Marché des copropriétés à Vieux-Moulin
Prix moyen de 254 869 $. 73 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 11 jours. Les copropriétés se vendent à 105% du prix demandé.
Marché des copropriétés à Vieux-Moulin
Prix moyen de 254 869 $. 73 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 11 jours. Les copropriétés se vendent à 105% du prix demandé.
Aperçu du marché des copropriétés
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des copropriétés à Vieux-Moulin
Le Vieux-Moulin, quartier résidentiel de l'arrondissement de Beauport à Québec, tire son nom du moulin historique qui marquait autrefois ce secteur. Ce quartier offre aujourd'hui un marché de copropriétés dynamique, alliant tranquillité résidentielle et accessibilité aux services urbains.
Le parc immobilier du Vieux-Moulin se compose principalement d'appartements en copropriété, répondant aux besoins variés des acheteurs. Les maisons de ville complètent l'offre résidentielle, offrant des options diversifiées pour différents profils d'acquéreurs.
À 254 869 $ en moyenne, Vieux-Moulin se distingue par l'accessibilité de son marché des copropriétés. L'activité transactionnelle s'élève à 73 ventes sur la dernière année.
Le marché affiche un délai de vente moyen de 11 jours, signe d'une demande solide. Le ratio de 105 % du prix affiché traduit une forte compétition entre acheteurs.
Situé dans Beauport, le Vieux-Moulin bénéficie d'un accès facilité aux principales artères de la ville de Québec. Le quartier offre une desserte en transport en commun permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les secteurs d'emploi.
Les résidents du Vieux-Moulin profitent de la proximité des services essentiels, commerces et institutions de Beauport. La qualité de vie résidentielle, combinée à un environnement familial, fait du quartier un choix prisé pour l'acquisition d'une copropriété.
Autres types de propriétés à Vieux-Moulin
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des copropriétés
à Vieux-Moulin
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 254 869 $ et un recul de 8 %, le marché des copropriétés à Vieux-Moulin offre un contexte favorable à la négociation.
Avec 73 transactions sur la dernière année, l'activité transactionnelle reste soutenue dans ce segment. Un rythme qui permet un marché ordonné.
Un délai de vente moyen de 11 jours et un ratio de 105 % du prix demandé confirment un marché où la demande surpasse nettement l'offre. Les acheteurs doivent se positionner rapidement.
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Pourquoi investir à Vieux-Moulin ?
Vieux-Moulin se distingue par son emplacement privilégié dans l'arrondissement de Beauport, à proximité de la rivière Montmorency. Ce secteur recherché offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une desserte efficace par le Métrobus 800 et la route 138, facilitant les déplacements quotidiens vers le centre-ville de Québec.
Le quartier profite d'une accessibilité remarquable grâce au boulevard des Chutes et à la proximité immédiate de commerces, services et institutions éducatives. Les résidents apprécient également la présence de parcs et espaces verts, créant un environnement familial dynamique où il fait bon vivre.
Investir dans l'immobilier à Vieux-Moulin
Vieux-Moulin présente un potentiel d'investissement solide avec un prix moyen de 254 869 $ pour les copropriétés. La rapidité d'écoulement de 11 jours et 73 transactions confirment l'attractivité du secteur.
Les avantages d'investir à Vieux-Moulin :
- •Marché actif avec 73 ventes témoignant d'une demande constante
- •Délai de vente rapide de 11 jours favorisant la liquidité
- •Croissance annuelle de -8 démontrant une appréciation soutenue
- •Prix atteignant 105 du demandé reflétant un marché compétitif
- •Point d'entrée accessible dans l'arrondissement Beauport
Le quartier Vieux-Moulin combine accessibilité financière et dynamisme du marché immobilier. Les copropriétés y offrent une opportunité d'investissement attrayante, portée par une demande active et une appréciation régulière des valeurs.
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