Marché des quadruplex à Saguenay
Prix moyen de 484 149 $. 30 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 38 jours. Les quadruplex se vendent à 100% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Saguenay
Prix moyen de 484 149 $. 30 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 38 jours. Les quadruplex se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Saguenay
Saguenay, née de la fusion municipale de Chicoutimi, Jonquière et La Baie, s'impose comme le pôle économique du Saguenay–Lac-Saint-Jean. Le marché des quadruplex y connaît un dynamisme remarquable, attirant investisseurs et propriétaires-occupants dans une région en pleine consolidation urbaine.
Les quadruplex de Saguenay se distinguent par leur diversité architecturale, allant des bâtiments patrimoniaux rénovés aux constructions récentes. Ces immeubles offrent des configurations variées, souvent avec espaces de stationnement et cours arrière, répondant aux besoins des locataires régionaux et des investisseurs avisés.
Saguenay offre un rapport qualité-prix intéressant pour les quadruplex, avec un prix moyen de 484 149 $ et 30 ventes sur la dernière année.
Le délai de vente moyen de 38 jours témoigne d'un marché équilibré. Le ratio vente/demande de 100 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
La ville bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la route 175 et au boulevard Talbot qui relient les trois anciens secteurs. Les quadruplex des arrondissements de Chicoutimi et Jonquière profitent d'un accès direct aux services municipaux et aux axes de transport structurants de cette métropole régionale.
Saguenay offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses parcs naturels, son fjord emblématique et ses institutions d'enseignement supérieur. Les quartiers résidentiels proposent proximité des services, centres commerciaux et activités récréatives, créant un environnement prisé pour l'investissement locatif à revenus multiples.
Performance par secteur géographique
L'activité immobilière à Saguenay se répartit entre 3 secteurs géographiques distincts, chacun avec son propre dynamisme.
Chicoutimi affiche un prix moyen de 487 525 $ pour 15 transactions, un secteur familial au positionnement abordable.
Avec un prix moyen de 483 050 $ et 12 transactions, Jonquière combine accessibilité et cadre de vie agréable.
La Baie propose un marché équilibré à 471 667 $ en moyenne, totalisant 3 transactions récemment.
Autres types de propriétés à Saguenay
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des quadruplex
à Saguenay
Prix, tendances et perspectives
À 484 149 $ en moyenne, le marché des quadruplex à Saguenay connaît une hausse significative de 327 %. L'élan haussier traduit la confiance des acheteurs.
On comptabilise 30 transactions sur les 12 derniers mois, témoignant d'un marché actif et équilibré dans ce segment.
Avec un délai moyen de 38 jours et un ratio de 100 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Saguenay ?
Saguenay, troisième ville en importance du Québec, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du Saguenay–Lac-Saint-Jean. Née de la fusion de Chicoutimi, Jonquière et La Baie en 2002, elle combine patrimoine industriel et beauté naturelle avec son fjord spectaculaire, créant un environnement unique pour les investisseurs immobiliers.
La ville bénéficie d'infrastructures complètes avec son port maritime en eau profonde, l'aéroport de Bagotville et un réseau routier bien développé. Les services éducatifs, dont l'Université du Québec à Chicoutimi, et les installations culturelles modernes assurent une qualité de vie remarquable pour les résidents et locataires.
Investir dans l'immobilier à Saguenay
Les quadruplex à Saguenay représentent une opportunité d'investissement solide avec un prix moyen de 484 149 $. Le marché affiche une croissance exceptionnelle de 327, témoignant d'un environnement favorable aux investisseurs.
Les avantages d'investir à Saguenay :
- •Forte demande locative dans les trois arrondissements de la ville
- •Rendements locatifs avantageux grâce à des prix d'acquisition compétitifs
- •Ventes conclues rapidement en 38 jours en moyenne
- •Marché dynamique avec 30 transactions récentes démontrant l'activité soutenue
- •Ratio prix/demandé de 100 reflétant un marché équilibré
L'investissement en quadruplex à Saguenay bénéficie d'une économie régionale diversifiée et d'une demande locative constante. La combinaison d'une croissance soutenue et de prix accessibles positionne ce marché comme une option stratégique pour les investisseurs immobiliers.