Marché immobilier à Notre-Dame-des-Laurentides
Prix moyen de 288 905 $. 489 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 19 jours. Les propriétés se vendent à 108% du prix demandé.
Marché immobilier à Notre-Dame-des-Laurentides
Prix moyen de 288 905 $. 489 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 19 jours. Les propriétés se vendent à 108% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Notre-Dame-des-Laurentides
Notre-Dame-des-Laurentides, quartier de l'arrondissement de Charlesbourg à Québec, s'étend dans un environnement naturel exceptionnel marqué par la proximité de la forêt laurentienne. Ce secteur résidentiel recherché combine tranquillité et accessibilité urbaine. Le marché immobilier y affiche une croissance soutenue de {yoy_growth}, témoignant de son attractivité constante.
Le parc immobilier se compose principalement de maisons unifamiliales qui dominent le paysage résidentiel, complétées par des copropriétés et quelques immeubles à revenus. Cette diversité architecturale répond aux besoins variés des familles et investisseurs. Les propriétés bénéficient souvent de terrains généreux et d'un cadre verdoyant.
À 288 905 $ en moyenne, Notre-Dame-des-Laurentides se distingue par l'accessibilité de son marché des propriétés. L'activité transactionnelle s'élève à 489 ventes sur la dernière année.
Le marché affiche un délai de vente moyen de 19 jours, signe d'une demande solide. Le ratio de 108 % du prix affiché traduit une forte compétition entre acheteurs.
Situé au nord de Charlesbourg, le quartier bénéficie d'un accès direct au boulevard Louis-XIV et aux principales artères menant au centre-ville de Québec. La proximité de la réserve naturelle et des sentiers récréatifs ajoute à l'attractivité du secteur. Les résidents profitent d'un équilibre idéal entre nature et services urbains.
La qualité de vie exceptionnelle repose sur la proximité d'écoles, de parcs et de commerces de proximité. Le secteur attire particulièrement les familles recherchant un environnement paisible sans sacrifier l'accès aux commodités. Les activités de plein air et le caractère champêtre définissent le mode de vie local.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Notre-Dame-des-Laurentides se compose de 5 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
À 469 881 $ en moyenne, les unifamiliales représentent un segment abordable à Notre-Dame-des-Laurentides avec 130 ventes et un délai de 17 jours.
Les copropriétés à Notre-Dame-des-Laurentides affichent un prix moyen de 347 474 $ avec 19 ventes enregistrées. Le délai de vente moyen de 8 jours et un ratio de 107 % en font un segment accessible et actif.
Avec un prix moyen de 509 417 $ et 6 ventes, les duplex à Notre-Dame-des-Laurentides occupent un segment intermédiaire dynamique. Le délai moyen est de 8 jours.
Les triplex à Notre-Dame-des-Laurentides affichent un prix moyen de 737 500 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 2 ventes. Le délai de vente de 6 jours et un ratio de 100 % soulignent la demande.
Segment prisé, les quadruplex à Notre-Dame-des-Laurentides se négocient à 760 000 $ en moyenne avec 1 vente et un délai de 51 jours.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
130 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
19 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
6 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
2 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à Notre-Dame-des-Laurentides
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 288 905 $, le marché immobilier à Notre-Dame-des-Laurentides affiche une progression de 40 % sur un an. Un dynamisme remarquable qui confirme l'attrait du secteur.
L'activité transactionnelle atteint 489 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Les propriétés trouvent preneur en 19 jours en moyenne, à 108 % du prix affiché. Ces indicateurs traduisent un marché très compétitif, favorable aux vendeurs.
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Pourquoi investir à Notre-Dame-des-Laurentides ?
Notre-Dame-des-Laurentides séduit par son caractère naturel et résidentiel au cœur de l'arrondissement de Charlesbourg. Ce secteur offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles recherchant la tranquillité tout en demeurant à proximité des services urbains de la ville de Québec.
Le quartier bénéficie d'un excellent réseau routier facilitant les déplacements quotidiens. Les résidents profitent d'écoles de qualité, de commerces de proximité et d'espaces verts permettant un mode de vie équilibré entre nature et commodités urbaines.
Investir dans l'immobilier à Notre-Dame-des-Laurentides
Notre-Dame-des-Laurentides présente un potentiel d'investissement solide avec un prix moyen de 288 905 $ et une croissance annuelle de 40. Les 489 transactions réalisées démontrent l'intérêt soutenu des investisseurs pour ce secteur résidentiel de Charlesbourg.
Les avantages d'investir à Notre-Dame-des-Laurentides :
- •Quartier familial établi offrant stabilité et qualité de vie
- •Délai de vente rapide de 19 jours témoignant d'une demande constante
- •Diversité de propriétés adaptées à différentes stratégies d'investissement
- •Proximité des commodités et services essentiels de Charlesbourg
- •Appréciation continue du secteur favorisant la plus-value immobilière
Le ratio prix-demandé de 108 confirme la vigueur du marché et la confiance des acheteurs. Notre-Dame-des-Laurentides combine attractivité résidentielle et rentabilité pour les investisseurs recherchant un emplacement fiable dans la Capitale-Nationale.