Marché immobilier à L'Ancienne-Lorette
Prix moyen de 314 297 $. 711 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 11 jours. Les propriétés se vendent à 107% du prix demandé.
Marché immobilier à L'Ancienne-Lorette
Prix moyen de 314 297 $. 711 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 11 jours. Les propriétés se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à L'Ancienne-Lorette
L'Ancienne-Lorette, ville au riche patrimoine historique de la région de Québec, tire son nom de la mission huronne fondée au XVIIe siècle. Ce secteur de la Capitale-Nationale présente un marché immobilier actif où la proximité de Québec et l'ambiance communautaire attirent acheteurs et familles. Son caractère historique se marie harmonieusement avec un développement résidentiel moderne.
Le parc immobilier de L'Ancienne-Lorette offre une diversité remarquable, allant des maisons unifamiliales traditionnelles aux copropriétés contemporaines. Les propriétés de style bungalow et cottage côtoient des constructions plus récentes adaptées aux besoins actuels. Cette variété permet à différents profils d'acheteurs de trouver leur futur domicile dans ce milieu accueillant.
Le prix moyen des propriétés à L'Ancienne-Lorette s'établit à 314 297 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 711 ventes au cours de la dernière année.
Le marché affiche un délai de vente moyen de 11 jours, signe d'une demande solide. Le ratio de 107 % du prix affiché traduit une forte compétition entre acheteurs.
Stratégiquement située en bordure de la ville de Québec, L'Ancienne-Lorette bénéficie d'un accès direct aux grands axes routiers facilitant les déplacements. La proximité des autoroutes et des services de transport en commun rend les quartiers particulièrement attrayants pour les navetteurs. Cette accessibilité constitue un atout majeur pour les résidents travaillant dans la capitale.
La qualité de vie à L'Ancienne-Lorette séduit par son caractère familial et ses nombreux services de proximité. Les parcs, écoles et commerces locaux créent un environnement convivial où il fait bon vivre. L'équilibre entre tranquillité résidentielle et commodités urbaines fait de cette ville un choix prisé dans la région métropolitaine.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de L'Ancienne-Lorette se compose de 5 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Avec un prix moyen de 505 038 $ et 201 ventes, les unifamiliales à L'Ancienne-Lorette occupent un segment intermédiaire dynamique. Le délai moyen est de 10 jours.
Les copropriétés à L'Ancienne-Lorette affichent un prix moyen de 312 263 $ avec 19 ventes enregistrées. Le délai de vente moyen de 11 jours et un ratio de 106 % en font un segment accessible et actif.
À 478 643 $ en moyenne, les duplex représentent un segment abordable à L'Ancienne-Lorette avec 7 ventes et un délai de 10 jours.
Les triplex à L'Ancienne-Lorette affichent un prix moyen de 607 100 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 5 ventes. Le délai de vente de 17 jours et un ratio de 97 % soulignent la demande.
Segment prisé, les quadruplex à L'Ancienne-Lorette se négocient à 674 500 $ en moyenne avec 4 ventes et un délai de 5 jours.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
201 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
19 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
7 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
5 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
4 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à L'Ancienne-Lorette
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à L'Ancienne-Lorette s'établit à 314 297 $, en recul de 21 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Le marché totalise 711 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Avec un délai moyen de 11 jours et un ratio vente/demande de 107 %, le marché se caractérise par une forte pression à la hausse. La rapidité d'exécution est un atout pour les acheteurs.
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Pourquoi investir à L'Ancienne-Lorette ?
L'Ancienne-Lorette séduit par son riche patrimoine historique et son caractère distinctif en bordure de Québec. Cette ville offre un cadre de vie paisible qui combine authenticité culturelle et proximité des services urbains, créant un environnement recherché pour les familles et professionnels.
Stratégiquement située dans la Capitale-Nationale, L'Ancienne-Lorette bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers majeurs et aux commodités essentielles. Les résidents profitent d'écoles, de parcs et de commerces de proximité, tout en restant à quelques minutes du centre-ville de Québec et de ses opportunités d'emploi.
Investir dans l'immobilier à L'Ancienne-Lorette
L'Ancienne-Lorette présente un potentiel d'investissement solide avec un prix moyen accessible de 314 297 $ et un marché actif enregistrant 711 transactions. La proximité de Québec et les infrastructures établies favorisent une demande locative constante.
Les avantages d'investir à L'Ancienne-Lorette :
- •Délai de vente rapide de 11 jours indiquant une forte liquidité du marché
- •Prix médian compétitif permettant une diversification de portefeuille immobilier
- •Localisation stratégique à proximité des axes routiers majeurs et de la capitale
- •Secteur résidentiel mature offrant stabilité et services essentiels bien établis
- •Demande locative soutenue grâce à la proximité des zones d'emploi de Québec
Le marché de L'Ancienne-Lorette combine accessibilité et dynamisme avec des prix atteignant 107 du prix demandé. Cette combinaison de facteurs positionne la ville comme une option d'investissement équilibrée pour bâtir un patrimoine immobilier durable dans la région de la Capitale-Nationale.