Marché immobilier à Saint-Émile
Prix moyen de 293 509 $. 399 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les propriétés se vendent à 109% du prix demandé.
Marché immobilier à Saint-Émile
Prix moyen de 293 509 $. 399 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les propriétés se vendent à 109% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Saint-Émile
Saint-Émile, ancienne municipalité fusionnée à Québec en 2002, fait aujourd'hui partie de l'arrondissement de La Haute-Saint-Charles. Ce secteur à caractère résidentiel conserve une atmosphère de village et attire les familles recherchant un environnement paisible. Le marché immobilier y affiche un prix moyen de {avg_price}, témoignant d'un quartier établi et prisé.
Le parc immobilier de Saint-Émile se compose principalement de maisons unifamiliales, reflet du développement résidentiel du secteur. Les copropriétés et les immeubles à revenus comme les duplex et triplex complètent l'offre, offrant des options variées aux acheteurs. Cette diversité répond aux besoins de différents profils d'acquéreurs.
Le marché des propriétés à Saint-Émile demeure accessible avec un prix moyen de 293 509 $. On y recense 399 ventes au cours des 12 derniers mois, témoignant d'un secteur actif et abordable.
Avec un délai de vente moyen de 21 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. Les acheteurs paient en moyenne 109 % du prix demandé, confirmant une surenchère active dans le secteur.
Saint-Émile bénéficie d'une localisation stratégique au nord de la ville de Québec, avec un accès facilité aux principaux axes routiers. Le secteur offre une belle qualité de vie tout en restant connecté aux services du centre-ville. Les familles apprécient ce compromis entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine.
Les résidents de Saint-Émile profitent d'espaces verts, d'écoles de quartier et de services de proximité. L'atmosphère communautaire et le caractère familial du secteur constituent des atouts majeurs. Ce milieu de vie recherché combine les avantages de la banlieue avec l'accessibilité aux commodités urbaines de Québec.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de Saint-Émile comprend 4 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
Les unifamiliales à Saint-Émile se positionnent à un prix moyen de 478 538 $, avec 112 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 11 jours et un ratio de 111 % reflètent un segment équilibré.
Avec un prix moyen de 293 485 $, les copropriétés offrent une entrée abordable sur le marché de Saint-Émile. On comptabilise 10 ventes pour un délai moyen de 21 jours.
Les duplex à Saint-Émile se positionnent à un prix moyen de 488 500 $, avec 4 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 7 jours et un ratio de 101 % reflètent un segment équilibré.
À 489 900 $ en moyenne, les triplex représentent un segment abordable à Saint-Émile avec 1 vente et un délai de 8 jours.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
112 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
10 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
4 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché immobilier
à Saint-Émile
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 293 509 $ et un recul de 19 %, le marché immobilier à Saint-Émile offre un contexte favorable à la négociation.
Avec 399 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Malgré un délai de vente moyen de 21 jours, le ratio de 109 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Saint-Émile ?
Saint-Émile séduit par son caractère résidentiel paisible qui allie tranquillité champêtre et proximité urbaine. Ancienne municipalité devenue quartier de l'arrondissement La Haute-Saint-Charles, ce secteur offre un cadre de vie familial recherché avec ses espaces verts et son ambiance communautaire distincte.
Le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'autoroute Félix-Leclerc et du boulevard Bastien. Les résidents profitent d'écoles primaires et secondaires, de centres commerciaux, de parcs récréatifs et de services essentiels à proximité, tout en conservant un environnement résidentiel calme et verdoyant.
Investir dans l'immobilier à Saint-Émile
Saint-Émile présente des opportunités d'investissement attractives avec un prix moyen de 293 509 $ et un délai de vente de 21 jours. Ce quartier de La Haute-Saint-Charles combine accessibilité et potentiel de croissance.
Les avantages d'investir à Saint-Émile :
- •Marché actif avec 399 transactions annuelles démontrant une demande soutenue
- •Unifamiliales à 478 538 $ représentant 112 ventes
- •Duplex recherchés se vendant rapidement en 7 jours
- •Ratio prix-demandé de 109 témoignant d'un marché équilibré
- •Secteur résidentiel établi offrant stabilité et qualité de vie
La diversité des propriétés disponibles et le dynamisme du marché font de Saint-Émile un choix judicieux pour les investisseurs. Le quartier offre un excellent équilibre entre valeur d'acquisition et potentiel de revente.