Marché des maisons unifamiliales à Saint-Sauveur
Prix moyen de 456 633 $. 35 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les unifamiliales se vendent à 102% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Sauveur
Prix moyen de 456 633 $. 35 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les unifamiliales se vendent à 102% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Sauveur
Saint-Sauveur, quartier historique de l'arrondissement La Cité-Limoilou à Québec, se distingue par son riche patrimoine ouvrier et son caractère authentique. Fondé au XIXe siècle, ce secteur urbain dynamique attire désormais une nouvelle génération d'acheteurs séduits par son emplacement central et son marché immobilier en pleine effervescence.
Le parc immobilier de Saint-Sauveur se compose principalement de maisons à étages traditionnelles, reflet de son héritage architectural. On y trouve également des maisons de plain-pied, des propriétés à paliers multiples et des résidences à un étage et demi, offrant une belle diversité pour les familles et jeunes professionnels.
À 456 633 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Saint-Sauveur combine accessibilité et qualité de vie. L'activité atteint 35 ventes sur les 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 21 jours témoigne d'un marché équilibré. Les propriétés se vendent à 102 % du prix demandé, indiquant une légère surenchère.
Situé à proximité immédiate du centre-ville de Québec, Saint-Sauveur bénéficie d'un accès privilégié aux principaux axes routiers et au réseau de transport en commun. Cette connectivité exceptionnelle facilite les déplacements quotidiens et valorise l'attrait résidentiel du quartier pour les travailleurs urbains.
Le quartier offre une qualité de vie urbaine avec ses commerces de proximité, ses restaurants locaux et ses espaces communautaires dynamiques. L'ambiance conviviale et la revitalisation constante du secteur en font un choix de plus en plus recherché par ceux qui souhaitent vivre au cœur de l'action tout en préservant un esprit de quartier authentique.
Marché par type de maison unifamiliale
Le paysage immobilier de Saint-Sauveur compte 3 types de maisons unifamiliales, offrant un choix adapté à différents profils d'acheteurs.
Catégorie phare du secteur, les maisons à étages totalisent 31 ventes pour un prix moyen de 471 679 $. Le délai de vente moyen de 23 jours souligne la forte demande.
Avec 3 ventes, les maisons de plain-pied occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 311 700 $. Le temps de vente moyen est de 6 jours.
Les maisons à un étage et demi représentent un segment restreint avec 1 vente au prix moyen de 425 000 $. Le délai de vente de 3 jours reflète ce marché ciblé.
Maison à étages
31 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison de plain-pied
3 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à un étage et demi
1 vente (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Saint-Sauveur
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des unifamiliales
à Saint-Sauveur
Prix, tendances et perspectives
À 456 633 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Saint-Sauveur connaît une hausse significative de 46 %. L'élan haussier traduit la confiance des acheteurs.
Avec 35 transactions sur la dernière année, l'activité transactionnelle reste soutenue dans ce segment. Un rythme qui permet un marché ordonné.
Le délai moyen de 21 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 102 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Saint-Sauveur ?
Saint-Sauveur se distingue par son riche patrimoine historique et son caractère authentique au cœur de La Cité-Limoilou. Ce quartier en pleine revitalisation offre une atmosphère communautaire vivante, marquée par son architecture distinctive et ses artères commerciales animées, créant un milieu de vie recherché.
Idéalement situé près du centre-ville de Québec, Saint-Sauveur bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers et au réseau de transport en commun. Les résidents profitent d'une excellente proximité des services essentiels, écoles, commerces de proximité et espaces verts, facilitant le quotidien des familles.
Investir dans l'immobilier à Saint-Sauveur
Saint-Sauveur représente une opportunité d'investissement solide avec un prix moyen de 456 633 $ et une croissance annuelle de 46. Le quartier historique attire les acheteurs cherchant authenticité et proximité du centre-ville.
Les avantages d'investir à Saint-Sauveur :
- •Marché actif avec 35 ventes récentes témoignant d'une demande soutenue
- •Délai de vente rapide de 21 jours indiquant un quartier recherché
- •Ratio prix-demandé de 102 reflétant un marché compétitif
- •Quartier patrimonial en revitalisation offrant un potentiel d'appréciation
- •Localisation centrale dans La Cité-Limoilou facilitant l'accès aux services
L'équilibre entre prix abordables et croissance stable fait de Saint-Sauveur un choix judicieux pour les investisseurs. La dynamique de revitalisation du quartier et sa proximité des commodités urbaines assurent un potentiel de valorisation intéressant à moyen terme.
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