des immeubles multiplex.
Autres types de propriétés à Saint-Sauveur
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des quadruplex
à Saint-Sauveur
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des quadruplex à Saint-Sauveur s'établit à 662 269 $, en recul de 5 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Avec 13 transactions sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Le délai moyen de 57 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 101 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Saint-Sauveur ?
Saint-Sauveur séduit par son riche patrimoine historique et son caractère authentique de quartier ouvrier réinventé. Située dans l'arrondissement de La Cité-Limoilou, cette enclave urbaine offre une qualité de vie distinctive avec ses rues animées, ses commerces de proximité et son architecture préservée qui témoigne de l'évolution de la capitale.
Le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité au cœur de Québec, avec proximité des services essentiels, institutions éducatives et transport en commun. Les investisseurs apprécient particulièrement les quadruplex de ce secteur pour leur potentiel locatif stable dans un environnement recherché. Saint-Sauveur combine avantageusement centralité urbaine et vie de quartier conviviale.
Investir dans l'immobilier à Saint-Sauveur
Les quadruplex de Saint-Sauveur représentent une opportunité d'investissement locatif solide avec un prix moyen de 662 269 $. La croissance de -5 confirme l'attrait grandissant de ce quartier historique en pleine revitalisation.
Les avantages d'investir à Saint-Sauveur :
- •Demande locative forte dans un secteur animé et bien desservi
- •Quartier en transformation offrant un potentiel d'appréciation intéressant
- •Proximité des services et du transport en commun favorisant la location
- •Délai de vente de 57 jours témoignant d'un marché actif
- •Ratio de 101 démontrant des transactions réalistes et efficaces
Avec 13 transactions récentes, Saint-Sauveur s'impose comme un choix stratégique pour les investisseurs recherchant rendement et appréciation. L'effervescence culturelle et la proximité du centre-ville bonifient le potentiel locatif des immeubles à revenus.