Marché immobilier à Aéroport
Prix moyen de 259 966 $. 594 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 16 jours. Les propriétés se vendent à 107% du prix demandé.
Marché immobilier à Aéroport
Prix moyen de 259 966 $. 594 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 16 jours. Les propriétés se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Aéroport
Le quartier Aéroport, situé dans l'arrondissement Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge, doit son nom à la proximité de l'aéroport international Jean-Lesage. Ce secteur en plein développement combine zones commerciales dynamiques et espaces résidentiels recherchés. Le marché immobilier local attire autant les jeunes professionnels que les familles à la recherche d'accessibilité et de commodités.
Le parc immobilier du quartier Aéroport se compose principalement de copropriétés modernes, de maisons unifamiliales récentes et de plex. On retrouve également des immeubles locatifs et des projets neufs qui diversifient l'offre. Cette variété répond aux besoins d'une clientèle diversifiée recherchant confort et proximité des services.
Avec un prix moyen de 259 966 $, les propriétés à Aéroport offrent une porte d'entrée intéressante pour les acheteurs. Le secteur a enregistré 594 ventes sur les 12 derniers mois.
Le marché affiche un délai de vente moyen de 16 jours, signe d'une demande solide. Les acheteurs paient en moyenne 107 % du prix demandé, confirmant une surenchère active dans le secteur.
Le quartier Aéroport bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité de l'autoroute Félix-Leclerc et du boulevard Wilfrid-Hamel. Les transports en commun du RTC desservent efficacement le secteur, facilitant les déplacements vers les pôles d'emploi. Cette position stratégique en fait un choix prisé pour les navetteurs.
La qualité de vie dans le quartier repose sur une offre complète de services de proximité, commerces et restaurants. Les résidents profitent d'espaces verts aménagés et d'installations récréatives variées. L'ambiance conviviale et la tranquillité du secteur séduisent les familles et professionnels recherchant un milieu de vie équilibré.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de Aéroport comprend 4 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
À 463 975 $ en moyenne, les unifamiliales représentent un segment abordable à Aéroport avec 123 ventes et un délai de 14 jours.
Les copropriétés à Aéroport affichent un prix moyen de 320 412 $ avec 65 ventes enregistrées. Le délai de vente moyen de 13 jours et un ratio de 107 % en font un segment accessible et actif.
À 496 467 $ en moyenne, les duplex représentent un segment abordable à Aéroport avec 3 ventes et un délai de 10 jours.
Les triplex à Aéroport culminent à un prix moyen de 811 667 $ avec 3 ventes. Le délai de vente de 12 jours et un ratio de 96 % confirment le prestige de ce segment.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
123 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
65 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
3 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
3 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché immobilier
à Aéroport
Prix, tendances et perspectives
À 259 966 $ en moyenne, le marché immobilier à Aéroport connaît une correction de 2 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
Avec 594 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Avec un délai moyen de 16 jours et un ratio vente/demande de 107 %, le marché se caractérise par une forte pression à la hausse. La rapidité d'exécution est un atout pour les acheteurs.
Estimez la valeur de votre propriété à Aéroport
Vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre propriété située à Aéroport ? pour obtenir gratuitement un rapport d'évaluation personnalisé, basé sur les dernières ventes enregistrées dans votre secteur et les propriétés comparables. Découvrez également la Cote OpenHouse, un indice de désirabilité et de position concurrentielle de votre propriété dans son marché réel.
Pourquoi investir à Aéroport ?
Le quartier Aéroport, situé dans l'arrondissement Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge, offre un cadre de vie dynamique à proximité immédiate de l'aéroport international Jean-Lesage. Ce secteur en pleine évolution combine tranquillité résidentielle et accessibilité exceptionnelle, attirant familles et professionnels recherchant praticité et qualité de vie.
Idéalement desservi par les grands axes routiers dont l'autoroute Félix-Leclerc, le quartier facilite les déplacements vers le centre-ville et les régions avoisinantes. Les résidents profitent de la proximité des services essentiels, établissements scolaires, centres commerciaux et espaces verts, créant un environnement complet pour tous les styles de vie.
Investir dans l'immobilier à Aéroport
Le quartier Aéroport présente des opportunités attrayantes avec 594 transactions récentes et un prix moyen de 259 966 $. Sa proximité de l'aéroport international Jean-Lesage stimule la demande locative et commerciale.
Les avantages d'investir à Aéroport :
- •Croissance annuelle de -2 témoignant d'un marché dynamique et en expansion
- •Délai de vente moyen de 16 jours indiquant une forte liquidité immobilière
- •Ratio prix demandé-vendu de 107 reflétant un marché stable et prévisible
- •Proximité directe des infrastructures aéroportuaires attirant professionnels et voyageurs
- •Accès stratégique aux axes autoroutiers facilitant déplacements et développement commercial
L'emplacement stratégique du secteur Aéroport en fait une zone d'investissement privilégiée dans l'arrondissement Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge. Les indicateurs de marché solides combinés aux avantages géographiques offrent un potentiel de rendement intéressant pour investisseurs avisés.