Marché des unifamiliales à Alma

Marché des maisons unifamiliales à Alma

Prix moyen de 339 043 $. 182 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 54 jours. Les unifamiliales se vendent à 97% du prix demandé.

Aperçu du marché des maisons unifamiliales

Prix moyen

339 043 $

12 derniers mois

Ventes totales

182

12 derniers mois

Délai de vente

54 jours

Moyenne des 12 derniers mois

Prix vs demandé

97%

12 derniers mois

Le marché des maisons unifamiliales à Alma

Alma, fondée au début du XXe siècle dans la région du Saguenay–Lac-Saint-Jean, s'est développée autour de l'industrie forestière et de l'hydroélectricité. Cette ville dynamique, nichée entre lacs et forêts, offre aujourd'hui un marché immobilier en pleine expansion. Les propriétés unifamiliales y attirent particulièrement les familles et jeunes professionnels.

Le parc résidentiel d'Alma se compose principalement de maisons unifamiliales de plain-pied et à étages, construites entre les années soixante-dix et aujourd'hui. Les nouveaux développements domiciliaires côtoient des quartiers établis offrant des propriétés rénovées au charme intemporel. Cette diversité architecturale répond aux besoins variés des acheteurs.

Avec un prix moyen de 339 043 $, les maisons unifamiliales à Alma offrent une porte d'entrée intéressante pour les acheteurs. Le secteur a enregistré 182 ventes sur les 12 derniers mois.

Les propriétés se vendent en moyenne en 54 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio de 97 % du prix affiché traduit un marché favorable à la négociation.

Les secteurs résidentiels d'Alma bénéficient d'une accessibilité remarquable grâce aux routes principales et à la proximité du centre-ville. Les quartiers établis comme celui du lac Saint-Jean offrent un environnement paisible, tandis que les nouveaux secteurs proposent des infrastructures modernes. La ville reste facilement accessible depuis les principales artères régionales.

Alma se distingue par sa qualité de vie exceptionnelle, alliant services urbains complets et proximité de la nature. Les résidents profitent d'écoles, de centres de santé, de commerces variés et d'installations récréatives diversifiées. La plage municipale et les pistes cyclables contribuent à l'attrait grandissant de cette ville saguenéenne.

Marché par type de maison unifamiliale

Le paysage immobilier de Alma compte 4 types de maisons unifamiliales, offrant un choix adapté à différents profils d'acheteurs.

Les maisons de plain-pied captent la majorité des transactions avec 111 ventes et un prix moyen de 346 815 $. Le délai de vente de 49 jours témoigne de leur popularité.

Avec 42 ventes et un prix moyen de 347 277 $, les maisons à étages représentent un segment actif. Le délai de vente s'établit à 51 jours.

Moins répandues dans le secteur, les maisons à un étage et demi totalisent 21 ventes pour un prix moyen de 292 286 $, avec un délai de 93 jours.

Les maisons à paliers multiples constituent un segment de niche avec 5 ventes à un prix moyen de 371 100 $. Le délai de vente moyen atteint 63 jours.

Maison de plain-pied

111 ventes (12 mois)
346 815 $

Pratique et accessible, prisée par les familles

Délai moyen: 49 jours

Maison à étages

42 ventes (12 mois)
347 277 $

Espace de vie optimal pour familles nombreuses

Délai moyen: 51 jours

Maison à un étage et demi

21 ventes (12 mois)
292 286 $

Charme traditionnel québécois

Délai moyen: 93 jours

Maison à paliers multiples

5 ventes (12 mois)
371 100 $

Architecture moderne avec espaces distincts

Délai moyen: 63 jours

Autres types de propriétés à Alma

Le marché des unifamiliales
à Alma

Tendances du marché

Prix, tendances et perspectives

À 339 043 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Alma connaît une hausse significative de 12 %. L'élan haussier traduit la confiance des acheteurs.

Le marché totalise 182 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.

Les propriétés se vendent en 54 jours en moyenne, à 97 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.

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Investissement immobilier

Pourquoi investir à Alma ?

Alma offre une qualité de vie exceptionnelle au cœur du Saguenay–Lac-Saint-Jean, avec son accès privilégié au majestueux lac Saint-Jean. Cette ville dynamique combine patrimoine industriel et développement moderne, créant un environnement résidentiel recherché pour les familles et professionnels.

La ville dispose d'infrastructures complètes incluant écoles, centres de santé et commerces de proximité. Son réseau routier efficace facilite les déplacements régionaux, tandis que ses espaces verts et installations récréatives enrichissent le quotidien des résidents, rendant Alma particulièrement attrayante pour l'investissement immobilier.

Prix immobilier

Investir dans l'immobilier à Alma

Le marché des propriétés unifamiliales à Alma présente un potentiel d'investissement solide avec un prix moyen de 339 043 $. La croissance annuelle de 12 témoigne d'un secteur en pleine expansion dans cette ville du Saguenay–Lac-Saint-Jean.

Les avantages d'investir à Alma :

  • Prix d'entrée accessible comparé aux grands centres urbains du Québec
  • Délai de vente de 54 jours démontrant une demande soutenue
  • Croissance démographique stable dans la capitale régionale du Lac-Saint-Jean
  • Proximité des services et infrastructures d'une ville bien établie
  • Ratio prix/demandé de 97 reflétant un marché équilibré

Avec 182 transactions, Alma confirme son attractivité pour les investisseurs recherchant un marché stable. La combinaison d'une croissance soutenue et de prix abordables positionne cette ville comme une opportunité d'investissement judicieuse en région.