Marché des maisons unifamiliales à Saguenay
Prix moyen de 364 292 $. 925 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 28 jours. Les unifamiliales se vendent à 101% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saguenay
Prix moyen de 364 292 $. 925 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 28 jours. Les unifamiliales se vendent à 101% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saguenay
Saguenay, ville fusionnée en 2002 regroupant Chicoutimi, Jonquière et La Baie, s'impose comme le cœur urbain du Saguenay–Lac-Saint-Jean. Son marché immobilier unifamilial bénéficie d'un dynamisme soutenu, attirant familles et professionnels en quête d'espace et de qualité de vie. La croissance régulière témoigne de l'attractivité grandissante de cette métropole régionale.
Le parc résidentiel unifamilial de Saguenay se distingue par sa diversité architecturale, alliant maisons ancestrales du patrimoine historique et constructions contemporaines. Des propriétés spacieuses avec terrain généreux côtoient des développements modernes répondant aux besoins variés des acheteurs. Cette offre variée permet à chaque famille de trouver son environnement idéal.
Saguenay offre un rapport qualité-prix intéressant pour les maisons unifamiliales, avec un prix moyen de 364 292 $ et 925 ventes sur la dernière année.
Le délai de vente moyen de 28 jours témoigne d'un marché équilibré. Le ratio vente/demande de 101 % reflète un léger avantage pour les vendeurs.
Les trois anciens secteurs municipaux offrent des ambiances distinctes, de Chicoutimi universitaire à Jonquière industriel, en passant par La Baie riverain. L'accessibilité est facilitée par les routes régionales et la proximité des services. Cette géographie unique permet aux résidents de choisir entre centralité urbaine et tranquillité périphérique.
Saguenay offre une qualité de vie remarquable avec ses institutions d'enseignement, ses infrastructures culturelles et ses vastes espaces naturels. Les services de proximité, commerces et installations récréatives répondent aux besoins quotidiens des familles. Le fjord du Saguenay et les parcs environnants constituent des attraits naturels incomparables pour les amateurs de plein air.
Marché par type de maison unifamiliale
À Saguenay, les maisons unifamiliales se déclinent en 4 types de construction offrant des options variées aux acheteurs.
Catégorie phare du secteur, les maisons de plain-pied totalisent 637 ventes pour un prix moyen de 357 956 $. Le délai de vente moyen de 26 jours souligne la forte demande.
Les maisons à étages occupent une place importante avec 193 ventes à un prix moyen de 403 665 $. Le délai de vente moyen est de 31 jours.
Les maisons à un étage et demi représentent un segment restreint avec 42 ventes au prix moyen de 328 406 $. Le délai de vente de 48 jours reflète ce marché ciblé.
Avec 33 ventes, les maisons à paliers multiples occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 382 105 $. Le temps de vente moyen est de 49 jours.
Maison de plain-pied
637 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
193 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
42 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à paliers multiples
33 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Performance par secteur géographique
L'activité immobilière à Saguenay se répartit entre 3 secteurs géographiques distincts, chacun avec son propre dynamisme.
Chicoutimi affiche un prix moyen de 389 224 $ pour 420 transactions, un secteur familial au positionnement abordable.
Avec un prix moyen de 348 134 $ et 393 transactions, Jonquière représente une option abordable pour s'établir dans le secteur.
La Baie offre un accès au marché à 327 494 $ en moyenne, avec 112 transactions sur la période. Un secteur prisé des acheteurs soucieux de leur budget.
Chicoutimi
Secteur abordable et familial
Jonquière
Secteur accessible aux premiers acheteurs
La Baie
Secteur accessible aux premiers acheteurs
Autres types de propriétés à Saguenay
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des unifamiliales
à Saguenay
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Saguenay atteint 364 292 $, en progression de 8 % sur un an. Une croissance modérée qui traduit un marché sain et stable.
L'activité transactionnelle atteint 925 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Le délai moyen de 28 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 101 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Saguenay ?
Saguenay, troisième ville du Québec par sa superficie, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du Saguenay–Lac-Saint-Jean. Issue de la fusion de Chicoutimi, Jonquière et La Baie en 2002, elle combine richesse patrimoniale et nature grandiose avec le fjord du Saguenay à proximité. Un environnement unique pour les amateurs de grands espaces.
La ville dispose d'infrastructures complètes avec établissements d'enseignement, services de santé et commerces diversifiés. Bien desservie par les routes régionales et dotée d'un aéroport, Saguenay facilite les déplacements quotidiens. Son marché immobilier dynamique, avec un prix moyen de {avg_price} et {sales_count} transactions, témoigne d'une demande soutenue.
Investir dans l'immobilier à Saguenay
Le marché de l'unifamiliale à Saguenay présente des opportunités solides avec un prix moyen de 364 292 $ et une croissance annuelle de 8. La forte activité de 925 transactions et un délai de vente de 28 jours témoignent d'un marché dynamique.
Les avantages d'investir à Saguenay :
- •Prix compétitifs par rapport aux grands centres urbains du Québec
- •Croissance soutenue du marché résidentiel unifamilial
- •Économie locale diversifiée avec industries et services
- •Délai de vente rapide favorisant la liquidité immobilière
- •Qualité de vie attractive pour les familles et professionnels
Les maisons unifamiliales de Saguenay combinent accessibilité et potentiel d'appréciation avec un ratio prix-demandé de 101. Cette troisième ville du Québec offre un environnement stable pour l'investissement résidentiel à moyen et long terme.