Marché immobilier à Neufchâtel Est–Lebourgneuf
Prix moyen de 296 913 $. 1237 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 19 jours. Les propriétés se vendent à 106% du prix demandé.
Marché immobilier à Neufchâtel Est–Lebourgneuf
Prix moyen de 296 913 $. 1237 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 19 jours. Les propriétés se vendent à 106% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Neufchâtel Est–Lebourgneuf
Neufchâtel Est–Lebourgneuf, quartier de l'arrondissement des Rivières à Québec, s'impose comme un secteur résidentiel dynamique en constante évolution. Né du développement urbain des dernières décennies, ce territoire allie modernité et qualité de vie. Le marché immobilier y affiche une vitalité soutenue avec {sales_count} transactions récemment enregistrées.
Le parc immobilier du quartier se distingue par sa grande diversité, offrant des propriétés pour tous les profils d'acheteurs. Les copropriétés dominent le paysage avec 164 ventes, tandis que les maisons unifamiliales attirent les familles avec un prix moyen de 407 596$. Les plex constituent également une option recherchée pour les investisseurs.
Neufchâtel Est–Lebourgneuf présente un marché des propriétés accessible, avec un prix moyen de 296 913 $ et 1 237 ventes enregistrées sur 12 mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 19 jours, confirmant un marché dynamique. Le ratio de 106 % du prix affiché traduit une forte compétition entre acheteurs.
Le quartier bénéficie d'une localisation stratégique dans le nord de Québec, avec un accès facilité aux principaux axes routiers. Les déplacements vers le centre-ville et les pôles d'emploi s'effectuent aisément. Le réseau de transport en commun dessert efficacement l'ensemble du territoire.
Neufchâtel Est–Lebourgneuf offre une qualité de vie appréciée avec ses nombreux services de proximité et commerces. Les familles profitent d'écoles, de parcs et d'installations récréatives diversifiées. L'environnement résidentiel paisible combiné aux commodités modernes explique l'attrait constant pour ce secteur.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Neufchâtel Est–Lebourgneuf se compose de 5 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Avec un prix moyen de 348 116 $, les copropriétés offrent une entrée abordable sur le marché de Neufchâtel Est–Lebourgneuf. On comptabilise 215 ventes pour un délai moyen de 18 jours.
Les unifamiliales à Neufchâtel Est–Lebourgneuf atteignent un prix moyen de 575 883 $ avec 178 ventes. Le délai de vente de 19 jours et le ratio de 107 % traduisent un marché bien établi.
À 393 908 $ en moyenne, les duplex représentent un segment abordable à Neufchâtel Est–Lebourgneuf avec 6 ventes et un délai de 11 jours.
Les triplex à Neufchâtel Est–Lebourgneuf atteignent un prix moyen de 597 500 $ avec 1 vente. Le délai de vente de 3 jours et le ratio de 100 % traduisent un marché bien établi.
Positionnées dans le haut de gamme, les quadruplex à Neufchâtel Est–Lebourgneuf atteignent 805 000 $ en moyenne avec 1 vente et un délai de 4 jours.
Marché par type de propriété
Copropriété
215 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Unifamiliale
178 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
6 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à Neufchâtel Est–Lebourgneuf
Prix, tendances et perspectives
À 296 913 $ en moyenne, le marché immobilier à Neufchâtel Est–Lebourgneuf connaît une correction de 34 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
L'activité transactionnelle atteint 1 237 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Un délai de vente moyen de 19 jours et un ratio de 106 % du prix demandé confirment un marché où la demande surpasse nettement l'offre. Les acheteurs doivent se positionner rapidement.
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Pourquoi investir à Neufchâtel Est–Lebourgneuf ?
Neufchâtel Est–Lebourgneuf offre un cadre de vie moderne où se côtoient familles et professionnels. Ce quartier dynamique de l'arrondissement Les Rivières combine espaces résidentiels bien aménagés et proximité des services essentiels, créant un environnement prisé pour son équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Le secteur bénéficie d'excellentes infrastructures avec un accès rapide aux grands axes routiers, des centres commerciaux à proximité et une offre diversifiée d'écoles et de services de santé. Les parcs et espaces verts complètent l'attrait du quartier, séduisant autant les premiers acheteurs que les familles établies recherchant qualité de vie et commodités.
Investir dans l'immobilier à Neufchâtel Est–Lebourgneuf
Neufchâtel Est–Lebourgneuf présente des opportunités intéressantes avec un prix moyen de 296 913 $ et un marché actif de 1 237 transactions. Le délai de vente rapide de 19 jours témoigne d'une demande soutenue dans ce quartier de l'arrondissement Les Rivières.
Les avantages d'investir à Neufchâtel Est–Lebourgneuf :
- •Secteur en demande avec des délais de vente rapides favorisant la liquidité
- •Prix atteignant 106 du prix demandé, reflétant un marché concurrentiel
- •Diversité de propriétés avec des copropriétés accessibles à 348 116 $
- •Maisons unifamiliales à 575 883 $ pour les familles établies
- •Quartier moderne bien desservi par les axes routiers majeurs selon son développement récent
Le dynamisme du marché de Neufchâtel Est–Lebourgneuf en fait un choix stratégique pour les investisseurs. La combinaison d'un quartier moderne avec des infrastructures développées et une activité immobilière soutenue offre un potentiel intéressant à moyen et long terme.