Marché des triplex à Saint-Sauveur
Prix moyen de 570 192 $. 31 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 28 jours. Les triplex se vendent à 102% du prix demandé.
Marché des triplex à Saint-Sauveur
Prix moyen de 570 192 $. 31 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 28 jours. Les triplex se vendent à 102% du prix demandé.
Aperçu du marché des triplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des triplex à Saint-Sauveur
Saint-Sauveur, quartier historique de La Cité-Limoilou à Québec, se distingue par son riche patrimoine ouvrier et son architecture caractéristique. Développé au XIXe siècle autour de l'industrie et des chemins de fer, ce secteur connaît aujourd'hui un renouveau immobilier remarquable. Le marché des triplex y affiche une vitalité exceptionnelle, attirant investisseurs et propriétaires-occupants.
Le parc immobilier de Saint-Sauveur se compose principalement de bâtiments multifamiliaux, dont les triplex constituent une part importante. Ces propriétés à revenus, souvent centenaires et rénovées, offrent un excellent potentiel de rendement locatif. L'architecture typique avec ses façades de brique et ses escaliers extérieurs caractérise le quartier.
À 570 192 $ en moyenne, Saint-Sauveur se positionne comme un secteur résidentiel recherché pour les triplex. L'activité s'élève à 31 ventes sur 12 mois.
Le délai de vente moyen de 28 jours témoigne d'un marché équilibré. Les propriétés se vendent à 102 % du prix demandé, indiquant une légère surenchère.
Saint-Sauveur bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité du centre-ville de Québec et du Vieux-Port. Le secteur est bien desservi par le transport en commun et accessible via les axes routiers principaux. La présence d'institutions historiques comme l'église Saint-Sauveur renforce l'identité distincte du quartier.
Le quartier offre une qualité de vie urbaine avec ses commerces de proximité, cafés et restaurants sur l'avenue Saint-Vallier. Les parcs et espaces verts permettent aux résidents de profiter d'un environnement équilibré. La revitalisation continue attire une population diversifiée, créant une communauté dynamique et engagée.
Autres types de propriétés à Saint-Sauveur
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des triplex
à Saint-Sauveur
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des triplex à Saint-Sauveur s'établit à 570 192 $, en recul de 29 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Avec 31 transactions sur la dernière année, l'activité transactionnelle reste soutenue dans ce segment. Un rythme qui permet un marché ordonné.
Le délai moyen de 28 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 102 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Saint-Sauveur ?
Saint-Sauveur se distingue par son riche patrimoine historique et son caractère authentique au cœur de La Cité-Limoilou. Ce quartier dynamique offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses rues animées, ses commerces de proximité et son atmosphère communautaire unique, idéale pour les investisseurs recherchant des triplex dans un secteur vivant.
Parfaitement desservi par les transports en commun et situé à proximité du centre-ville de Québec, Saint-Sauveur bénéficie d'une accessibilité remarquable. Les nombreux services, écoles, parcs et commerces à distance de marche en font un choix prisé pour les propriétaires de triplex cherchant à maximiser leur potentiel locatif dans un environnement urbain complet.
Investir dans l'immobilier à Saint-Sauveur
Le marché des triplex à Saint-Sauveur présente des opportunités attractives avec un prix moyen de 570 192 $ et une croissance remarquable de -29. Ce quartier historique de La Cité-Limoilou combine authenticité urbaine et potentiel locatif substantiel.
Les avantages d'investir à Saint-Sauveur :
- •Forte demande locative dans ce quartier central animé et bien établi
- •Croissance soutenue du marché avec 31 transactions récentes enregistrées
- •Délai de vente rapide de 28 jours témoignant d'un marché dynamique
- •Prix atteignant 102 du montant demandé, signe d'un secteur convoité
- •Proximité des services et infrastructures du centre-ville de Québec
L'investissement dans un triplex à Saint-Sauveur représente une option solide pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur un quartier urbain vibrant. La combinaison d'une appréciation remarquable et d'une liquidité élevée positionne ce secteur comme un choix stratégique pour bâtir un portefeuille immobilier rentable.
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