Marché immobilier à Neufchâtel Est–Lebourgneuf
Prix moyen de 323 090 $. 1320 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 17 jours. Les propriétés se vendent à 105% du prix demandé.
Marché immobilier à Neufchâtel Est–Lebourgneuf
Prix moyen de 323 090 $. 1320 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 17 jours. Les propriétés se vendent à 105% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Neufchâtel Est–Lebourgneuf
Neufchâtel Est–Lebourgneuf, quartier de l'arrondissement des Rivières à Québec, s'impose comme un secteur résidentiel dynamique en constante évolution. Né du développement urbain des dernières décennies, ce territoire allie modernité et qualité de vie. Le marché immobilier y affiche une vitalité soutenue avec {sales_count} transactions récemment enregistrées.
Le parc immobilier du quartier se distingue par sa grande diversité, offrant des propriétés pour tous les profils d'acheteurs. Les copropriétés dominent le paysage avec 164 ventes, tandis que les maisons unifamiliales attirent les familles avec un prix moyen de 407 596$. Les plex constituent également une option recherchée pour les investisseurs.
Neufchâtel Est–Lebourgneuf présente un marché des propriétés accessible, avec un prix moyen de 323 090 $ et 1 320 ventes enregistrées sur 12 mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 17 jours, confirmant un marché dynamique. Le ratio de 105 % du prix affiché traduit une forte compétition entre acheteurs.
Le quartier bénéficie d'une localisation stratégique dans le nord de Québec, avec un accès facilité aux principaux axes routiers. Les déplacements vers le centre-ville et les pôles d'emploi s'effectuent aisément. Le réseau de transport en commun dessert efficacement l'ensemble du territoire.
Neufchâtel Est–Lebourgneuf offre une qualité de vie appréciée avec ses nombreux services de proximité et commerces. Les familles profitent d'écoles, de parcs et d'installations récréatives diversifiées. L'environnement résidentiel paisible combiné aux commodités modernes explique l'attrait constant pour ce secteur.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Neufchâtel Est–Lebourgneuf se compose de 5 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
À 356 090 $ en moyenne, les copropriétés représentent un segment abordable à Neufchâtel Est–Lebourgneuf avec 252 ventes et un délai de 16 jours.
Les unifamiliales à Neufchâtel Est–Lebourgneuf atteignent un prix moyen de 577 172 $ avec 202 ventes. Le délai de vente de 16 jours et le ratio de 107 % traduisent un marché bien établi.
À 397 636 $ en moyenne, les duplex représentent un segment abordable à Neufchâtel Est–Lebourgneuf avec 7 ventes et un délai de 9 jours.
Les quadruplex à Neufchâtel Est–Lebourgneuf culminent à un prix moyen de 820 000 $ avec 2 ventes. Le délai de vente de 37 jours et un ratio de 105 % confirment le prestige de ce segment.
Avec un prix moyen de 597 500 $ et 1 vente, les triplex à Neufchâtel Est–Lebourgneuf occupent un segment intermédiaire dynamique. Le délai moyen est de 3 jours.
Marché par type de propriété
Copropriété
252 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Unifamiliale
202 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
7 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
2 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Triplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché immobilier
à Neufchâtel Est–Lebourgneuf
Prix, tendances et perspectives
À 323 090 $ en moyenne, le marché immobilier à Neufchâtel Est–Lebourgneuf connaît une hausse significative de 33 %. L'élan haussier traduit la confiance des acheteurs.
L'activité transactionnelle atteint 1 320 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Un délai de vente moyen de 17 jours et un ratio de 105 % du prix demandé confirment un marché où la demande surpasse nettement l'offre. Les acheteurs doivent se positionner rapidement.
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Pourquoi investir à Neufchâtel Est–Lebourgneuf ?
Neufchâtel Est–Lebourgneuf offre un cadre de vie moderne où se côtoient familles et professionnels. Ce quartier dynamique de l'arrondissement Les Rivières combine espaces résidentiels bien aménagés et proximité des services essentiels, créant un environnement prisé pour son équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Le secteur bénéficie d'excellentes infrastructures avec un accès rapide aux grands axes routiers, des centres commerciaux à proximité et une offre diversifiée d'écoles et de services de santé. Les parcs et espaces verts complètent l'attrait du quartier, séduisant autant les premiers acheteurs que les familles établies recherchant qualité de vie et commodités.
Investir dans l'immobilier à Neufchâtel Est–Lebourgneuf
Neufchâtel Est–Lebourgneuf présente des opportunités intéressantes avec un prix moyen de 323 090 $ et un marché actif de 1 320 transactions. Le délai de vente rapide de 17 jours témoigne d'une demande soutenue dans ce quartier de l'arrondissement Les Rivières.
Les avantages d'investir à Neufchâtel Est–Lebourgneuf :
- •Secteur en demande avec des délais de vente rapides favorisant la liquidité
- •Prix atteignant 105 du prix demandé, reflétant un marché concurrentiel
- •Diversité de propriétés avec des copropriétés accessibles à 356 090 $
- •Maisons unifamiliales à 577 172 $ pour les familles établies
- •Quartier moderne bien desservi par les axes routiers majeurs selon son développement récent
Le dynamisme du marché de Neufchâtel Est–Lebourgneuf en fait un choix stratégique pour les investisseurs. La combinaison d'un quartier moderne avec des infrastructures développées et une activité immobilière soutenue offre un potentiel intéressant à moyen et long terme.
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