Marché des quadruplex à Alma
Prix moyen de 360 900 $. 6 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 66 jours. Les quadruplex se vendent à 92% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Alma
Prix moyen de 360 900 $. 6 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 66 jours. Les quadruplex se vendent à 92% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Alma
Alma, située au cœur du Saguenay–Lac-Saint-Jean, s'est développée comme ville industrielle et commerciale majeure de la région. Son marché de quadruplex attire les investisseurs recherchant des immeubles locatifs dans un environnement économique stable et diversifié.
Les quadruplex d'Alma offrent une diversité architecturale allant des constructions traditionnelles aux bâtiments plus récents. Ces immeubles à revenus se distinguent par leur configuration pratique et leur potentiel locatif intéressant pour les propriétaires-investisseurs.
Avec un prix moyen de 360 900 $, les quadruplex à Alma se situent dans un segment abordable et familial. Le secteur a généré 6 ventes récemment.
Les propriétés se vendent en moyenne en 66 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio de 92 % du prix affiché traduit un marché favorable à la négociation.
La ville bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la route 169 et aux infrastructures routières régionales. Les différents quartiers résidentiels offrent des options variées, du centre-ville animé aux secteurs plus tranquilles en périphérie.
Alma propose une qualité de vie appréciable avec ses services complets, institutions éducatives et commerces de proximité. La ville combine les avantages d'un centre urbain dynamique avec l'accès privilégié aux attraits naturels du Lac-Saint-Jean et de la région.
Autres types de propriétés à Alma
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des quadruplex
à Alma
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des quadruplex à Alma s'établit à 360 900 $, en recul de 5 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Avec 6 transactions sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Les propriétés se vendent en 66 jours en moyenne, à 92 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Alma ?
Alma, fondée au début du XXe siècle au confluent de la Petite Décharge et de la rivière Saguenay, offre un cadre de vie unique au cœur du Saguenay–Lac-Saint-Jean. Son développement intimement lié à l'industrie des pâtes et papiers a façonné une ville dynamique où nature et services urbains se côtoient harmonieusement.
La ville bénéficie d'infrastructures complètes avec des établissements d'enseignement, des services de santé et des commerces variés. Sa position stratégique près du lac Saint-Jean et son réseau routier facilitent les déplacements régionaux. Les investisseurs en quadruplex profitent d'une demande locative stable dans cette ville en pleine croissance.
Investir dans l'immobilier à Alma
Le marché du quadruplex à Alma présente des conditions d'investissement particulières avec un prix moyen de 360 900 $. Le ratio de 92 entre le prix de vente et le prix demandé traduit un contexte négociateur favorable aux acheteurs.
Les avantages d'investir à Alma :
- •Pouvoir de négociation accru grâce aux conditions actuelles du marché
- •Prix d'entrée accessible pour diversifier un portefeuille immobilier locatif
- •Marché de location stable dans cette ville du Saguenay–Lac-Saint-Jean
- •Délai moyen de 66 jours permettant une analyse approfondie
- •Opportunités de rénovation pour maximiser la valeur et les revenus
Les investisseurs avisés peuvent profiter du contexte actuel pour acquérir des immeubles à revenus dans une ville établie depuis 1962. La stabilité économique régionale et les infrastructures en place offrent un environnement propice à l'investissement locatif à moyen terme.