Marché des triplex à Alma
Prix moyen de 274 000 $. 5 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 45 jours. Les triplex se vendent à 89% du prix demandé.
Marché des triplex à Alma
Prix moyen de 274 000 $. 5 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 45 jours. Les triplex se vendent à 89% du prix demandé.
Aperçu du marché des triplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des triplex à Alma
Alma, capitale régionale du Saguenay–Lac-Saint-Jean fondée en 1962 par la fusion de plusieurs municipalités, occupe une position stratégique au cœur de la région. Le marché du triplex y reflète une demande constante pour les immeubles à revenus, attirant investisseurs locaux et acheteurs avisés cherchant stabilité et rendement.
Les triplex almatois se distinguent par leur diversité architecturale, allant des constructions récentes aux bâtiments plus anciens rénovés. Ces immeubles à revenus offrent généralement des logements bien entretenus, adaptés aux familles et travailleurs de la région, avec des configurations variées répondant aux besoins locatifs actuels.
Avec un prix moyen de 274 000 $, les triplex à Alma offrent une porte d'entrée intéressante pour les acheteurs. Le secteur a enregistré 5 ventes sur les 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 45 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio de 89 % du prix affiché traduit un marché favorable à la négociation.
Le territoire d'Alma s'étend sur plusieurs secteurs bien desservis par un réseau routier efficace, facilitant l'accès aux commerces et services. La proximité du lac Saint-Jean et des principales artères régionales confère aux triplex une accessibilité appréciée tant des propriétaires que des locataires potentiels.
La qualité de vie à Alma repose sur une offre complète de services de proximité, incluant institutions d'enseignement, établissements de santé et infrastructures récréatives. Le cadre naturel exceptionnel, combiné à un tissu social dynamique, fait de cette ville un choix judicieux pour l'investissement immobilier résidentiel.
Autres types de propriétés à Alma
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des triplex
à Alma
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des triplex à Alma s'établit à 274 000 $, en recul de 49 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Avec 5 transactions sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Les propriétés se vendent en 45 jours en moyenne, à 89 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Alma ?
Alma se distingue comme la capitale régionale du Saguenay–Lac-Saint-Jean, offrant une qualité de vie exceptionnelle au bord du majestueux lac Saint-Jean. Son développement historique lié à l'industrie de l'aluminium et sa position stratégique en font un milieu de vie dynamique et prospère.
La ville bénéficie d'infrastructures complètes incluant établissements scolaires, services de santé et commerces de proximité. Son accessibilité via la route 169 et ses nombreux parcs favorisent un mode de vie actif, tandis que son marché immobilier stable attire les investisseurs recherchant des triplex à prix avantageux.
Investir dans l'immobilier à Alma
Le marché des triplex à Alma présente des opportunités intéressantes avec un prix moyen de 274 000 $. Le délai de vente de 45 jours et un ratio prix demandé de 89 témoignent d'un marché accessible pour les investisseurs.
Les avantages d'investir à Alma :
- •Prix d'acquisition attractifs comparativement aux grands centres urbains du Québec
- •Ville industrielle stable avec une économie diversifiée offrant des locataires potentiels
- •Secteur de l'aluminium et des pâtes et papiers assurant une demande locative constante
- •Position stratégique au cœur du Saguenay–Lac-Saint-Jean favorisant l'attractivité résidentielle
- •Marché équilibré permettant une négociation favorable pour les acheteurs avisés
Les triplex à Alma constituent un choix judicieux pour bâtir un portefeuille immobilier durable. La stabilité économique de cette ville régionale combinée à des conditions de marché favorables offre un potentiel de rendement intéressant à moyen terme.