Marché immobilier à Saint-Sauveur
Prix moyen de 202 187 $. 447 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 40 jours. Les propriétés se vendent à 102% du prix demandé.
Marché immobilier à Saint-Sauveur
Prix moyen de 202 187 $. 447 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 40 jours. Les propriétés se vendent à 102% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Saint-Sauveur
Saint-Sauveur, quartier historique de l'arrondissement La Cité-Limoilou, se distingue par son riche patrimoine ouvrier et son architecture victorienne caractéristique. Autrefois cœur industriel de Québec, ce secteur en pleine revitalisation attire aujourd'hui une clientèle diversifiée, séduite par son authenticité et sa proximité avec le centre-ville.
Le parc immobilier de Saint-Sauveur reflète son héritage urbain avec une forte présence de multiplex, de copropriétés rénovées et de maisons unifamiliales patrimoniales. Cette diversité architecturale offre des opportunités variées, du duplex d'investissement au triplex converti, répondant aux besoins des propriétaires-occupants comme des investisseurs.
À 202 187 $ en moyenne, Saint-Sauveur se distingue par l'accessibilité de son marché des propriétés. L'activité transactionnelle s'élève à 447 ventes sur la dernière année.
Le délai de vente moyen de 40 jours témoigne d'un marché équilibré. Les propriétés se vendent à 102 % du prix demandé, indiquant une légère surenchère.
Délimité par les rues Saint-Vallier, de la Couronne, Saint-Joseph et Dorchester, Saint-Sauveur bénéficie d'une localisation centrale à quelques minutes du Vieux-Québec. Le Réseau de transport de la Capitale dessert efficacement le secteur, facilitant les déplacements vers les différents pôles d'emploi de la région métropolitaine.
Le quartier offre une qualité de vie urbaine appréciable avec ses commerces de proximité, ses cafés artisanaux et ses espaces verts comme le parc Durocher. La vie culturelle dynamique, les initiatives communautaires et l'esprit de quartier unique font de Saint-Sauveur un milieu de vie recherché pour ceux qui privilégient l'authenticité.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de Saint-Sauveur comprend 5 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
À 436 055 $ en moyenne, les unifamiliales représentent un segment abordable à Saint-Sauveur avec 32 ventes et un délai de 22 jours.
Les duplex à Saint-Sauveur se positionnent à un prix moyen de 410 766 $, avec 32 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 30 jours et un ratio de 100 % reflètent un segment équilibré.
À 381 596 $ en moyenne, les copropriétés représentent un segment abordable à Saint-Sauveur avec 29 ventes et un délai de 36 jours.
Les triplex à Saint-Sauveur atteignent un prix moyen de 576 705 $ avec 29 ventes. Le délai de vente de 30 jours et le ratio de 103 % traduisent un marché bien établi.
Segment prisé, les quadruplex à Saint-Sauveur se négocient à 662 269 $ en moyenne avec 13 ventes et un délai de 57 jours.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
32 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
32 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Copropriété
29 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Triplex
29 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
13 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à Saint-Sauveur
Prix, tendances et perspectives
À 202 187 $ en moyenne, le marché immobilier à Saint-Sauveur connaît une hausse significative de 134 %. L'élan haussier traduit la confiance des acheteurs.
Le marché totalise 447 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Le délai moyen de 40 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 102 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Saint-Sauveur ?
Saint-Sauveur séduit par son caractère historique distinctif et son atmosphère de quartier authentique au cœur de Québec. Ce secteur urbain offre un environnement de vie animé où se côtoient patrimoine architectural, commerces de proximité et espaces communautaires, créant une qualité de vie recherchée.
Le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa position centrale dans l'arrondissement de La Cité-Limoilou. Les résidents profitent d'un accès facile aux services essentiels, institutions publiques, réseaux de transport en commun et axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens vers l'ensemble de la capitale.
Investir dans l'immobilier à Saint-Sauveur
Saint-Sauveur présente un potentiel d'investissement solide avec un prix moyen de 202 187 $ et une croissance annuelle de 134. Ce quartier historique de La Cité-Limoilou combine accessibilité financière et dynamisme urbain.
Les avantages d'investir à Saint-Sauveur :
- •Diversité des propriétés: unifamiliales à 436 055 $, plex jusqu'à 662 269 $
- •Forte demande locative dans un quartier central bien établi de Québec
- •Liquidité intéressante avec 447 transactions et un délai de 40 jours
- •Prix atteignant 102 du demandé, témoignant d'un marché équilibré
- •Quartier patrimonial en revitalisation offrant un excellent rapport qualité-prix
Les multiplex, particulièrement les triplex à 576 705 $, offrent des rendements attrayants dans ce secteur en transformation. Saint-Sauveur représente une opportunité stratégique pour investisseurs recherchant croissance et stabilité dans la capitale.